杭州市臨平區(qū)喬司街道勝稼紅星嘉園(一區(qū)）7幢1單元201室房產

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招標公告詳情

***市***區(qū)***街道勝稼紅星嘉園(一區(qū)***元201室房產一、轉讓申請與承諾我方擬轉讓持有的資產，***（以下稱“杭交所”）（或***市數(shù)字化產權交易平臺）公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次轉讓的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產轉讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形。 2、本次轉讓是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的資產轉讓申請及附件材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內容發(fā)布披露信息，并對披露內容和上述材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。 4、我方已充分了解并承諾在資產轉讓過程中遵守有關法律法規(guī)和杭交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關要求履行我方義務。 5、我方如選擇網(wǎng)絡競價***或在線報價***易平臺）方式實施資產轉讓，表明我方已了解并認可《杭州產權交易所網(wǎng)絡競價***、《杭州產權交易所O2O交易指引》或《***市數(shù)字化產權交易平臺交易規(guī)則》等內容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競（報）價***，我方授權杭交所視情況組織繼續(xù)報價***。（采用網(wǎng)絡競價***或在線報價***易平臺）時適用） 6、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關交易文件的約定及時、足額支付相關費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及賠償責任。標的名稱 ***市***區(qū)***街道勝稼紅星嘉園(一區(qū)***元201室房產標的編號***露起始日期 2024-11-08 信息披露結束日期 2024-11-21 轉讓***元資產所***區(qū) ***省,***市,***區(qū) 標的是否存在抵押情況否權利人是否有意向行使優(yōu)先購買權不涉及聯(lián)系人孫先生、宣小姐、陳小姐聯(lián)系電話 ***/***/*** 聯(lián)系地址 ***市***區(qū)***街2號泛海國際中心A座***樓標的基本情況房屋建筑物房屋建筑物標的名稱 ***市***區(qū)***街道勝稼紅星嘉園(一區(qū)***元201室房產房屋坐落 ***市***區(qū)***街道勝稼紅星嘉園(一區(qū)***元201室不動產登記號/房產證號浙（2024）***市不動產權第***號土地使用證號房屋性質土地性質劃撥房屋建筑面積（平方米） 160 土地使用權面積（平方米） 12.1 不動產分類住宅用房房屋規(guī)劃用途住宅實際用途住宅共有情況單獨所有租賃情況否其他披露事項 1、本次轉讓標的坐落位置、產權信息、面積信息詳見附件《標的清單》。房屋目前為空置狀態(tài)。 2、***所有，***簽署的《資產轉讓授權書》的約定，***代為提交轉讓申請等文件。轉讓標的成交后，房屋轉讓合同及后續(xù)文件附件由權證證載的產權方與房產受讓方自行簽署，各類應付款項的支付、發(fā)票開具、房產交房及產權登記等均以相應《房屋轉讓合同》內約定內容為準。 3、轉讓資產如有滲水或其他各類需維修等情況，均由受讓方自理。轉讓方對房屋外觀及內部結構、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵均不作擔保，由受讓方自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響轉讓成交結果及成交價***的相關費用由受讓方承擔，轉讓方不承擔任何費用和責任。 4、標的物以目前的外觀、結構等現(xiàn)狀進行競價***向受讓方在信息披露期間有權利和義務自行對轉讓標的進行全面了解，標的物所作的文字說明和提供的圖片僅供意向人參考，一旦交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險；轉讓方不承擔本次轉讓標的物的瑕疵擔保責任，成為受讓方后不得以不了解標的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標的物或拒付價***視為違約。轉讓方基本情況法人/非法人轉讓方名稱 *** 基本情況法人/非法人注冊地（住所） ***省***市***區(qū)***街道***街326號注冊資本 30***元人民幣法定代表人（負責人）蔣敏統(tǒng)一社會信用代碼 ***U 企業(yè)類型 *** 所屬行業(yè) 經濟類型 ***（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 轉讓行為決策及批準情況國資監(jiān)管機構國家出資企業(yè)或主管部門名稱 ***市***區(qū)人民政府國有資產監(jiān)督管理辦公室國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼 ***N 轉讓方決策文件類型其他批準單位*** ***市***區(qū)人民政府國有資產監(jiān)督管理辦公室批準日期 2024-04-25 批準單位*** 其他決議文件名稱國有資產處置審批表交易條件與受讓方資格條件交易條件標的名稱 ***市***區(qū)***街道勝稼紅星嘉園(一區(qū)***元201室房產轉讓底價*** 是否設置保留價***支付方式一次性付款與轉讓相關的其他條件 1、本項目經依法展示后舉行，標的以現(xiàn)場實物展示為準，意向受讓方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。意向受讓方須自行了解其對轉讓標的受讓事項是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及標的所在地相關政策、房屋權屬變更機構***，須自行承擔無法過戶的風險。 2、意向受讓方須書面承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起7個工作日內，攜帶受讓申請材料原件到轉讓方處確認并簽署交易記錄、《成交通知書》《房屋轉讓合同》。（2）價*** 采用一次性付款方式：受讓方在《成交通知書》、《房屋轉讓合同》簽署之日起10個工作日內一次性支付房款及房屋維修基金（房屋維修***元/㎡）至轉讓方指定的銀行賬戶（以《房屋轉讓合同》為準）。《房屋轉讓合同》簽署當日，其交納的對應標的的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉為履約保證金，待杭交所收到買賣雙方已簽訂的《房屋轉讓合同》后，履約保證金再轉為交易價***（以到賬時間為準）。采用貸款方式：a.意向方應于報名截止日前（至少提前二天）自行與指定貸款銀行（①南京銀行臨平支行，聯(lián)系人：*** ***627 ②工商銀行臨平支行，聯(lián)系人：*** ***086、楊雪純 ***732 ③農業(yè)銀行臨平支行，聯(lián)系人：***：***345、錢經理：***300 ）了解貸款的相關事宜（代辦服務***元），并按銀行要求辦理貸款申請手續(xù)，通過銀行貸款申請審查，如符合銀行貸款條件并競價***辦理銀行貸款。b.意向方向銀行申請貸款服務的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否、相關費用及由此引發(fā)的所有風險和其相應的一切法律和經濟責任均由受讓方承擔，與轉讓方和杭交所無涉。c.受讓方在《成交通知書》、《房屋轉讓合同》簽署之日起10個工作日內將轉讓價***不低于成交價***以銀行審核為準）及房屋維修基金（房屋維修***元/㎡）支付至轉讓方指定的銀行賬戶（以房屋轉讓合同為準）。剩余轉讓價***款之日起3個工作日內支付至轉讓方指定的銀行賬戶（以房屋轉讓合同為準）?！斗课蒉D讓合同》簽署當日，其交納的對應標的的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉為履約保證金，待杭交所收到買賣雙方已簽訂的《房屋轉讓合同》后，履約保證金再轉為首付款的一部分（以到賬時間為準）。d.轉讓標的所涉資產的土地性質為劃撥，若在轉讓方辦理完成土地劃撥轉出讓全部手續(xù)（含補交土地出讓金及補交土地出讓金相關的稅費）且轉讓方發(fā)出通知之日起30個工作日內，受讓方貸款部分不能按時支付至轉讓方指定賬戶或受讓方貸款審批未能及時通過或者貸款數(shù)額不足以支付房款余額的，則受讓方仍須在轉讓方辦理完成土地劃撥轉出讓全部手續(xù)且轉讓方發(fā)出通知之日起35個工作日內付清剩余應付款項，否則根據(jù)房屋轉讓合同的約定承擔相應的違約責任，受讓方辦理貸款業(yè)務引發(fā)的所有風險由受讓方自行承擔，與轉讓方、杭交所無涉。（3）受讓方轉賬時必須在備注或附言上注明轉賬人姓名（轉賬人必須與《成交通知書》中受讓方姓名一致）。（4）同意杭交所在經轉讓方申請之日起3個工作日內將受讓方已交納的履約保證金劃轉至轉讓方指定賬戶。（5）同意自行了解并完全符合國家及***市、***區(qū)規(guī)定的購房條件，若因受讓方原因造成所成交的房屋無法過戶，所繳納的購房款損失及其他經濟損失均由受讓方承擔，與轉讓方、杭交所無關，受讓方已付的交易服務費、履約保證金不予返還。（6）同意在轉讓方辦理完成土地劃撥轉出讓全部手續(xù)（含補交土地出讓金及補交土地出讓金相關的稅費，下同）后且發(fā)出通知之日起***日內，在辦理房產權證變更登記手續(xù)時，根據(jù)有關職能部門要求，受讓方應與轉讓方簽署《***省存量房買賣合同》并辦理網(wǎng)簽手續(xù)。受讓方怠于簽署《***省存量房買賣合同》辦理網(wǎng)簽手續(xù)所導致的不利后果均由受讓方自行承擔，與轉讓方無關。自《***省存量房買賣合同》簽訂之日起，《房屋轉讓合同》項下受讓方的已付款自動轉為《***省存量房買賣合同》中的購房款的組成部分（若受讓方在《房屋轉讓合同》履行中存在違約行為的，則轉讓方有權在受讓方的已付款中先行扣除違約金）。如受讓方逾期20天付款后，且轉讓方已完成土地劃轉轉出讓全部手續(xù)辦理的，則受讓方以總房款的10%為標準向轉讓方承擔違約金，合同終止，受讓方將房屋退還給轉讓方，轉讓方在扣除受讓方應承擔的違約金后將多余已付款無息退還給受讓方。如受讓方已付款不足以承擔違約金的，轉讓方有權繼續(xù)追索。《***省存量房買賣合同》及附件協(xié)議生效之日起，簽署的《房屋轉讓合同》自動解除，雙方按《***省存量房買賣合同》及附件約定履行，且受讓方確認轉讓方在前述《房屋轉讓合同》的履行過程中不存在違約。（7）受讓方應自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。房地產變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔。（8）產權交易過程中所產生、涉及的相關稅費等所有費用，由轉、受讓雙方按國家現(xiàn)行稅收政策各自承擔。另有約定的，從其約定。（9）本次轉讓標的掛牌價***格為含增值稅價***成后轉讓方將向受讓方開具購房增值稅普通發(fā)票，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準。（10）標的按實際現(xiàn)狀進行轉讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質等與實際辦理有差異時，應以登記機關發(fā)證為準，不影響本次轉讓的成交價***，不多退少補。（11）交付日后的水費、電費、燃氣費及相應的物業(yè)管理費由受讓方自行解決，轉讓方不承擔上述費用。未明確繳費義務人的費用也由受讓方自行承擔。（12）轉讓標的所涉資產的土地性質為劃撥，由轉讓方在項目成交后辦理土地劃撥轉出讓的相關手續(xù)并由轉讓方補交土地出讓金及承擔補交土地出讓金相關的稅費；因土地劃撥轉出讓的相關手續(xù)辦理過程可能會較長，受讓方辦理所有權證過戶時間也會相應延長，請意向方在作出競買決定前自行到相關職能部門咨詢確認，轉讓方對受讓方辦理產證時限不做承諾，且對此不承擔相應責任（13）轉讓方在收到全部款項（含首付款、銀行按揭貸款、尾款、補足款等各類應付款）以及房屋維修基金（繳納***元/平方米）后的20個工作日內通知受讓方辦理交房手續(xù)并將房產鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢），由受讓方核驗查收并在《交房函》、《房屋移交清單》上簽字蓋章（按手?。＾D讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉讓標的的風險由受讓方負責。 3、轉讓標的資產土地性質為劃撥，須待轉讓方收到全部房款或首付款，辦理完成土地劃撥轉出讓的相關手續(xù)并繳納土地出讓金和繳納土地出讓金相關的稅費并符合房產過戶條件后20個工作日內，由受讓方向房屋登記機構***，轉讓方予以配合。 4、杭交所出具資產交易憑證時，轉讓標的尚未辦理完成過戶及交付手續(xù)，轉讓方和受讓方均承諾：如由于雙方原因導致無法完成本次轉讓標的的過戶及交付手續(xù)的，由雙方自行承擔因此產生的一切責任。 5、本項目標的交付以附件《房屋轉讓合同》等樣本相關內容為準。 6、本項目受讓方須交納成交金額***交易服務費。受讓方資格條件意向受讓方應完全符合國家及***市規(guī)定的購房條件。踏勘安排展示時間信息披露期間展示地點標的所在地聯(lián)系人何女士聯(lián)系電話 ***773 交易保證金設定交納交易保證金是交納金額****元交納時間信息披露截止日16：***時前交納（以到賬時間為準）處置方式 1、若非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所的各項服務費，剩余部分作為對轉讓方的經濟補償金，保證金不足以補償?shù)?，相關方有權按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請材料并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）在被確定為受讓方后未按約定簽署《成交通知書》、《房屋轉讓合同》的或未按約定支付交易價***務費的；（3）意向受讓方未履行書面承諾事項的；（4）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《房屋轉讓合同》簽署當日，其交納的對應標的的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉為履約保證金。其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內無息返還（以劃出時間為準）。信息披露期信息披露期披露之日起10個工作日信息披露期滿，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長最多延長3個周期。競價***方式在線報價*** 是否專場是自由報價***露截止次工作日***時至***時延時報價***鐘加價****元建議您使用電腦訪問，以體驗更好的閱讀效果。

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