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【海南,三亞市】[三亞市]三亞市軍糧供應(yīng)站（南部）配送中心2996.61㎡大米加工車間及配套設(shè)施整體再次招租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告海南 [三亞市]三亞市軍糧供應(yīng)站（南部）配送中心2996.61㎡大米加工車間及配套設(shè)施整體再次招租海南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***市軍糧供應(yīng)站（南部）配送中心2996.61㎡大米加工車間及配套設(shè)施整體再次招租項(xiàng)目編號(hào)***如未征集到意向承租方終止掛牌掛牌起始日期 *** 11 月 8 日掛牌截止日期 2024 年 11 月 21 日標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的坐落三亞***區(qū)乾隆村***路1號(hào) 標(biāo)的名稱招租面積（㎡）評(píng)估價(jià)****元）掛牌底價(jià)***元）競(jìng)租***元） ***市軍糧供應(yīng)站（南部）配送中心2996.61㎡大米加工車間及配套設(shè)施 2996.61 237 191.97 80 租賃期限 15年免租金裝修期 2個(gè)月（包含在總租期內(nèi)）租金遞增方式租金每3年在上一年租賃年租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增10% 租金支付方式租金按年支付，首個(gè)年度租金應(yīng)于本合同簽訂后***日內(nèi)支付，之后每一年度的租金承租方應(yīng)在每一年度開(kāi)始前***日向招租方一次性支付，招租方收到每筆租金之日起***日內(nèi)向承租方開(kāi)具符合承租方要求的發(fā)票 ***元) 1個(gè)月租金標(biāo)的狀態(tài) 空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 無(wú) 標(biāo)的概況本次招租標(biāo)的具體為：2996.61㎡大米車間包括建筑物（含室內(nèi)裝修價(jià)***的土地使用權(quán)及配套設(shè)施；配套設(shè)施設(shè)備包括棧橋、1條大米加工（含包裝）生產(chǎn)線和地磅，包括設(shè)備基礎(chǔ)和設(shè)備本體，***道路已完善，交通便利，園區(qū)配有規(guī)范性倉(cāng)儲(chǔ)管理?xiàng)l件。項(xiàng)目具體詳細(xì)情況詳見(jiàn)廠房設(shè)施清單及評(píng)估報(bào)告書租賃用途 1、大米生產(chǎn)加工及包裝等。 2、承租方不得使用該租賃的廠房從事非法行為。在租賃期內(nèi)未征得招租方書面同意前，承租方不得擅自改變?cè)撟赓U廠房的用途。重大事項(xiàng)說(shuō)明 / 評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***評(píng)估基準(zhǔn)日 ******月***日評(píng)估機(jī)構(gòu)********* 夏均達(dá)評(píng)報(bào)子（2024）第0038號(hào) 招租方基本情況出租方情況基本情況出租方名稱：***市軍糧供應(yīng)站統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：***R 注冊(cè)地：海南三亞法定代表人：周廣清經(jīng)濟(jì)類型：自收自支事業(yè)單位出租方承諾 1、本次招租的廠房權(quán)屬關(guān)系清晰，對(duì)該廠房具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過(guò)相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。 2、招租方對(duì)提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé) 出租方?jīng)Q策文件 ***市軍糧供應(yīng)站站務(wù)會(huì)議紀(jì)要[2024]第1期； ***市軍糧供應(yīng)站站務(wù)會(huì)議紀(jì)要[2024]第3期； ***市軍糧供應(yīng)站文件三軍供字[2024]10號(hào)；再次掛牌招租的函；再次掛牌申請(qǐng)表行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) ***市發(fā)展和改革委員會(huì) 承租方資格條件與交易條件承租方資格及相關(guān)條件 1、意向競(jìng)租人須為在中華人民共和國(guó)注冊(cè),具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力且經(jīng)營(yíng)范圍包含糧食加工的法人或非法人組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)租，不接受自然人及聯(lián)合體報(bào)名； 2、設(shè)備的使用，需進(jìn)行崗前培訓(xùn)，特殊設(shè)備需取得相關(guān)資格或資質(zhì)證書后才能上崗操作； 3、報(bào)名需繳納的競(jìng)租保證金見(jiàn)上表（公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶），競(jìng)租保證金在確定為承租方后用于支付交易服務(wù)費(fèi)（保證金多退少補(bǔ)），扣除交易服務(wù)后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無(wú)息退還；如未競(jìng)得，3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還； 4、確認(rèn)為承租方后7個(gè)工作日內(nèi)按招租方提供的《資產(chǎn)租賃合同》范本簽訂租賃合同，若在7個(gè)工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同，視為違約，所繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金扣除； 5、成交后，承租方按最終競(jìng)得價(jià)***承租押金至招租方指定賬戶； 6、該廠房的清場(chǎng)由招租方負(fù)責(zé)； 7、承租方應(yīng)維持房產(chǎn)現(xiàn)有***區(qū)位置***，不得破壞、改造建筑主體結(jié)構(gòu)，車間改造方案須經(jīng)招租方審核并書面同意后方可施工，如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)廠房進(jìn)行裝修改造或者增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)經(jīng)招租方書面同意后方可執(zhí)行； 8、承租方不得使用該租賃的廠房從事非法行為； 9、未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得擅自將承租的廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用； 10、承租期間***市人民政府應(yīng)急保障需要，承租方需無(wú)條件***市政府及出租方工作要求，第一時(shí)間將設(shè)備生產(chǎn)能力***市政府所需指定加工生產(chǎn)任務(wù)，相關(guān)要求***市政府相關(guān)要求落實(shí)； 11、其它未盡事宜按《租賃合同》執(zhí)行。標(biāo)的交割按《租賃合同》約定辦理交易價(jià)*** 成交后按《租賃合同》約定支付。特別告知 1、租賃期內(nèi)若因政府建設(shè)征收、拆遷、單位***，招租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知承租方，并給予一個(gè)月的搬遷時(shí)間，招租方不予以補(bǔ)償，其全部損失由承租方自行承擔(dān)。 2、所有擬招租標(biāo)的均按現(xiàn)狀公開(kāi)競(jìng)價(jià)***方在參與報(bào)名前自行到現(xiàn)場(chǎng)查看擬招租標(biāo)的狀況，對(duì)擬招租標(biāo)的面積、市場(chǎng)價(jià)***境進(jìn)行自我判定。競(jìng)價(jià)***得對(duì)競(jìng)得的招租標(biāo)的提出異議。招租標(biāo)的面積以招租方公布的面積為準(zhǔn)，如與實(shí)際面積有差異，不影響招租成交價(jià)***規(guī)則與報(bào)名手續(xù) 競(jìng)價(jià)***本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***結(jié)果，按高低排序前兩名，價(jià)***次遞接原則確定承租方。若只有一個(gè)競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)***租人按不低于掛牌底價(jià)***生報(bào)價(jià)***：最高報(bào)價(jià)***規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報(bào)價(jià)***成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報(bào)價(jià)***高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。 2、意向承租資格經(jīng)我所審核通過(guò)后，競(jìng)租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)***密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)***價(jià)***效價(jià)***優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租人。 3、競(jìng)價(jià)***署競(jìng)價(jià)***行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報(bào)價(jià)***規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《租賃合同》并支付成交價(jià)***。 4、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)***照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、e交易平臺(tái)有關(guān)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。 5、重要提醒：請(qǐng)競(jìng)租人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設(shè)備運(yùn)行良好和網(wǎng)絡(luò)正常（建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺(tái)式電腦終端），在競(jìng)價(jià)***其他與本次競(jìng)價(jià)***能影響網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***軟件。現(xiàn)場(chǎng)展示 ***省***市報(bào)名時(shí)間 *** 11 月 8 日至*** 11 月 21 日報(bào)名手續(xù) 競(jìng)租人須在*** 11 月 21 日17:***時(shí)之前自行登錄海南產(chǎn)交所網(wǎng)站（www***）E交***區(qū)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)為“競(jìng)買方”）、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫后上傳《承租申請(qǐng)表》、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)交所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。報(bào)名須提交如下材料： 1.《承租申請(qǐng)表》、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***附件）； 2.法人或非法人組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）； 3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）； 4.其它相關(guān)材料。（如有）；備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章或簽字。保證金及處置方式 1、競(jìng)租成功的承租方的競(jìng)租保證金不予退還，將用于交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算，保證金多退少補(bǔ)。競(jìng)價(jià)***租人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。海南產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶：戶名：*** 開(kāi)戶行：***?？诜中?賬號(hào)：提交系統(tǒng)審核后，請(qǐng)競(jìng)租人按E交易系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送的短信提示繳納。 2、競(jìng)租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）競(jìng)租人提出承租申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時(shí)不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)租人在內(nèi)的各競(jìng)租人均不出價(jià)***）最高報(bào)價(jià)***高者存在不按公告約定與招租方簽約的；（5）競(jìng)租成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)*** （6）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的；（7）未按照公告規(guī)定支付成交價(jià)***務(wù)費(fèi)的；（8）競(jìng)租人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。服務(wù)費(fèi) 本次交易服務(wù)費(fèi)按照《海南產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》及《招租委托協(xié)議》相關(guān)約定執(zhí)行，由承租方承擔(dān)。競(jìng)價(jià)***名稱競(jìng)價(jià)***（***）限時(shí)競(jìng)價(jià)***（***）加價(jià)***時(shí)競(jìng)價(jià)****市軍糧供應(yīng)站（南部）配送中心2996.61㎡大米加工車間及配套設(shè)施 ***月***日9:00 ***月22 日9:0***元 120秒附件下載 1、承租申請(qǐng)表 2、招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***租賃合同 4、《廠房設(shè)施清單》咨詢電話項(xiàng)目咨詢報(bào)名：三亞業(yè)務(wù)部鄭女士 *** 技術(shù)支持：劉先生 *** 單位*** ***市人民政府政務(wù)服務(wù)中***樓6號(hào)窗口 ***市國(guó)***道61號(hào)華夏銀行大廈***樓海南產(chǎn)權(quán)交易所 ***市***區(qū)大英山***街政務(wù)二***樓二樓其它

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