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【福建,泉州市】晉江市自然資源局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(晉自然資告告字[2024]47號(hào))
發(fā)布時(shí)間 2024-11-19 截止日期 立即查看
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import CSS 出讓公告 ***市自然資源局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(晉自然資告告字[2024]47號(hào)) 晉自然資告告字[2024]47號(hào) ******月***日 經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源局決定以 拍賣出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下: 一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求: 宗地編號(hào)***總面積: 76892平方米 宗地坐落: 晉江經(jīng)濟(jì)***區(qū)新***區(qū) 年限: 70年 容積率: 1.000< 并且 <2.840 建筑密度(%): 10.000< 并且 <23.000 綠化率(%): 30.000≤ 建筑限高(米): 主要土地用途: 普通商品住房用地(二類) 用途明細(xì): 用途名稱 面積 普通商品住房用地(二類) 76892 投資強(qiáng)度: 保證金: 1***元 估價(jià)***: ***BA00***|***BA0109 現(xiàn)狀土地條件: 無 起始價(jià)****元 加價(jià)****元 二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件: (一)中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,除欠繳土地出讓金者、已***市取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者,以及法律、法規(guī)另有規(guī)定者外,均可依照規(guī)定參加競(jìng)買,只準(zhǔn)獨(dú)立競(jìng)買。 (二)競(jìng)買申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)書時(shí),應(yīng)同時(shí)提交競(jìng)買保證金以及如競(jìng)得地塊,所繳納的土地出讓金均屬于自有資金且不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)***。若經(jīng)金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)***、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金等范圍的,視為違反競(jìng)買規(guī)定,不予確認(rèn)競(jìng)買資格。競(jìng)買成交后,若經(jīng)金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)***、債券融資、信托資金、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金、P2P募集資金范圍的,視為違反競(jìng)買規(guī)定,出讓人有權(quán)取消競(jìng)得人資格并沒收競(jìng)買保證金。 (三)本次拍賣活動(dòng)的地塊競(jìng)買保證金為1***元。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間***(須到賬)。未成交者的保證金可在競(jìng)買結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還(不計(jì)利息),成交者的保證金轉(zhuǎn)為定金,定金可抵作成交價(jià)*** 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)***按照價(jià)***確定競(jìng)得人。 四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 ***市自然資源***樓利用管理科 獲取 拍賣出讓 文件。 五、 申請(qǐng)人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 ***市自然資源***樓利用管理科 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金,具備申請(qǐng)條件的,我局將在 ******月***日 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。 六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于在******月***日在***市公共資源交易中***樓拍賣室(***市***街道***路267號(hào)金融廣場(chǎng)) 進(jìn)行。 七、 其他需要公告的事項(xiàng): 1、交地方***市自然資源局在土地成交之日起***日內(nèi)按現(xiàn)狀土地條件交地。 2、競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得土地后應(yīng)在***市***區(qū)域內(nèi)設(shè)立由土地競(jìng)得人絕對(duì)控股的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(已在***市設(shè)立的除外)對(duì)該用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè),用地開發(fā)建設(shè)所產(chǎn)生的稅費(fèi)必須在***市交納。土地競(jìng)得人應(yīng)在土地成交之日起60***的注冊(cè)登記手續(xù),***與市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的合同補(bǔ)充條款。 3、土地競(jìng)得人應(yīng)在土地成交之日起一年內(nèi)開工,開工之日起三年內(nèi)竣工。 4、土地競(jìng)得人應(yīng)在土地成交之日起***日內(nèi)全額付清土地出讓金。競(jìng)得人不能按時(shí)繳交成交價(jià)***納之日起,每日按遲延支付款項(xiàng)的 1‰向市自然資源局繳納滯納金。逾期付款超過***日的,市自然資源局有權(quán)解除合同,取消競(jìng)得人資格,并沒收競(jìng)買保證金。 5、根據(jù)《***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等三部門關(guān)于加快推動(dòng)新型建筑工業(yè)化發(fā)展的通知》(泉建規(guī)〔2022〕3號(hào))要求,該地塊裝配式建筑面積應(yīng)達(dá)到項(xiàng)目總建筑面積的40%以上。 6、根據(jù)《***市人民政府辦公室關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》(泉政辦〔2017〕159號(hào))文件精神,對(duì)采用裝配式建造的商品房項(xiàng)目,將裝配式預(yù)制構(gòu)件投資計(jì)入工程建設(shè)總投資額,在單體裝配式建筑完成基礎(chǔ)工程到標(biāo)高±0.000的標(biāo)準(zhǔn),并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期的情況下,可申請(qǐng)辦理預(yù)售許可。 7、根據(jù)《***市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)***市建立和完善房***市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制工作方案的通知》(泉政辦〔2021〕57號(hào))和《***市人民政府關(guān)于印發(fā)***市促進(jìn)房***市場(chǎng)持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展若干意見(2018—***)的通知》(泉政文〔2018〕87號(hào))要求,該用地建設(shè)單體質(zhì)量要求須達(dá)到***市優(yōu)質(zhì)工程及以上。 8、該地塊應(yīng)按《***市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ***市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于加強(qiáng)新建商品住宅及商辦類建筑建設(shè)管理的通知》(泉政辦明傳〔2021〕75號(hào))要求,進(jìn)一步提高新建商品住宅建設(shè)品質(zhì)。 八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶: 聯(lián)系地址:***市***街道***路27號(hào) 聯(lián) 系 人:郭先生 聯(lián)系電話:*** 開戶單位:***市自然資源局 開戶銀行:中國建設(shè)銀行***市支行 開戶賬號(hào):*** ***市自然資源局

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