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【廣東,江門市】臺(tái)山市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(JCR[2024]198(臺(tái)山23)號(hào))

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東臺(tái)山市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(JCR[2024]198(臺(tái)山23)號(hào))臺(tái)山市自然資源局招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-09

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(JCR[2024]198(臺(tái)山23)號(hào)) JCR[2024]198(臺(tái)山23)號(hào) ******月***日經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)***88.77平方米宗地坐落： ***市臺(tái)城鳳***道與***路交叉口東北側(cè)地塊年限： 70.00年容積率： 1.000< 并且 ≤2.000 建筑密度(%)： ≤30.000 綠化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)： ≤100.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二類) 用途明細(xì)：用途名稱面積普通商品住房用地(二類) 31671.02 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 7917.75 投資強(qiáng)度：保證金： ***元估價(jià)***： ***BA0059 起始價(jià)****元加價(jià)****元掛牌開始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日備注：其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地是指商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，包括但不限于其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，包含商業(yè)用地、商務(wù)金融用地、娛樂用地、其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地。二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織、自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競(jìng)買。***的，取得該土地使用權(quán)后，***和辦理工商、稅務(wù)登記。***。不具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的單位***，在申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)應(yīng)聲明若成功競(jìng)得土地，將成立全資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地登記及開發(fā)建設(shè)。禁止存在閑置土地等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加土地競(jìng)買。申請(qǐng)競(jìng)買人在進(jìn)入網(wǎng)上報(bào)名時(shí)務(wù)必認(rèn)真、如實(shí)填寫相關(guān)信息，并上傳相關(guān)證明文件。申請(qǐng)競(jìng)買人（含聯(lián)合申請(qǐng)的）***進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在交易系統(tǒng)報(bào)名時(shí)，勾選“***”，并按交易系統(tǒng)提示填寫相關(guān)信息。三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)（http***n.cn/G2/gbmp/g-index.do）獲取掛牌出讓文件。五、申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)（http***n.cn/G2/gbmp/g-index.do）向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競(jìng)買資格。六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 ***市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)（http***n.cn/G2/gbmp/g-index.do）進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: TS*** 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; 七、其他需要公告的事項(xiàng)：配建政府住宅要求：（一）配建保障性住房要求：配建的保障性住房套型為中小套型，以二房一廳或一房一廳為主，單套建筑面積以40平方米左右為主，嚴(yán)格控制在60平方米以下；競(jìng)得人應(yīng)就所配建住宅的位置、移交時(shí)間、移交方式、違約責(zé)任等問題與***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局以書面形式作出約定，該約定文件將作為有關(guān)地塊辦理規(guī)劃、施工、商品房預(yù)售手續(xù)的必備要件。競(jìng)得人必須確保建設(shè)的保障性住房和商品房同步報(bào)建、同步建設(shè)、同步竣工驗(yàn)收，如商品房項(xiàng)目分期開發(fā)建設(shè)的，配建的保障房必須在首期全部完成建設(shè)。為保證保障性住房嚴(yán)格按照規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工期要求順利完成，競(jìng)得人須在該項(xiàng)目商品房預(yù)售所得款項(xiàng)中提留30%作為保障房建設(shè)保障資金，用于保障配建保障房的建設(shè)進(jìn)度。競(jìng)得人配建移交的保障性住房，若對(duì)外銷售的住宅有部分(不含樣板房)或全部是帶裝修出售的，所配建移交的保障性住房應(yīng)全部按同樣的裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修后移交。若對(duì)外銷售的住宅全部是毛坯出售的，則配建的保障性住房要按照《***市配建住宅室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)指引(***版)》(江建房函〔2021〕2號(hào))標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。配建的保障性住房、停車位由競(jìng)得人在建成驗(yàn)收后無償移交給***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。（二）配建人才住房要求：根據(jù)《***市配建房屋管理工作方案》文件精神，該地塊配建住宅的用途為人才住房，戶型面積范圍為80平方米以上，裝修標(biāo)準(zhǔn)按照《***市配建住宅室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)指引（***版）》執(zhí)行；配建有產(chǎn)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)小汽車停車位的建設(shè)和裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與競(jìng)得人本地塊內(nèi)對(duì)外銷售的停車位標(biāo)準(zhǔn)一致；以上配建住宅和停車位由競(jìng)得人建成后無償移交并首次登記在***市人民政府指定的單位***。（三）競(jìng)得人應(yīng)在簽訂國(guó)有建設(shè)用地出讓合同后5個(gè)工作日內(nèi)與接收單位***《宗地房屋配建協(xié)議》，約定配建住宅及停車位的位置、戶型面積范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)，該協(xié)議將作為本地塊辦理規(guī)劃、施工、商品房預(yù)售手續(xù)的必要條件。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市臺(tái)城***區(qū)新行政服務(wù)中***樓（***市新寧體育館斜對(duì)面）聯(lián) 系人：陳小姐聯(lián)系電話：***、*** 開戶單位：***市公共資源交易中心開戶銀行：工商銀行江門城西支行等16家銀行開戶賬號(hào)：***市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生的子賬號(hào) ***市自然資源局

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