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【海南,三亞市】[三亞市]三亞市軍糧供應(yīng)站（南部）配送中心2996.61㎡大米加工車間及配套設(shè)施整體再次招租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告海南 [三亞市]三亞市軍糧供應(yīng)站（南部）配送中心2996.61㎡大米加工車間及配套設(shè)施整體再次招租海南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-11-08

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱 ***市軍糧供應(yīng)站（南部）配送中心2996.61㎡大米加工車間及配套設(shè)施整體再次招租項目編號***如未征集到意向承租方終止掛牌掛牌起始日期 *** 11 月 8 日掛牌截止日期 2024 年 11 月 21 日標(biāo)的簡況標(biāo)的坐落三亞***區(qū)乾隆村***路1號標(biāo)的名稱招租面積（㎡）評估價****元）掛牌底價***元）競租***元） ***市軍糧供應(yīng)站（南部）配送中心2996.61㎡大米加工車間及配套設(shè)施 2996.61 237 191.97 80 租賃期限 15年免租金裝修期 2個月（包含在總租期內(nèi)）租金遞增方式租金每3年在上一年租賃年租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增10% 租金支付方式租金按年支付，首個年度租金應(yīng)于本合同簽訂后***日內(nèi)支付，之后每一年度的租金承租方應(yīng)在每一年度開始前***日向招租方一次性支付，招租方收到每筆租金之日起***日內(nèi)向承租方開具符合承租方要求的發(fā)票 ***元) 1個月租金標(biāo)的狀態(tài) 空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 無標(biāo)的概況本次招租標(biāo)的具體為：2996.61㎡大米車間包括建筑物（含室內(nèi)裝修價***的土地使用權(quán)及配套設(shè)施；配套設(shè)施設(shè)備包括棧橋、1條大米加工（含包裝）生產(chǎn)線和地磅，包括設(shè)備基礎(chǔ)和設(shè)備本體，***道路已完善，交通便利，園區(qū)配有規(guī)范性倉儲管理條件。項目具體詳細情況詳見廠房設(shè)施清單及評估報告書租賃用途 1、大米生產(chǎn)加工及包裝等。 2、承租方不得使用該租賃的廠房從事非法行為。在租賃期內(nèi)未征得招租方書面同意前，承租方不得擅自改變該租賃廠房的用途。重大事項說明 / 評估情況評估價***評估基準(zhǔn)日 ******月***日評估機構(gòu)********* 夏均達評報子（2024）第0038號招租方基本情況出租方情況基本情況出租方名稱：***市軍糧供應(yīng)站統(tǒng)一社會信用代碼：***R 注冊地：海南三亞法定代表人：周廣清經(jīng)濟類型：自收自支事業(yè)單位出租方承諾 1、本次招租的廠房權(quán)屬關(guān)系清晰，對該廠房具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。 2、招租方對提供材料的真實性負責(zé) 出租方?jīng)Q策文件 ***市軍糧供應(yīng)站站務(wù)會議紀(jì)要[2024]第1期； ***市軍糧供應(yīng)站站務(wù)會議紀(jì)要[2024]第3期； ***市軍糧供應(yīng)站文件三軍供字[2024]10號；再次掛牌招租的函；再次掛牌申請表行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu) ***市發(fā)展和改革委員會承租方資格條件與交易條件承租方資格及相關(guān)條件 1、意向競租人須為在中華人民共和國注冊,具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力且經(jīng)營范圍包含糧食加工的法人或非法人組織均可申請參加競租，不接受自然人及聯(lián)合體報名； 2、設(shè)備的使用，需進行崗前培訓(xùn)，特殊設(shè)備需取得相關(guān)資格或資質(zhì)證書后才能上崗操作； 3、報名需繳納的競租保證金見上表（公告期內(nèi)須到達產(chǎn)交所指定賬戶），競租保證金在確定為承租方后用于支付交易服務(wù)費（保證金多退少補），扣除交易服務(wù)后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無息退還；如未競得，3個工作日內(nèi)無息退還； 4、確認為承租方后7個工作日內(nèi)按招租方提供的《資產(chǎn)租賃合同》范本簽訂租賃合同，若在7個工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同，視為違約，所繳納的競租保證金將作為違約金扣除； 5、成交后，承租方按最終競得價***承租押金至招租方指定賬戶； 6、該廠房的清場由招租方負責(zé)； 7、承租方應(yīng)維持房產(chǎn)現(xiàn)有***區(qū)位置***，不得破壞、改造建筑主體結(jié)構(gòu)，車間改造方案須經(jīng)招租方審核并書面同意后方可施工，如因經(jīng)營需要對廠房進行裝修改造或者增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)經(jīng)招租方書面同意后方可執(zhí)行； 8、承租方不得使用該租賃的廠房從事非法行為； 9、未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得擅自將承租的廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用； 10、承租期間***市人民政府應(yīng)急保障需要，承租方需無條件***市政府及出租方工作要求，第一時間將設(shè)備生產(chǎn)能力***市政府所需指定加工生產(chǎn)任務(wù)，相關(guān)要求***市政府相關(guān)要求落實； 11、其它未盡事宜按《租賃合同》執(zhí)行。標(biāo)的交割按《租賃合同》約定辦理交易價*** 成交后按《租賃合同》約定支付。特別告知 1、租賃期內(nèi)若因政府建設(shè)征收、拆遷、單位***，招租方應(yīng)提前一個月書面通知承租方，并給予一個月的搬遷時間，招租方不予以補償，其全部損失由承租方自行承擔(dān)。 2、所有擬招租標(biāo)的均按現(xiàn)狀公開競價***方在參與報名前自行到現(xiàn)場查看擬招租標(biāo)的狀況，對擬招租標(biāo)的面積、市場價***境進行自我判定。競價***得對競得的招租標(biāo)的提出異議。招租標(biāo)的面積以招租方公布的面積為準(zhǔn)，如與實際面積有差異，不影響招租成交價***規(guī)則與報名手續(xù) 競價***本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價***結(jié)果，按高低排序前兩名，價***次遞接原則確定承租方。若只有一個競租人參加競價***租人按不低于掛牌底價***生報價***：最高報價***規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報價***成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報價***高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。 2、意向承租資格經(jīng)我所審核通過后，競租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價***密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價***價***效價***優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定承租人。 3、競價***署競價***行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報價***規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《租賃合同》并支付成交價***。 4、競租人在競價***照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、e交易平臺有關(guān)《e交易平臺競價***、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。 5、重要提醒：請競租人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設(shè)備運行良好和網(wǎng)絡(luò)正常（建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺式電腦終端），在競價***其他與本次競價***能影響網(wǎng)絡(luò)競價***軟件。現(xiàn)場展示 ***省***市報名時間 *** 11 月 8 日至*** 11 月 21 日報名手續(xù) 競租人須在*** 11 月 21 日17:***時之前自行登錄海南產(chǎn)交所網(wǎng)站（www***）E交***區(qū)進行會員注冊（注冊為“競買方”）、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《承租申請表》、《招租項目網(wǎng)絡(luò)競價***體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)交所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。報名須提交如下材料： 1.《承租申請表》、《招租項目網(wǎng)絡(luò)競價***附件）； 2.法人或非法人組織的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)***、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）； 3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）； 4.其它相關(guān)材料。（如有）；備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章或簽字。保證金及處置方式 1、競租成功的承租方的競租保證金不予退還，將用于交易服務(wù)費結(jié)算，保證金多退少補。競價***租人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。海南產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶：戶名：*** 開戶行：***海口分行賬號：提交系統(tǒng)審核后，請競租人按E交易系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提示繳納。 2、競租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）競租人提出承租申請并經(jīng)資格確認后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價***）在網(wǎng)絡(luò)競價***競租人在內(nèi)的各競租人均不出價***）最高報價***高者存在不按公告約定與招租方簽約的；（5）競租成交后拒絕簽署有關(guān)競價*** （6）未在規(guī)定的時間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的；（7）未按照公告規(guī)定支付成交價***務(wù)費的；（8）競租人提供虛假文件或隱瞞事實的。服務(wù)費本次交易服務(wù)費按照《海南產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》及《招租委托協(xié)議》相關(guān)約定執(zhí)行，由承租方承擔(dān)。競價***名稱競價***（***）限時競價***（***）加價***時競價****市軍糧供應(yīng)站（南部）配送中心2996.61㎡大米加工車間及配套設(shè)施 ***月***日9:00 ***月22 日9:0***元 120秒附件下載 1、承租申請表 2、招租項目網(wǎng)絡(luò)競價***租賃合同 4、《廠房設(shè)施清單》咨詢電話項目咨詢報名：三亞業(yè)務(wù)部鄭女士 *** 技術(shù)支持：劉先生 *** 單位*** ***市人民政府政務(wù)服務(wù)中***樓6號窗口 ***市國***道61號華夏銀行大廈***樓海南產(chǎn)權(quán)交易所 ***市***區(qū)大英山***街政務(wù)二***樓二樓其它

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