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安徽省體育賓館一樓部分房產（約1400㎡）出租

發(fā)布時間： 2024-11-20

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招標公告詳情

標的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標的資產信息交易機構項目附件標的基本信息項目編號******省體育賓***樓部分房產（約1400㎡）出租出租底價***元/年出租面積（平方米） 1400 掛牌開始日期 2024-11-19 掛牌截至日期 2024-12-09 出租方情況出租方名稱 ***省體育局機關服務中心出租方統(tǒng)一社會信用代碼 *** 招租條件與承租方資格條件租賃期限 3 租賃期限單位年租賃面積說明出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價***不得在承租后對標的提出任何異議。租金調整方式不涉及是否有免租金裝潢期是免租金裝潢期時間 3 免租金裝潢期時間單位月資產概述 1、出租標的為：***省體育賓***樓部分房產（約1400㎡）。 2、出租標的掛牌價***價***金均按此次競租實際成交價***、出租標的租金每季度支付一次，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。出租標的履約保證金為人***元。出租標的履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。標的承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須將首期租金及履約保證金一并支付給出租方。 4、出租標的現(xiàn)有租賃。出租標的免租裝潢期3個月。 5、出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租方負責標的清場工作。 6、出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價***不得在承租后對標的提出任何異議。 7、出租標的整體出租，不分割。 8、現(xiàn)場勘察人：聶工，聯(lián)系電話：***。重大事項及其他披露內容 1、意向承租方應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就意向承租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法***市政規(guī)定。申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。 2、承租方使用上述房屋必須符合房屋設計用途，遵守國家和地方關于環(huán)境保護的有關規(guī)定及相關法律法規(guī)要求，出租標的僅用于從事【餐飲行業(yè)】，不得從事傳銷、物流快遞、危險品倉儲行業(yè)，禁止經營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。承租方除接受政府有關部門的監(jiān)督、管理外，還應遵守***省體育局關于國有資產管理的相關規(guī)定。如承租方違反上述有關管理規(guī)定，出租方有權無條件收回房屋。 3、出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標的內遺留的雜物等由承租方負責清理。 4、租賃期內，未經出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋。 5、租賃期內，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網絡）、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關費用。 6、租賃期內，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三方造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。 7、租賃期內，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內承租方要求提前退租的，須承擔違約責任。如因法律法***市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。 8、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后***日內交還出租方，且不得提出任何補償要求。 9、承租方自《競價***》出具之日起，2個工作日內至***省產權交易中心簽訂《競價***》，接出租方通知后，5個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 10、保證金不得由他方代繳。 11、其他未盡事宜參見所附《房屋租賃合同》（式樣）。與出租相關的其他條件 1、意向承租方應于本公告期內登錄***省產權交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網址：http***m.cn），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價***計息），意向承租方須將競價***至***省產權交易中心收款銀行賬戶，意向承租方交納全部競價***出租方資格確認并后獲得參與競價***承租登記手續(xù)及線上確認保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 2、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內容完整、清晰可辨）：（1）意向承租方為法人或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經營者（負責人）身份證，授權委托書、授權經辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內部決策文件（或同意承租的內部決策文件及批復文件）；（2）意向承租方須自行下載并簽署《一次性報價***函》，（《一次性報價***函》詳見公告附件）；（3）意向承租方須提供承接自******月***日起至本項目掛牌日期間內舉辦的國家***省級一類體育賽事餐飲服務的業(yè)績證明材料（服務協(xié)議或服務合同。；（4）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內容”欄要求的相關資料。該項目掛牌期滿后2個工作日內，***省產權交易中心將意向承租方材料報送至出租方審核，通過出租方審核的意向承租方，獲得競價***過出租方審核的意向承租方，無法獲得競價***納的競價***項目競價***5個工作日內***道退還（不計息）。 3、承租方簽訂《競價***》之日起5個工作日內，***省產權交易中心將承租方交納的競價***產權交易費用后的剩余款項轉入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方（非原租戶）且不涉及競價***情形的，由***省產權交易中心在5個工作日內***道退還全額競價***計息）。 4、如獲出租方書面確認的標的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權。標的原承租方應于公告期內按照公告要求線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價***原承租方未能被確定為承租方，其向***省產權交易中心交納的競價***租方確定之日起，將全額轉為清場保證金，由***省產權交易中心轉入出租方指定賬戶，待原承租方返還標的房屋后，由出租方與原承租方結算清場保證金。 5、該項目采取網絡競價***）方式確定承租方。意向承租方（包括原承租方）在獲得參與競價***按***省產權交易中心通知要求，在規(guī)定時間內參與線上一次性報價***價***租方，則原承租方可以在規(guī)定時間內就該最高報價***先承租權：（1）只有1家意向承租方報價***起始價***該意向承租方為承租方，本標的協(xié)議成交。（2）最高報價***為原承租方，則確定最高報價***。（3）最高報價***為非原承租方，如原承租方在規(guī)定時間內行使優(yōu)先承租權，則確定原承租方為承租方；如原承租方在規(guī)定時間內未行使優(yōu)先承租權，則確定最高報價***；（4）最高報價***以上且其中包含原承租方，則確定原承租方為承租方；（5）最高報價***以上且均為非原承租方，如原承租方在規(guī)定時間內行使優(yōu)先承租權，則確定原承租方為承租方；如原承租方在規(guī)定時間內未行使優(yōu)先承租權，則按照“價***價***原則，確定最先報出最高價***方為承租方。 6、為保護出租方的合法權益，保護真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方再次作出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認并交納競價***視為對本次招租事項充分了解并完全接受標的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權扣除意向承租方已繳納的全部保證金，作為對出租方的補償：（1）意向承租方獲得參與競價***撤回承租申請的；（2）意向承租方獲得參與競價***在線上一次性報價***項目未成交的；（3）被確定為承租方后，未在規(guī)定時間內簽訂《房屋租賃合同》的。承租方資格條件 1、截至本項目掛牌日，凡依法設立并有效存續(xù)三年及以上且具有承接自******月***日起至本項目掛牌日期間內舉辦的國家***省級一類體育賽事餐飲服務經驗的法人（含分支機構）均可參與競租。 2、不接受個體工商戶、自然人、其他組織參與競租。 3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件掛牌開始日期 2024-11-19 掛牌公告期自公告之日起21個自然日價*** 一次性付款處置方案報價***報價***及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權人是是否放棄優(yōu)先承租權否保證金設定交納時間掛牌截止日17:00前(以保證金訂單支付時間為準) 保證金金額*** 標的資產信息不動產標的狀態(tài) 出租類型其他出租標的地址 ***省體育***樓交易機構交易機構*** 高亮交易機構******交易機構*** ***市***區(qū)徽***道與***路交口高速濱湖時代廣場C3座***樓項目附件公示附件 ***省省級行政事業(yè)單位***（式樣）.pdf《一次性報價***函》.pdf

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