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湖北省高級(jí)人民法院關(guān)于湖北省應(yīng)城市城南大道以南、肖灣路以東華夏瑞豐1幢118房屋（第二次拍賣(mài)）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-25

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招標(biāo)公告詳情

拍賣(mài) 公告 ***省高級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)始至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于***省***市城***道以南、***路以東華夏瑞豐1幢118房屋，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：鄂（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積：66.14平方米，房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房，房屋用途：商業(yè)服務(wù)，分?jǐn)偼恋孛娣e：7.8平方米，土地使用期限：******月***日起******月***日止，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，總層數(shù)層：1/30。評(píng)估價(jià)******元（評(píng)估報(bào)告詳見(jiàn)附件），起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元（或其整數(shù)倍）。二、特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，如需貸款，還應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵拶J政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)或限貸政策，導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)；競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)前需自行到相關(guān)職能部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)限購(gòu)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)；競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成功后，本院將對(duì)買(mǎi)受人提交的具備購(gòu)房資格的證明材料進(jìn)行審核，對(duì)不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件的買(mǎi)受人，將不予出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)，對(duì)買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣(mài)成交導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定進(jìn)行處理。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后方可參與競(jìng)買(mǎi)。委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***經(jīng)人民法院確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向人民法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶公證委托書(shū)原件、委托人或受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自拍賣(mài)發(fā)布之日起至拍賣(mài)結(jié)束前三天（節(jié)假日除外）接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)事先聯(lián)系。四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，未達(dá)保留價(jià)***六、本標(biāo)的物現(xiàn)狀：被被案外人占用，具體實(shí)際情況請(qǐng)自行到相關(guān)部門(mén)核實(shí)。法院不負(fù)責(zé)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。拍賣(mài)物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，拍賣(mài)成交后，由買(mǎi)受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人一方自行協(xié)商解決或者法律途徑處理。被執(zhí)行人或案外人無(wú)合法事由占用拍賣(mài)標(biāo)的物造成不能交付的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)等費(fèi)用以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。本拍賣(mài)標(biāo)的買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自收到成交裁定書(shū)之日起的十個(gè)工作日內(nèi)，自行至財(cái)產(chǎn)登記部門(mén)辦理完畢轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（由被執(zhí)行人承擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付）、并在該規(guī)定期限內(nèi)向本院提交有效支付憑證、申報(bào)該部分退款（非因買(mǎi)受人自身原因?qū)е碌牟荒馨雌谵k理的除外，但買(mǎi)受人仍應(yīng)在上述期限屆滿(mǎn)前向本院報(bào)告原因）。買(mǎi)受人逾期向本院提交、申請(qǐng)退款的視為其自愿全部負(fù)擔(dān)。本拍賣(mài)標(biāo)的的具體相關(guān)費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***，與拍賣(mài)人無(wú)涉。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與法院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線(xiàn)支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***省高級(jí)人民法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名: ***省高級(jí)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：民生銀行武漢中南支行，一案一賬戶(hù)賬號(hào)：***)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。重要提示：拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額***萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)，建議請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣(mài)服務(wù)熱線(xiàn)：***86。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。 ***作出湖正房估字（2023）第 XGA028 號(hào)估價(jià)***次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)主體為***省高級(jí)人民法院，京東網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)是本院對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行拍賣(mài)的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。法院未委托或授權(quán)任何第三方金融機(jī)構(gòu)（包括但不限于銀行、***）及其他中介結(jié)構(gòu)、任何社會(huì)組織或者個(gè)人代理輔助本次司法拍賣(mài)及任何形式的交易活動(dòng)，且本院組織看樣不收取任何費(fèi)用，本次拍賣(mài)不向競(jìng)買(mǎi)人收取任何費(fèi)用。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)期間，如收到任何以通知繳納其他與本拍賣(mài)標(biāo)的物定金和尾款無(wú)關(guān)的款項(xiàng)，或者以法院委托或指定某金融機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不要的損失，任何單位***。有競(jìng)買(mǎi)意向的，請(qǐng)直接與咨詢(xún)電話(huà)聯(lián)系。法院咨詢(xún)電話(huà)：*** 標(biāo)的物咨詢(xún)電話(huà)：*** 法院督察室電話(huà)：*** 京東技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：***86 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路8號(hào)***省高級(jí)人民法院網(wǎng)址: http***此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。 ***省高級(jí)人民法院二〇二四年十一月二十日

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