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重慶市合川區(qū)人民法院關(guān)于重慶市九龍坡區(qū)九龍鎮(zhèn)廣廈城6號13棟1-3-5號房屋及室內(nèi)部分家具家電（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

公示欄根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于***12 月27 日10：***時起至*** 12 月 28 日10：***時止（即24小時，延時除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***om/023/20戶名:***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市九***區(qū)***鎮(zhèn)廣廈城6號13棟1-3-5號房屋及室內(nèi)部分家具家電。據(jù)產(chǎn)權(quán)證顯示：產(chǎn)權(quán)證號為渝(2018)九***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***3號，房屋建筑面積為：106.96㎡，套內(nèi)建筑面積為：87.5㎡，房屋用途為：成套住宅，土地用途為：城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類型為：出讓，房屋結(jié)構(gòu)為：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋現(xiàn)狀：空置（本次拍賣標(biāo)的物拍賣成交后，由執(zhí)行法院按實際現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)的物交付；拍賣標(biāo)的物含室內(nèi)不可移動的裝飾裝修、部分家具家電，詳見《評估報告》。特別提示：（一）房屋戶口、戶籍遷入、入學(xué)等問題均不在本案處置范圍內(nèi)，請競買人自行了解、核實并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準(zhǔn)；若涉及標(biāo)的物結(jié)構(gòu)調(diào)整，受到相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰，后果由買受人自行承擔(dān)。若涉及標(biāo)的物恢復(fù)房屋原狀、消除安全隱患所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于隔斷費、測繪費、材料費、人工費及安全責(zé)任等）均由買受人自行承擔(dān)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。（二）拍賣標(biāo)的物所***區(qū)為“廣廈城巢上一期”，現(xiàn)空置，成交后交付時間可能會延長，請各競買人注意并實地看樣。（三）據(jù)重慶中地物業(yè)工作人員口述此標(biāo)的物業(yè)收費標(biāo)***元/月/平方米***元水電公攤費,從******月-******月物業(yè)欠費共計6***元，水、電、氣欠費情況不詳，最終欠費以相關(guān)單位***，請競買人自行了解、核實并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（四）對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者以及需要聯(lián)合競買者，請于競價***天前與本院聯(lián)系。（五）本院執(zhí)行中了解到，個別社會中介機(jī)構(gòu)***，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。對此，本院提醒如下：競買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務(wù)費，拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個人或者機(jī)構(gòu)***，請您謹(jǐn)慎對待，以防上當(dāng)受騙。請各競買人仔細(xì)查閱拍賣公告、競買須知、評估報告等，具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。以上情況請各競買人自行了解、核實，并承擔(dān)由此可能造成的風(fēng)險。評估價***元，起拍價***元，保證金：***元，增價***元（即***元的整數(shù)倍遞增）。拍賣成交后，***聯(lián)系，400-852-9656、***469鄒老師；以便咨詢下一步流程。二、本院已委托重慶法拍網(wǎng)***樣等工作，***安排，***咨詢電話：400-852-9656、***469鄒老師。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。競買人需辦理授權(quán)委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）報名參與競買，或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價***向法院提交登記手續(xù)。登記手續(xù)應(yīng)于競價******日向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：（一）本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）。（二）競買人取得競價***價***拍價***高出價***購買權(quán)人可以在不加價***使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價***流拍。（三）拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。六、特別說明（一）本次拍賣標(biāo)的物存在查封、抵押。（二）標(biāo)的展示的照片、視頻為所描述標(biāo)的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標(biāo)的對象，不作為確定標(biāo)的對象的依據(jù)。（三）請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》《評估報告》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。（四）標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價***標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實測為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價*** （五）標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。（六）標(biāo)的物移交時可能所涉及的欠費（包括但不僅限于物管費、水、電、氣費、大修基金、滯納金等）由買受人自行承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行承擔(dān)。（七）標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（八）競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價******日經(jīng)***市***區(qū)人民法院確認(rèn)。（九）參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。（十）法院有權(quán)依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。（十一）競買人應(yīng)于拍賣前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。（1）銀行付款方式（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶行：重慶農(nóng)商行合川南新支行、賬號：***30372)。（2）支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。（十二）司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 （十三）依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，請買受人自行核對確認(rèn)。特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價***方式、法律責(zé)任。本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。 ***咨詢電話:400-852-9656、***469鄒老師 ***市***區(qū)人民法院咨詢電話：***李法官 ***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：*** ***市***區(qū)人民法院地址：***市***區(qū)***街***路88號 ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：*** ***市***區(qū)人民法院 ***11 月25 日

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