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（破產(chǎn)）河北金隆水泥集團有限公司位于隆堯縣柴榮大街北段西側(cè)新汽車站的房產(chǎn)處置公告

發(fā)布時間： 2024-11-23

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招標公告詳情

***管理人拍賣公告 ***管理人將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東資產(chǎn)交易平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***省隆堯縣人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的 1、***位于隆堯縣柴***街北段西側(cè)新汽車站的房產(chǎn)，面積2339.62平方米，無產(chǎn)權(quán)證書。注：公告內(nèi)容僅供參考，標的物的種類、質(zhì)量和數(shù)量具體以現(xiàn)場情況和實際交付情況為準，如出現(xiàn)數(shù)量或種類缺失、質(zhì)量不佳等情況，管理人不承擔任何責任。拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，房產(chǎn)的實際面積以登記機關(guān)確定為準，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由競買人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***起拍***元，保證金***元，增***元及其整數(shù)倍。二、咨詢、展示看樣的時間與方式自公告日起至拍賣開始前的工作日止（上午8:30-11:30，下午14:00-17:30）接受咨詢，看樣時間統(tǒng)一定于******月***日進行，預約電話：***561。有意者與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。三、競買人條件 1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 2、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。注意：京東資產(chǎn)交易平臺將向買受人收取系統(tǒng)成交總額的0.5%作為技術(shù)服務(wù)費，單個標的技術(shù)服務(wù)費金***元。該費用是在拍賣成交金額***取，由競買人直接向京東支付，非管理人收取。具體收費標準及繳費方式詳見網(wǎng)絡(luò)平臺（http***tMwpZWM3Er42/index.html）。四、優(yōu)先購買權(quán)人標的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無。競價***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于競價***個工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經(jīng)管理人確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價***棄優(yōu)先購買權(quán)。五、權(quán)屬異議對上述標的權(quán)屬有異議者，競價***天與管理人聯(lián)系。與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競價***價***次競價***過程。六、競價***本次拍賣采取有保留價***方式，保留價***。競價***始以遞增出價***增價***人確定，按本公告第三條確定的增價***競買人以低于起拍價***。 2、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。七、保證金和余款支付 1、第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。 2、競價***的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應于成交之時起五個工作日內(nèi)將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人，開戶行：邢臺銀行華銀支行，賬號：***），注明“破產(chǎn)案號：（2015）隆民破字第2號；款項性質(zhì)：競買款”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。 3、債務(wù)人財產(chǎn)拍賣因標的物本身價***拍價***競拍成交價***，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況自行上網(wǎng)查詢。 4、競買人悔拍后，競買人所交納的保證金不予退還，計入破產(chǎn)財產(chǎn)，保證金在用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失后，不足以彌補重新拍賣價***拍賣價***管理人可通過法律途徑向悔拍人追索。八、拍品交付 1、競買人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份證件等材料與管理人簽署《拍賣成交確認書》，領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)，并辦理交接手續(xù)，簽署《資產(chǎn)移交確認書》。自《資產(chǎn)移交確認書》簽署完畢后，標的物的一切風險即轉(zhuǎn)移到競買人處。 2、拍賣成交后，競買人未在指定時間內(nèi)辦理交付手續(xù)的，管理人不再承擔標的物保管義務(wù)，競買人應自行支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物毀損、滅失等一切風險。 3、標的物的過戶登記手續(xù)和任何產(chǎn)權(quán)證書均由競買人自行辦理，管理人給予必要的協(xié)助。辦理過程中應交納或補交的所有稅費、京東資產(chǎn)交易平臺服務(wù)費及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費用（包括但不限于：破產(chǎn)程序受理后至產(chǎn)權(quán)過戶前原產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅等所有稅費和滯納金；買受人、原產(chǎn)權(quán)人在交易過程中產(chǎn)生的企業(yè)所得稅、土地增值稅、契稅、印花稅、增值稅及附加稅等全部稅費，以及過戶手續(xù)費、權(quán)證費等各種費用；其他需向政府有關(guān)部門繳納、補繳的土地出讓金或出讓金差額和土地使用租金、規(guī)費、測繪費等）全部由買受人承擔。另外，可能隱含存在的其他一切費用，包含水費、電費、燃氣費等，明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用均由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，競買人參加競拍時應當將上述具體稅費作為成本考慮。九、特別提醒 1、***位于隆堯縣柴***街北段西側(cè)新汽車站的房產(chǎn)現(xiàn)狀為準，管理人不承擔拍賣財產(chǎn)的瑕疵保證責任。除拍賣公告披露外，競買人應對拍賣標的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔投資風險。成交后如有面積、權(quán)屬、數(shù)量及因客觀原因造成延期交付等爭議影響過戶的，管理人不承擔責任，競買人應自行解決和承擔，不影響本次交易及成交價***該房產(chǎn)存在租賃（已起訴租賃戶繳納租金并騰退），買受人需在拍賣成交后按照判決規(guī)定給承租人騰退期限，且不得以租賃戶未騰退單方解除合同。 3、與本標的物有利害關(guān)系的人、破產(chǎn)人的債權(quán)人參與競拍的，視同普通競拍人，同樣需要繳納拍賣保證金。如競拍成功，同樣需要向管理人實際支付拍賣價***接抵銷對破產(chǎn)人的債權(quán)。另外，如競買人僅對破產(chǎn)財產(chǎn)某一部分具有購買意向，也可與管理人取得聯(lián)系。 4、競買人競價***、土地、住建等相關(guān)職能部門對標的物稅費繳付的標準及起止時間、產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理和流程要求，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶及產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理的風險由競買人承擔。 5、競買人自行關(guān)注拍賣標的物所在地政府的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，標的物所在地政府相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策由競買人自行到政府部門咨詢。競買人競得后如不符合當?shù)卣漠a(chǎn)業(yè)規(guī)劃而無法利用拍賣資產(chǎn)的，責任由競買人自行承擔。 6、本次拍賣管理人僅開具收款收據(jù)，不負責提供發(fā)票。 7、管理人將配合買受人辦理標的物權(quán)屬變更等手續(xù)，可能產(chǎn)生的費用由買受人承擔。 8、競買人可自行前往京東破產(chǎn)強清平臺（網(wǎng)址： http***com/bankrupt.html）了解，并可在網(wǎng)站內(nèi)右側(cè)點擊“模擬競拍”，進行拍賣流程的模擬操作。 9、除公開拍賣以外，***管理人從未委托任何第三方機構(gòu)***。任何宣稱將以某種價***資產(chǎn)的承諾，***管理人一概不予承認。 10、遇有特殊情況，管理人有權(quán)根據(jù)破產(chǎn)程序需要隨時中止拍賣程序。凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實舉報。京東技術(shù)咨詢電話：***86 本公告未盡事宜，請向管理人咨詢***561。 ***管理人二〇二四年十一月二十三日

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