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深圳市福田區(qū)人民法院關于福建省廈門市翔安區(qū)新曦西三里44號地下一層B1111號車位（變賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-11-21

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院關于***省***市***區(qū)新曦西三里44號地下一層B1111號車位公告（變賣） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時期間（競價***除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：***省***市***區(qū)新曦西三里44號地下一層B1111號車位【產(chǎn)權證號：閩（2022）***市不動產(chǎn)證明第***號】；變賣物建筑面積：33.65平方米，用途：住宅。變賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價***費，以相關主管部門最后核定為準。變賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。起拍***元，保證金***元，增***元及其倍數(shù)。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至變賣結(jié)束前工作時間接受咨詢，咨詢電話***(不接受稅費、學位、戶籍相關咨詢，請自行向相關主管部門了解核實)，本標的物不帶領看樣，有意者請自行前往看樣。三、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔標的物的瑕疵保證。本院不帶領看樣，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。六、競買人應當具備完全民事行為能力。另外，根據(jù)國家及房產(chǎn)所在地目前的房屋限購政策，自然人競買時應當符合現(xiàn)行國家及房產(chǎn)所在地有關房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關主管部門核實條件。參與競買住宅類房產(chǎn)的競拍人應符合當?shù)仃P于住宅類房產(chǎn)限購政策，應具備購買資格，否則相關法律后果自行承擔。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前3個工作日向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。七、競得人應在簽訂《變賣成交確認書》次日起10個工作日內(nèi)出具的《購房資格證明》提交至法院，法院審查后依法作出過戶執(zhí)行裁定書。如買受人無購房資格，或未在規(guī)定期限內(nèi)向法院提交《購房資格證明》的，法院將撤銷變賣并重新變賣，該競買人不得參與該標的物的后續(xù)競拍。變賣成交后，法院僅出具確認變賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關主管部門辦理解封和產(chǎn)權過戶手續(xù)。變賣物是否可以辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，由買受人自行到相關主管部門查詢并處理；買受人應自過戶法律文書送達之日起***日內(nèi)到相關主管部門逕行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。八、變賣成交時，成交價***時雙方的一切稅、費、應補地價***費；過戶時所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人(企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權利人和買受人各自支付。原權利人負擔的部分，買受人可選擇先行墊付。如買受人先行墊付的，自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效完稅憑證、支付憑證至本院申報退款，逾期申報造成無法退付該墊付款的，買受人應另循法律途徑解決。上述一切稅、費、應補地價***費的具體金額***行向相關主管部門咨詢。變賣標的可能存在欠繳的水、電、煤氣、管理費等費用，均由買受人承擔，不包含在本次競價***人應另行支付。九、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。十一、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無十二、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人淘寶賬戶凍結(jié)相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十三、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，競得人須在變賣成交之日起15天內(nèi)將高出部分的變賣余款一次性繳入本院指定賬戶（收款單位：***市***區(qū)人民法院，開戶行名稱：中國民生銀行深圳科苑支行，賬號：***），款項全部繳清后，本院方可出具收款收據(jù)。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。若保證金不能彌補重新變賣價***賣價***本院可以要求原買受人補交，拒不補交的，本院強制執(zhí)行。悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買。十四、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：400-822-2870。本院已依法通知雙方當事人。（如果雙方當事人暫無法聯(lián)系，網(wǎng)絡司法變賣事項無法通知，根據(jù)法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿***日，即視為已經(jīng)通知。）十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。舉報監(jiān)督電話：***本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。法院咨詢電話：*** 淘寶技術咨詢電話：400-822-2870 司法輔助機構：******461 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十一月二十日

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