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【安徽,宿州市】宿州市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告（宿土掛告字【2024】10號(hào)）

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽宿州市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告（宿土掛告字【2024】10號(hào)）招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和***市房地產(chǎn)管理法》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》，經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局以掛牌方式出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、出讓地塊概況（見下表）出讓地塊的詳細(xì)規(guī)劃條件以《規(guī)劃條件通知書》為準(zhǔn)，土地面積以實(shí)測為準(zhǔn)，新建項(xiàng)目應(yīng)按照海***市理念及有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。本次出讓土地現(xiàn)狀出讓，地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競得人按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)勘驗(yàn)并自行妥善解決。二、競買人范圍本次掛牌活動(dòng)，被***省自然資源信用信息管理系統(tǒng)和***市信用信息共享平臺(tái)列為失信懲戒對(duì)象的競買人，不得參與土地競買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)競買，聯(lián)合競買的，需提交聯(lián)合競買協(xié)議書原件（掛牌文件中另有規(guī)定的除外）。其它需要說明的宗地情況： 2021-10#-2地塊要求：1、***法人。2、***市房管中***市城投集團(tuán)函，該宗地為純安置房建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)的房屋全部用于安置，市城投集***市政府規(guī)定回購價(jià)***地上計(jì)容的住宅、商業(yè)等面積予以全部回購。門衛(wèi)室、配電房、公廁、消控室、垃圾站、燃?xì)庹{(diào)壓站及地下車庫無償移***市政府指定單位?；刭彿扛犊罘绞綖榘凑展こ踢M(jìn)度支付：含地下***樓棟地下室封頂后，市城投集團(tuán)對(duì)競得人所報(bào)工程量進(jìn)行核定，并按照核定工程量的80%支付工程進(jìn)度款，每2個(gè)月支付一次。整體工程竣工驗(yàn)收合格具備安置條件后付至80%，完成工程資料備案及不動(dòng)產(chǎn)首次登記并完成審計(jì)后付至審定金額***余款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題的，一次付清（無息）。此條***市房管中心負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)，回購價(jià)*****市城投集團(tuán)負(fù)責(zé)解釋。3、競買人競得土地后，須按規(guī)劃條件通知書、《***市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則》和出讓合同約定的容積率進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變，未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自提高容積率的，超容積率部分無償收回或按規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金并作處罰。4、競得人可以選擇分期付款方式支付土地出讓金，競買保證金直接轉(zhuǎn)為首期土地出讓金且首期（合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)）繳納比例不低于總價(jià)***，1年內(nèi)繳清全部出讓價(jià)***付出讓價(jià)***人在支付第二期及以后各期出讓價(jià)***照支付第一期土地出讓價(jià)***人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息；也可以自出讓合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓金。5、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后2年內(nèi)竣工（主體建筑結(jié)構(gòu)封頂）。6、自簽訂出讓合同之日起***日內(nèi)由***市自然資源和規(guī)劃局辦理土地移交手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。7、地塊內(nèi)配建***區(qū)用房、衛(wèi)生設(shè)施、幼兒園、菜市場、“結(jié)建”的人防工程等建成后產(chǎn)權(quán)無償移交給政府有關(guān)部門。 2022-11#-2地塊要求：1、***法人。2、受讓人要按合同規(guī)定的用途和規(guī)劃條件通知書的要求進(jìn)行建設(shè)，***市政府批準(zhǔn)不得擅自改變用途、不得分割轉(zhuǎn)讓；否則，無償收回該土地使用權(quán)。3、競得人可以選擇分期付款方式支付土地出讓金，競買保證金直接轉(zhuǎn)為首期土地出讓金且首期（合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)）繳納比例不低于總價(jià)***，1年內(nèi)繳清全部出讓價(jià)***付出讓價(jià)***人在支付第二期及以后各期出讓價(jià)***照支付第一期土地出讓價(jià)***人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息；也可以自出讓合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓金。4、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后2年內(nèi)竣工（主體建筑結(jié)構(gòu)封頂）。5、自簽訂出讓合同之日起***日內(nèi)由***市自然資源和規(guī)劃局辦理土地移交手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。三、公告、掛牌時(shí)間、掛牌地點(diǎn)、報(bào)名時(shí)間本次掛牌出讓公告日期為******月***日至******月***日；掛牌時(shí)間自******月***日至******月***日***時(shí)***分止，在***市公共資源交易中心進(jìn)行掛牌，并接受報(bào)價(jià)***建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人應(yīng)于******月***日前提出競買申請(qǐng)，提交競買申請(qǐng)和競買保證金到帳的截止時(shí)間***。經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，將在******月***日***時(shí)***分前確認(rèn)其競買資格。掛牌期間，符合條件的競買人填寫報(bào)價(jià)***024年***月***日***時(shí)***分掛牌截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)****市公共資源交易中***樓拍賣大廳舉行現(xiàn)場競價(jià)***價(jià)***設(shè)有底價(jià)***者得原則確定競得人。最高報(bào)價(jià)***，主持人宣布掛牌不成交。四、報(bào)名方式本次掛牌出讓采取網(wǎng)上報(bào)名，競買人須在掛牌報(bào)名截止時(shí)間***，憑數(shù)字證書（CA）登錄***市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，點(diǎn)擊所要參與競買的地塊，在線上傳掛牌出讓文件中要求提交的所有報(bào)名資料，***市自然資源和規(guī)劃局通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行審查。競買人需承諾所上傳的電子材料真實(shí)合法有效，并在簽訂成交確認(rèn)書前提供原件材料現(xiàn)場復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)電子材料與紙質(zhì)原件不符或弄虛作假，取消競得人競得資格，沒收其競買保證金，同時(shí)列入***省自然資源信用信息系統(tǒng)黑名單，依法追究競得人的相關(guān)責(zé)任。 CA辦理方式：可在網(wǎng)上申請(qǐng)注冊(cè)，市公共資源交易中心對(duì)CA辦理及網(wǎng)上報(bào)名辦法提供技術(shù)咨詢。（資料完整，一般***日之內(nèi)可取CA，咨詢電話：***）。五、其他事項(xiàng) （一）本次掛牌出讓不接受口頭、電話、傳真、郵寄、電子郵件的競買申請(qǐng)和競買報(bào)價(jià)***此公告可登錄中國***市場網(wǎng)、***市自然資源和規(guī)劃局官方網(wǎng)站、***市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行查閱。（三）出讓人不集中組織意向競買人現(xiàn)場踏勘，意向競買人可自行到現(xiàn)場踏勘，也可聯(lián)系出讓人進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。（四）競得人須自成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂項(xiàng)目地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，因競得人自身原因，逾期未簽訂的終止供地，競買保證金不予返還。競得人注冊(cè)所在地位于***市境外的（屬***市境內(nèi)企業(yè)，***的，須在報(bào)名時(shí)作出書面申請(qǐng)），須自成交之日起40***并由***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，***對(duì)宗地出讓文件、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》的權(quán)利、義務(wù)互負(fù)連帶責(zé)任。（五）競買人在辦理競買登記手續(xù)時(shí)，須書面承諾“已認(rèn)真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束，對(duì)土地現(xiàn)狀充分了解無異議，愿意在約定時(shí)間內(nèi)現(xiàn)狀接受土地，簽訂《國有建設(shè)用地交付確認(rèn)表》，不對(duì)宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議或提出抗辯”。六、聯(lián)系方式 ***市土地儲(chǔ)備發(fā)展中心聯(lián)系人：*** 楊女士電話：（0557）*** ***市公共資源交易中心聯(lián)系人：*** 電話：（0557）*** 七、保證金繳納賬戶戶名：***市土地儲(chǔ)備發(fā)展中心賬號(hào)：農(nóng)行宿州城中支行：*** 宿州農(nóng)商銀行三八支行：***021 工行***市分行埇橋支行：*** 光大銀行宿州分行：*** 中行宿州鳳池支行：***7662 建行宿州科技廣場支行：*** 徽商銀行宿州***路支行：*** 交通銀行宿州分行營業(yè)部：***9 注意事項(xiàng)： 1、土地競買保證金須按時(shí)轉(zhuǎn)入以上賬戶，延遲繳納或繳錯(cuò)賬戶不能取得競買資格。 2、賬戶任選一個(gè)，如分筆轉(zhuǎn)款，必須轉(zhuǎn)入同一銀行賬戶。 3、轉(zhuǎn)款時(shí)需備注地塊編號(hào)******************???***市自然資源和規(guī)劃局***************????????******月***日

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