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江西中醫(yī)藥高等?？茖W(xué)校新校區(qū)第三食堂（大學(xué)生綜合服務(wù)中心）一層商鋪招租（5年）

發(fā)布時間： 2024-11-26

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招標(biāo)公告詳情

江西中醫(yī)藥高等?？茖W(xué)校***區(qū)第三食堂（大學(xué)生綜合服務(wù)中心）一層商鋪招租（5年）掛牌日期：2024-11-25***省公共資源交易中心地址項目編號***稱江西中醫(yī)藥高等?？茖W(xué)校***區(qū)第三食堂（大學(xué)生綜合服務(wù)中心）一層商鋪招租（5年）資產(chǎn)類別其他資產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū) 掛牌價*****元人民幣掛牌期間 3 掛牌日期 2024-11-25 交易方式招投標(biāo) 轉(zhuǎn)讓說明事項項目編號***名稱: 江西中醫(yī)藥高等專科學(xué)校***區(qū)第三食堂（大學(xué)生綜合服務(wù)中心）一層商鋪招租（5年）標(biāo)的名稱: 江西中醫(yī)藥高等?？茖W(xué)校***區(qū)第三食堂（大學(xué)生綜合服務(wù)中心）一層商鋪招租（5年）(出租底價***0***元/年) 信息披露期: 信息披露首日：2024-08-15 信息披露期滿日： 2024-08-22 延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（15）個周期項目簡介: 重大事項及其他披露內(nèi)容: 1.***出具的諸中天正和房（估）字2024第FG082號評估報告。 2.整體出租面積約1250平方米(具體以現(xiàn)場實際面積為準(zhǔn)),不影響本次交易的交易條件和交易價***租金按年支付。租賃期內(nèi)年租金每2年遞增5%，每年到期前***日前交清下一年租金。 4.承租方在競價***納承租合同履約保證金，租賃期滿未違約、未欠費(fèi)的前提下，出租方負(fù)責(zé)無息返還。 5.在租賃期內(nèi)，如遇政府或出租方主管單位***，致使承租方不能繼續(xù)使用租賃場地，承租方無條件立即返還租賃場地。 6.店面內(nèi)不得安排住人。 7.標(biāo)的清場由承租方負(fù)責(zé)。 8.不得從事學(xué)校禁止的明煙、明火餐飲項目;不得經(jīng)營學(xué)校原有***市、快遞、移動、聯(lián)通、電信等業(yè)態(tài);所有的業(yè)態(tài)布局需報送我司批準(zhǔn)后實施，必須無條件服從學(xué)校管理。 9.承租方在合同履約期原則上不允許開展充值預(yù)付費(fèi)消費(fèi)。 10.承租方收到出租方交付的店面后，不得擅自改變建筑的結(jié)構(gòu)、更換卷閘門、窗戶、玻璃、水電等設(shè)施，若因承租方擅自施工導(dǎo)致的一切安全隱患由承租方自行承當(dāng)，與出租方無關(guān)。 11. 出租方有經(jīng)營管理權(quán)，負(fù)責(zé)簽訂租賃協(xié)議。證載產(chǎn)權(quán)人為:江西中醫(yī)藥高等?？茖W(xué)校。 12.本次出租公告未盡事宜，以出租方、承租方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。承租方資格條件: 1.承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況和支付能力。3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 4.【交易稅費(fèi)】（1）本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（2）交易服務(wù)費(fèi)：對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按5年租賃總價***收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，由承租方承擔(dān)；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按5年租賃總價***承擔(dān)競價***，交易服務(wù)費(fèi)(含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、竟價***)按《***省公共資源交易集團(tuán)（***省公共資源交易中心）經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)項目和標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》的規(guī)定計算交納。（3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方確定之日起5個工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）***指定的專用結(jié)算賬戶。 5.【標(biāo)的交付】首期租金、交易費(fèi)用及履約保證金支付完畢，合同簽訂后5個工作日內(nèi)，出租方將標(biāo)的交付承租方，標(biāo)的以交付時為準(zhǔn)?！?6.【報名方式】意向承租方須在報名期內(nèi),通過***省產(chǎn)權(quán)交易平臺(http***jy.cn/)完成該項目的報名登記。 7.【報名時間】***受理報名時間：工作日9：00-17：00。聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***交易部聯(lián)系電話：***

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