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云南居美拍賣有限公司：關(guān)于云南怒江交通運輸集團有限責(zé)任公司破產(chǎn)清算部分資產(chǎn)瀘水市六庫街道小沙壩村穿城路555號小沙壩廉租房二期3棟拍賣公告

發(fā)布時間： 2024-11-20

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招標(biāo)公告詳情

受委托，***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在“中拍平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***省怒江傈僳族自治州中級人民法院，網(wǎng)址：http***23.org.cn/)”進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：序號坐落建筑面積（㎡）設(shè)計用途所在層數(shù)/總層數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 租賃情況起拍價******元）加價***）標(biāo)的一 ***市***街道小沙壩村***路555號小沙壩廉租房二期3棟S1商鋪 183.48 商業(yè) 1/7 鋼混出租期限自******月***日起至******月***日止***標(biāo)的二 ***市***街道小沙壩村***路555號小沙壩廉租房二期3棟S2商鋪 107.1 商業(yè) 1/7 鋼混出租期限自******月***日起至******月***日止***標(biāo)的三 ***市***街道小沙壩村***路555號小沙壩廉租房二期3棟S3商鋪 112.54 商業(yè) 1/7 鋼混出租期限自******月***日起至******月***日止***本次拍賣資產(chǎn)已依據(jù)中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則進行評估。（詳見云南馳新評報字〔2024〕第072號《***小沙壩、蘭坪廉租房及***市場價***資產(chǎn)評估報告》）。拍賣標(biāo)的物對應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量及標(biāo)的物登記狀態(tài)以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以權(quán)證登記數(shù)字為準(zhǔn)，委托人、拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，競拍開始***日前與拍賣人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價***價***次競價***過程。二、拍賣時間：屆時正式競價***競價***準(zhǔn)。本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。三、統(tǒng)一看樣（展示、踏勘）時間：******月***日***時至******月***日下午***時止，***預(yù)約看樣時間，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***833，其他時間看樣安排，由我司根據(jù)具體預(yù)約看樣人數(shù)另行安排。注：競買人須實地看樣，并現(xiàn)場簽署《踏勘確認(rèn)書》后方可報名。未實地看樣的，均不得報名。四、展示地址：***省怒江州***市***街道小沙壩村六庫縣***路555號小沙壩廉租房二期3棟（具體位置***）五、報名時間：公告之日起至******月***日下午16:00止（節(jié)假日除外）。六、競買資料及報名方式： 1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加。 2、競買人在報名前須根據(jù)公告統(tǒng)一進行現(xiàn)場實地踏勘看樣，報名時提供現(xiàn)場實地踏勘確認(rèn)書及競買人相關(guān)手續(xù)方可開通線上報名權(quán)限。未實地看樣的，均不得報名。 3、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前3天向管理人或我司提交有效證明，經(jīng)管理人或我司確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 4、對于本次拍賣相關(guān)的涉案當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他優(yōu)先權(quán)人，本公告視作拍賣通知送達，公示滿五日視為已經(jīng)通知。七、稅費及其他費用承擔(dān) 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用(包括但不限于所得稅、增值稅、附加費、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費等，具體以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn))由競買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，辦理過程中所涉及競買人與被拍賣處置方所需承擔(dān)的一切稅、費和可能需要補交的相關(guān)稅、費等由交易各方按照相關(guān)稅法規(guī)定，各自承擔(dān)。無國家規(guī)定承擔(dān)主體的費用由買受人承擔(dān)。買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費標(biāo)準(zhǔn)、實際征收標(biāo)準(zhǔn)以拍賣成交當(dāng)日國家規(guī)定的稅率為準(zhǔn)。先前所欠的包括但不限于水電費、物業(yè)費等，附屬設(shè)施可能涉及的費用，可能存在的違法罰款等在內(nèi)的潛在的一切相關(guān)費用全部由買受人承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。八、重要提示：競買人須于拍賣前到相關(guān)主管部門自行了解產(chǎn)權(quán)過戶辦理流程及涉及的一切費用。我司、管理人及法院對土地使用權(quán)證是否能辦理不做任何擔(dān)保責(zé)任。 2、買受人競拍前應(yīng)向相關(guān)部門對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否辦理產(chǎn)權(quán)登記、稅費繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，包括補繳的全部稅費，以及其他須注意的事項進行咨詢。因政策原因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所造成的費用增加的風(fēng)險及后果均由買受人承擔(dān)，拍賣人、管理人及人民法院不作任何承諾。 3、拍賣成交后標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過戶登記手續(xù)，由管理人協(xié)助買受人依法辦理。未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的造成的費用增加的后果由買受人承擔(dān)，拍賣人、管理人及人民法院不作過戶的任何承諾。 4、拍賣標(biāo)的物面積如實際面積與登記面積不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。 5、本次拍賣以評估明細(xì)表所載資產(chǎn)為拍賣標(biāo)的物，移交的資產(chǎn)以現(xiàn)場實際資產(chǎn)為準(zhǔn)。競拍成功后，自行辦理相關(guān)事宜、承擔(dān)相應(yīng)費用。管理人只按評估明細(xì)表記錄的名稱***，競買人參拍即視為接受前述條件，并自行承擔(dān)競買風(fēng)險。 6、所有拍賣標(biāo)的物若涉及拆卸、吊運、切割、運輸、稅費、完善標(biāo)的物權(quán)屬手續(xù)、變更登記等一切費用均由買受人承擔(dān)。 7、拍賣人在拍賣前已對標(biāo)的物進行了充分展示介紹，并將其掌握的拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀，包括數(shù)量、品質(zhì)、瑕疵、購買風(fēng)險，因標(biāo)的企業(yè)的特殊性，不排除存在尚未發(fā)現(xiàn)及新增的瑕疵。意向競買人如對拍賣人告知內(nèi)容或標(biāo)的本身持有疑問的，應(yīng)于繳納保證金前向拍賣人進行核實，否則一旦繳納保證金則視為競買人已充分了解拍賣標(biāo)的相關(guān)內(nèi)容，愿意接受一切現(xiàn)狀及結(jié)果，拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 8、本次拍賣的商業(yè)用房存在租賃合同關(guān)系，***。 9、承租人擁有優(yōu)先購買權(quán)，以上標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人，請于拍賣開始3***，并提供相關(guān)證明文件，由管理人及相關(guān)部門核實和確認(rèn)是否具有法律效力。逾期未提交的，其相應(yīng)的權(quán)利視為放棄和無效。九、本次網(wǎng)上公開拍賣，《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價***示，請仔細(xì)閱讀。拍賣人已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十、競買人在競價***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的物拍賣公告、須知、標(biāo)的物詳情等相關(guān)文件。本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。咨詢電話：羅先生，***833。聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)平和花園物業(yè)中心3***。凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實舉報。京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“中拍平臺”上發(fā)布，網(wǎng)址******23.org.cn/。 *** ******月***日

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