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深鐵匯坊（靈芝）3號鋪招租信息公告

發(fā)布時間： 2024-11-19

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招標公告詳情

公告基本信息項目編號***靈芝）3號鋪招租信息起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結束日期 ******月***日 ***時***分00秒資產信息資產現(xiàn)狀未租地址地鐵12號線; 地鐵5號線面積/數量 38.260平方米權屬情況有權屬說明資產性質商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權否招租信息出租期 3年免租期無簽訂合同期限《公開招租結果通知書》發(fā)出后45個工作日招租底價***/平方米/月租金的遞增合同期內租金第二年起每年遞增5% 租金支付方式月付資產用途限定餐飲履約條件 1.按時交納租金、租賃保證金等相關費用，租賃保證金為最后租賃年度2個月租金。 2.未經出租方書面確認，承租方不得擅自轉租。 3.負責物業(yè)租用期間的消防安全，且承租方二次裝修的，須經出租方、出租物業(yè)管理處、消防安全管理有關部門審批后方可進行。 4.若最終獲得承租權，承租方須在深圳聯(lián)交所確定最終承租方并出具《公開招租結果通知書》之日起的45個工作日內，與出租方簽訂租賃合同，且簽訂租賃合同（含附頁）的名稱***，否則即視為承租方違約。 5.意向承租方如有下列情況之一的，取消承租資格并沒收招租保證金，沒收的招租保證金在扣除深圳聯(lián)交所招租服務費后，余額劃轉至出租方指定賬戶：（1）確定的承租方在規(guī)定時間內拒絕簽署租賃合同的；（2）與其他意向承租方進行串通報價***報價***正的；（3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；（4）存在其他違約情況的。 6.包括但不限于以上內容，最終以簽署的合同條款內容為準。其他補充說明如最終承租方在確定承租結果后15個工作日內書面申請免租期的，可由租賃雙方視情況協(xié)商給予免租期,逾期未提交申請則視作放棄免租期申請。免租期包含在租賃期限內，上限不超過2個月（含）交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者網絡競價***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經出租方確認，公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。公告期滿，無符合條件的報名者不變更招租條件，每次延長信息公告期限10個工作日，最多不超過2周期。報名須知報名方式同時支持線上和線下報名潛在承租方應具備的資格條件 1.意向承租方須為合法注冊正常運營，具備獨立法人資格的企業(yè)或自然人。 2.意向承租方需在承諾書中說明承租品牌，并承諾經營品牌及業(yè)態(tài)不做更改，若涉及商標侵權等自行承擔責任。（提供承諾書） 3.意向承租方承諾營業(yè)范圍須符合本次招租物業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)用途不符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，出租方有拒絕其參加的權利。（提供承諾書） 4.意向承租方承諾無不良記錄經營，如發(fā)現(xiàn)承租方存在不良經營或被政府相關部門處罰的，出租方有拒絕其參加的權利。（提供承諾書） 5.在一年內（從報名之日倒算）***及關聯(lián)單位******合格）的意向方，視作不符合本項目報名條件。 6.***及關聯(lián)單位***、仲裁、執(zhí)行案件或其他經濟糾紛。需提供的證明材料意向承租方需將下列相關材料紙質版提交至深圳聯(lián)交所辦理承租意向登記手續(xù)，并保證其真實、完整、有效。企業(yè)（以下材料須加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領?。?； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領取）； 3.營業(yè)執(zhí)照復印件； 4.國家企業(yè)信用信息查詢單（http***v.cn/index.html）； 5.法定代表人證明書（或負責人證明）及第二代居民身份證復印件； 6.法人授權委托書及被授權人第二代居民身份證復印件； 7.承租物業(yè)用途說明； 8.承租方應具備的資格條件2-6承諾書； 9.出租方要求的其他材料。自然人（以下材料須簽字按手?。?1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領?。?； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領?。?； 3.個人身份證復印件； 4.承租物業(yè)用途說明； 5.承租方應具備的資格條件2-6承諾書； 6.出租方要求的其他材料。資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易機構*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產業(yè)園A座***樓聯(lián)系人楊小姐；郭先生聯(lián)系方式 ***；*** 出租方信息名稱 *** 交易保證金金額***元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至時間 ******月***日 ***時***分00秒其他特殊事項說明 1.截至目前為止，招租物業(yè)未被政府部門列入拆遷計劃或拆除范圍，未設立抵押權，不存在被法院查封或其他導致物業(yè)不能合法使用的情形。 2.招租物業(yè)以現(xiàn)狀交付，承租方需充分考慮給排水、排污、排煙、隔油、燃氣、中央空調等設備的增設及電力增容等工作及費用，并需自行辦理相關政府、物業(yè)等單位***。 3.該商鋪管理服務費單價***元/平方米/月，管理服務費保證金按2個月管理服務費金額***.意向承租方須自行對項目現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行考察，充分了解承租物業(yè)所需繳納的費用組成，辦妥報名手續(xù)的意向承租方均被認為已經考察了現(xiàn)場，清楚本項目的風險和義務，并已充分考慮現(xiàn)場和環(huán)境條件。 5.租金支付方式：租金以轉賬方式支付，第一個計租月的租金于物業(yè)交付之前支付，其后于每月***日前支付當月租金。監(jiān)督電話 ***

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