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【黑龍江,齊齊哈爾市】齊齊哈爾市建華區(qū)人民法院關(guān)于齊齊哈爾市龍沙區(qū)龍沙小區(qū)號樓網(wǎng)點4號(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-10-17 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告 (第二次拍賣) 黑***省齊齊***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止(延時的除外)在齊齊***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:http***0452/09,戶名:黑***省齊齊***市***區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的:黑***省齊齊***市***區(qū)龍***區(qū)3***樓網(wǎng)點4號。 二、總建筑面積:192.91平方米,規(guī)劃用途:商業(yè)用房 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》(******月***日修正)之相關(guān)規(guī)定確定評估價******元;起拍價******元;保證金:500***元;增價******元。 (備注:***聯(lián)系確認(rèn)是否具備貸款條件,聯(lián)系電話***555) 特別提醒: 1、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院依法處置被執(zhí)行人財產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行措施,具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性,任何參與競拍者均應(yīng)謹(jǐn)慎對待。在準(zhǔn)備參與競拍前,要認(rèn)真閱讀拍賣公告,實地看樣,了解拍品現(xiàn)狀,充分考慮個人能力,再決定理性競拍。 2、競買人參加競買時在競買平臺填寫的地址***,如果填寫的地址、電話有誤或更改,請在成交后***日內(nèi)向本院通知地址、電話的變更事宜,如果未履行通知義務(wù),則自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。 3、本院已在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人自身原因?qū)е聼o法通知的,自本公告發(fā)布之日起公示滿五日視為已經(jīng)通知。 4、競買人在競買前應(yīng)清楚知曉相關(guān)房產(chǎn)政策(包含但不限于國發(fā){2011}1號、最高人民法院《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》以***市有關(guān)住房限購政策的規(guī)定以及房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策規(guī)定),并確認(rèn)其具備本次拍賣競買人資格:如因不符合限購政策規(guī)定等導(dǎo)致所競拍到的房產(chǎn)不能辦理房屋登記過戶手續(xù)的,買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險及法律責(zé)任。競買人競買成功的,應(yīng)當(dāng)在本院送達(dá)成交裁定前向本院提交其自申請參加競拍到成交裁定出具時具備購房資格的證明材料,因材料不準(zhǔn)確不齊全或競買人虛構(gòu)購房資格,以及競買人不具備購房資格仍違規(guī)參拍進(jìn)而導(dǎo)致拍賣行為無效等相應(yīng)后果的,競買人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 5、拍賣成交后買受人未于指定期間全額支付拍賣成交余款的,視為悔拍,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣用損失的,由原買受人補交;拒不補交的,法院強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競買。競買人惡意參拍,擾亂拍賣秩序的,本院將按照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十條對其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理。 二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 競買人參與競買的,應(yīng)當(dāng)先確定在拍賣標(biāo)的物的***市縣等具有購房資格,具體限購政策等應(yīng)當(dāng)咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易部門。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式: 依據(jù)黑***省高級人民法院關(guān)于《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作程序規(guī)則(試行)》的通知,本拍品已委托齊齊***市鶴城公證處進(jìn)行司法拍賣輔助工作,關(guān)于標(biāo)的物的咨詢、展示看樣工作請與該處聯(lián)系,標(biāo)的物詳情咨詢電話:***。 標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。外觀、內(nèi)在全部情況,存在的抵押、租賃、拖欠稅、費等債務(wù)負(fù)擔(dān),現(xiàn)存的及潛在的實物及法律上的瑕疵,在過戶過程中相關(guān)管理部門的具體要求等情況,由競買人自行了解,本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,本院不負(fù)責(zé)處理以上事項,責(zé)任自負(fù)。財產(chǎn)交接后,發(fā)生占用問題,自行解決。在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求,過戶完畢時間存在不確定性,還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險,本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,本院不負(fù)責(zé)處理以上事項。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競買人。標(biāo)的面積最終以國土房管部門確權(quán)為準(zhǔn),若有出入,拍賣成交價***。 特別提示: 1、具體現(xiàn)在狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。 2、室內(nèi)物品不在拍賣范圍內(nèi),物業(yè)費、水電費、采暖費等欠費情況不詳,請競買人自行了解,由此引發(fā)的糾紛法院不予處理,法院僅負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的實物交付,***入住手續(xù)由買受人自行辦理; 3、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。預(yù)購登記面積可能與實測面積不符,房地產(chǎn)實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***物是否設(shè)立居住權(quán)情況不詳,請競買人自行到相關(guān)職能部門了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。標(biāo)的物具體信息詳見詢價***情況以競買人實際看樣為準(zhǔn),未看樣的視為對本標(biāo)的物的現(xiàn)狀認(rèn)可,責(zé)任自負(fù); 4、標(biāo)的物是否存在涉軍產(chǎn)等不能辦理過戶手續(xù)的情形(能否辦理過戶手續(xù))及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因造成不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù),拍賣人不作任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門的處理;該房產(chǎn)戶籍信息不詳,請競買人自行了解,本院不負(fù)責(zé)該房屋戶口的遷入、遷出等事宜,如對戶口有特殊需求,請買受人自行了解并處理; 5、由于土地性質(zhì)原因,部分標(biāo)的物過戶時可能需要補繳土地出讓金、土地租金、土地滯納金等費用、具體補繳流程及金額***行到相關(guān)職能部門調(diào)查確認(rèn),調(diào)查結(jié)果買受人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;當(dāng)?shù)叵拶徴哂筛傎I人自行到相關(guān)部門了解,請謹(jǐn)慎參拍; 6、競買人決定參與競買的,視為對拍賣標(biāo)的物的完全了解,并接受標(biāo)的物一切已知及未知瑕疵,法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任; 7、因本次拍賣成交產(chǎn)生的稅費及其他所涉一切已知及未知稅費應(yīng)依法承擔(dān),稅費具體標(biāo)準(zhǔn)請咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門; 8、法院解除查封手續(xù)需要一定時間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需要辦理登記注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記時間會延遲; 9、標(biāo)的物拍賣過程中或成交后,如因案外人員或被執(zhí)行人提出異議進(jìn)入執(zhí)行異議程序的,依照法律規(guī)定標(biāo)的物所涉及的所有執(zhí)行程序中止,會導(dǎo)致拍賣中止、暫時不能交付標(biāo)的物、暫時無法過戶等相關(guān)后果,亦可能發(fā)生執(zhí)行回轉(zhuǎn)。依照相關(guān)法律規(guī)定,因執(zhí)行異議程序的拍賣程序中止亦或執(zhí)行回轉(zhuǎn)不屬于法定撤銷司法拍賣的理由,拍賣程序如果需要依照執(zhí)行異議審查結(jié)果。請競買人考慮上述風(fēng)險后謹(jǐn)慎參拍。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前***分鐘內(nèi)無人出價***價***;有出價***間自該出價***分鐘。時間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。 五、拍賣方式:在保留價***取增價*** 六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實地考察,未考察或考察后參與競買的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)及標(biāo)的瑕疵的認(rèn)可。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)登記部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費均按相關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***,與拍賣人無關(guān)。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 九、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶。 開戶銀行:***齊齊哈爾鐵鋒支行 戶 名:齊齊***市***區(qū)人民法院涉案資金專戶 帳 號:*** 拍賣未成交的,競買人鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息。 十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢http***r.phppath=sf-hc-right-content5#q1。 十一、該拍賣標(biāo)的物有優(yōu)先購買權(quán)人,優(yōu)先購買權(quán)人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,最短應(yīng)于開拍前十五日向本院提交合法有效的書面證明,優(yōu)先資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣競買須知。 拍賣標(biāo)的物的專項咨詢電話:*** 法院監(jiān)督電話:*** 淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870 聯(lián)系地址: 黑龍江齊齊***市***區(qū)明***路185號。 齊齊***市***區(qū)人民法院 二〇二四年十月十七日

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