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【廣東,深圳市】深圳市羅湖區(qū)布吉路天樂大廈首層?xùn)|側(cè)01、02號(項目編號CQ2024111100001)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東深圳市羅湖區(qū)布吉路天樂大廈首層?xùn)|側(cè)01、02號(項目編號CQ2024111100001)中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司深圳羅湖支行招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

項目編號***況出租方名稱 ***深圳羅湖支行地址 ***市***區(qū)深***路2087號出租資產(chǎn)基本信息出租資產(chǎn)概括物業(yè)位于***市***區(qū)***路天樂大廈，計算租金面積561.2㎡，有權(quán)屬說明，租賃用途為辦公或商業(yè)，目前空置。計算租金面積 561.2㎡出租用途辦公或商業(yè) 出租期限 3年免租期限無租金掛牌價***） ***元/月（含稅）出租資產(chǎn)使用情況空置是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否是否允許聯(lián)合承租否交易方式的確定掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方網(wǎng)絡(luò)競價***）掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方公示3個工作日，經(jīng)公示無異議后，可按照掛牌條件出租。掛牌時間自公告次日起不少于10個工作日承租方應(yīng)具備的資格條件承租方為在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）注冊并有效存續(xù)的法人或非法人組織。意向承租方需提交材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 2.工商信息查詢單； 3.法定代表人證明書、法定代表人身份證復(fù)印件（核原件）； 4.授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 5.承租物業(yè)用途說明； 6.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 7.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 8、出租方要求的其他資料。履約條件 1、按時交納租金、保證金等各項費(fèi)用。 2、負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全。 3、物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、二次消防驗收、經(jīng)營等證照和批文。 4、管理費(fèi)收費(fèi)***元/平方米/月、本體維修基***元/平方米/月、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。 5、租賃押金：2個月租金。 6、到期退租，承租方應(yīng)按時交清租金及各項費(fèi)用。 7、承租方承租后未經(jīng)出租方書面同意不得分租和轉(zhuǎn)租及改變物業(yè)用途、主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施。 8、本出租物業(yè)承租方承租后不可用作P2P或小額貸款行業(yè)及娛樂、餐飲或危險品生產(chǎn)經(jīng)營行業(yè)等。 9、本次出租物業(yè)禁止?；袠I(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用。 10、承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具公開招租結(jié)果通知書之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，租賃合同簽署之日起5個工作日內(nèi)一次性支付第一期（季度）租金及租賃押金，否則視為承租方違約，承租方所交納的保證金不予退還。出租方有權(quán)收回物業(yè)重新出租，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 11、租金的支付方式：租賃合同簽訂后，每季度第一個月***日前支付當(dāng)季度租金；租金統(tǒng)一以人民幣為交易幣種，租金價***不含管理費(fèi)。 12、發(fā)生下列情形之一的，出租方有權(quán)利解除或者變更本合同，且不賠償承租方損失：政府征收、征用、收回、拆除租賃房屋的；城市更新、產(chǎn)業(yè)升級、重大項目落地、重大安全隱患整治等原因致使租賃合同無法履行的。 13、承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊登記，辦妥各項審批手續(xù)，獲準(zhǔn)營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗收文件復(fù)印件提交給出租方，如承租方無法辦理相關(guān)文件，責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 14、承租方需安裝合格安全的安防、消防、用電設(shè)施，所有裝修安裝整治投入均由承租方自行承擔(dān)。 15、承租方負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全，租賃物業(yè)的二次消防系統(tǒng)設(shè)施增加安裝及裝修報建手續(xù)及費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。 16、承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，裝修及改建所涉及的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，須及時將消防等相關(guān)部門的審批文件、驗收合格文件復(fù)印給出租方。 17、承租方在任何時候都不得以任何理由和任何方式發(fā)生以下行為： ①擅自改變出租房屋使用功能； ②利用出租房屋從事賭博、吸毒販毒、賣淫嫖娼、制黃販黃、偽造證件、承印非法出版物、制造銷售假冒偽劣商品、窩藏犯罪人員、窩藏和銷售贓物等違法犯罪行為； ③利用出租房屋從事傳銷或者變相傳銷、無照經(jīng)營、無證開辦診所、非法行醫(yī)和非法從事再生資源回收等違法活動； ④利用出租房屋從事無證職介、婚介、培訓(xùn)、房地產(chǎn)中介等詐騙活動； ⑤利用住宅出租房屋存放違禁品及生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、放射性等危險物品或從事其他違法活動。 18、承租方承租本物業(yè)后不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)包）、分租（分包），如承租方承租后有以上行為，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同，并沒收其租賃押金。特別事項說明 1、意向承租方報名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，并應(yīng)于報名前到物業(yè)現(xiàn)場實(shí)地踏勘，有任何對出租物業(yè)的疑問，必須在踏勘現(xiàn)場時提出，踏勘后需簽署踏勘承諾書，踏勘后出租方及交易機(jī)構(gòu)***，承租方不得以對物業(yè)的歧義理解向出租方及交易機(jī)構(gòu)***（補(bǔ)償）。未參與踏勘的意向承租方，視為已自行踏勘，知悉并且了解物業(yè)瑕疵，并簽署踏勘承諾書，同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險。承租方獲得承租權(quán)后不得以任何理由拒絕履行簽訂租賃合同。 2、承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊登記，辦妥各項審批手續(xù)。出租方僅提供已有的相關(guān)文件配合辦理經(jīng)營證照，承租方須自行自費(fèi)辦理經(jīng)營證照相關(guān)手續(xù)。如承租方無法辦理相關(guān)審批或登記等手續(xù)的，責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 3、物業(yè)按現(xiàn)狀出租，由承租方自行出資進(jìn)行裝修，并自費(fèi)、自行按法律相關(guān)規(guī)定向有關(guān)政府部門進(jìn)行報備及驗收，單方承擔(dān)所有風(fēng)險，裝修圖紙、方案須經(jīng)出租方審查同意后方可進(jìn)行裝修，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全。 4、承租期間房屋維護(hù)由承租方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)維修費(fèi)用，出租方不承擔(dān)維修義務(wù)。在租賃合同履行期限屆滿之前，如承租方提前解除本合同，承租方已支付的租賃押金將不予退還。 5、物業(yè)及水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）及退還履約保證金的要求。 6、其他條款見留存在深圳聯(lián)交所的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 7、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：（1）意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時間內(nèi)簽定租賃合同的；（2）與其他意向承租方進(jìn)行串通報價***報價***正的；（3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；（4）其他條款見留存在交易實(shí)施機(jī)構(gòu)***，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整；（5）存在其他違約情況的。報名登記時間掛牌期截止日18點(diǎn)***分前保證金金額***） 1100***元交納保證金截止時間*** 掛牌期截止日21點(diǎn)***分前(以到賬時間為準(zhǔn)) 保證金賬戶戶名 *** 開戶銀行中國農(nóng)業(yè)銀行深圳科技園支行開戶賬號*** 2 聯(lián)系方式業(yè)務(wù)咨詢電話姜先生：*** 宋小姐：*** 傳真***業(yè)務(wù)投訴電話***聯(lián)系地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層網(wǎng) 址 www***關(guān)注微信公眾號sotcbb

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