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【海南,?？谑小縖海南產(chǎn)權(quán)交易所]深圳市羅湖區(qū)文錦渡進(jìn)口樓第九層部分物業(yè)轉(zhuǎn)讓交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告海南 [海南產(chǎn)權(quán)交易所]深圳市羅湖區(qū)文錦渡進(jìn)口樓第九層部分物業(yè)轉(zhuǎn)讓交易公告中國(guó)外運(yùn)（深圳）有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

項(xiàng)目名稱(chēng) ***市***區(qū)文錦渡***樓第三層、***樓第九層部分物業(yè)分別再次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)***如未征集到意向方終止掛牌掛牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的坐落 ***市序號(hào) 標(biāo)的名稱(chēng) 建筑面積（㎡）用途掛牌價(jià)***保***元） 1 ***市***區(qū)文錦渡***樓第三層 1160 辦公 *** 50 2 ***市***區(qū)文錦渡***樓第九層部分物業(yè) 300.41 辦公 *** 50 標(biāo)的情況 1、文錦渡***樓第三層面積1160㎡，于***9***購(gòu)入，無(wú)房地產(chǎn)證，***出具的房產(chǎn)證明書(shū)，現(xiàn)文錦渡***樓第三層整層空置。 2、文錦渡***樓第九層部分物業(yè)面積300.41㎡，無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，有房屋買(mǎi)賣(mài)合同，現(xiàn)用于對(duì)外出租，其中906、908租期至******月***日；912、913、914租期至******月***日。 3、成交后，受讓方須繼續(xù)履行原租賃合同或是自行與原租戶(hù)協(xié)商解決。 4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)糾紛、無(wú)訴訟、無(wú)抵押、無(wú)查封。特別告知 1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)狀無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。如受讓方競(jìng)得該標(biāo)的，標(biāo)的瑕疵聲明中所存在的瑕疵問(wèn)題受讓方認(rèn)同并無(wú)異議，并承諾就標(biāo)的存在的瑕疵及無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)等情況、放棄任何形式的追索，不就已知瑕疵向中國(guó)外運(yùn)（深圳）***和海南產(chǎn)權(quán)交易所提出任何賠償要求，受讓方應(yīng)當(dāng)自行把握，轉(zhuǎn)讓方和海南產(chǎn)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 2、標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓?zhuān)?jìng)買(mǎi)方在參與競(jìng)價(jià)***讓標(biāo)的做全面調(diào)查了解，在競(jìng)買(mǎi)前查看公示的相關(guān)合同條款，并自行獨(dú)立慎重決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。一旦報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)方已實(shí)際全面了解擬購(gòu)標(biāo)的物的瑕疵（包括但不限于已披露的信息），并完全接受和按現(xiàn)狀接收房產(chǎn)，無(wú)論雙方對(duì)現(xiàn)狀的理解是否一致，實(shí)際面積與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證面積是否有差異，均不影響成交價(jià)***果，成交后受讓方承諾不得以任何理由提出異議和抗辯。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***的1：*** 標(biāo)的2: *** 評(píng)估基準(zhǔn)日標(biāo)的1：******月***日標(biāo)的2: ******月***日評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：中國(guó)外運(yùn)（深圳）*** 轉(zhuǎn)讓方承諾 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)； 2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； 3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。受讓方資格條件與交易條件受讓方資格條件中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競(jìng)買(mǎi)；不接受聯(lián)合體報(bào)名。意向受讓方需自行對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為標(biāo)的資產(chǎn)受讓的主體資格，決定是否受讓標(biāo)的資產(chǎn)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、報(bào)名須繳納保證金（具體金額***，公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶(hù)。確認(rèn)成交后，保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)***多退少補(bǔ)。確認(rèn)成交后，受讓方應(yīng)與海南產(chǎn)交所簽署電子競(jìng)價(jià)***，并在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，且在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將全部?jī)r(jià)***務(wù)費(fèi)一次性支付到海南產(chǎn)交所指定賬戶(hù)。若在5個(gè)工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同或者合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)未付清全部成交價(jià)***違約，所繳保證金不予退還。 2、本次標(biāo)的無(wú)產(chǎn)權(quán)證，如后期受讓方需要且能辦理產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由受讓方自行承擔(dān)。 3、標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)谶f交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同意若發(fā)生以不了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交價(jià)***讓或退還標(biāo)的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無(wú)法完成標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為。 4、成交后，房屋在交接給受讓方之前所拖欠的物業(yè)、水電費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付受讓方之日起由受讓方承擔(dān)。標(biāo)的交割交易雙方在取得海南產(chǎn)權(quán)交易所出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標(biāo)的資產(chǎn)的變更及過(guò)戶(hù)手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。交易價(jià)*** 支付方式 1、成交價(jià)***付。 2、公告期內(nèi)須繳納保證金，保證金金額***止時(shí)間******月***日17:00。 3、繳納保證金賬戶(hù)：戶(hù)名： *** 開(kāi)戶(hù)行：***?？诜中?賬號(hào)：提交系統(tǒng)審核后，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人按E交易系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送的短信提示繳納。 4、成交后，保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)***多退少補(bǔ)），受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將全部?jī)r(jià)***務(wù)費(fèi)一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)。交易規(guī)則與報(bào)名手續(xù) 競(jìng)價(jià)***本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***交易,價(jià)***只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)價(jià)***買(mǎi)人按不低于掛牌底價(jià)***。 2、受讓資格經(jīng)審核通過(guò)后，競(jìng)買(mǎi)人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)***密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)***價(jià)***效價(jià)***優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定受讓方。 3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***關(guān)材料前往交易所辦理成交確認(rèn)手續(xù)，簽署競(jìng)價(jià)***行本公告規(guī)定的責(zé)任。 4、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。 5、重要提醒：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設(shè)備運(yùn)行良好和網(wǎng)絡(luò)正常（建議使用有線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)、臺(tái)式電腦終端）。在競(jìng)價(jià)***其他與本次競(jìng)價(jià)***能影響網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***軟件。現(xiàn)場(chǎng)展示 1、時(shí)間：公告期內(nèi) 2、地點(diǎn)：***市 3、意向受讓方須提前向轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，申請(qǐng)經(jīng)許可后在轉(zhuǎn)讓方安排的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，轉(zhuǎn)讓方不接待未經(jīng)批準(zhǔn)的踏勘要求。 4、踏勘聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話(huà)：***433 報(bào)名時(shí)間自公告之日起至******月***日17:00止報(bào)名手續(xù) 意向受讓方須在******月***日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站（www***）E交***區(qū)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)(注冊(cè)為競(jìng)買(mǎi)方)、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫(xiě)后上傳《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊(cè)賬戶(hù)將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)（以到賬為準(zhǔn)）。報(bào)名須提交如下材料： 1.《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***附件） 2.自然人：本人身份證復(fù)印件法人或其他經(jīng)濟(jì)組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***、法定代表人身份證等主體資格證明材料 3. 授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人身份證 4. 承諾函 5、其它相關(guān)材料備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均須加蓋公章（法人）或簽字（自然人）。保證金及處置方式 1、競(jìng)買(mǎi)成功的受讓方的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，將用于成交價(jià)***務(wù)費(fèi)結(jié)算，競(jìng)價(jià)***買(mǎi)人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。 2、意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：（1）意向受讓方提出意向受讓申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***（3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人在內(nèi)的各競(jìng)買(mǎi)人均不出價(jià)***）競(jìng)買(mǎi)成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)*** （5）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；（6）未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付成交價(jià)***7）未在按照公告規(guī)定支付交易服務(wù)費(fèi)及招商代理費(fèi)的；（8）提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。服務(wù)費(fèi) 本項(xiàng)目受讓方需按照成交金額****交納交易服務(wù)費(fèi)，另受讓方需按照成交金額****交納招商代理費(fèi)。競(jìng)價(jià)*** 標(biāo)的名稱(chēng) 競(jìng)價(jià)***(2024) 限時(shí)競(jìng)價(jià)***(2024) 加價(jià)***）延時(shí)競(jìng)價(jià)***) 1 ***市***區(qū)文錦渡***樓第三層 ***月***日9:00 ***月***日******市***區(qū)文錦渡***樓第九層部分物業(yè) ***月***日9:00 ***月***日***附件下載《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***產(chǎn)權(quán)交易合同》咨詢(xún)電話(huà) 項(xiàng)目咨詢(xún)報(bào)名：三亞業(yè)務(wù)部王女士*** 技術(shù)支持：信息部劉先生***項(xiàng)目踏勘聯(lián)系人：*** ***433 單位*** ***市人民政府政務(wù)服務(wù)中***樓6號(hào)窗口 ***市國(guó)***道61號(hào)華夏銀行大廈***樓海南產(chǎn)權(quán)交易所 ***市***區(qū)大英山***街政務(wù)二***樓二樓4號(hào)窗口（原省政府政務(wù)服務(wù)中***樓北側(cè)）其它

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