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[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]南昌海關(guān)撫河中路、順外路及洪都中大道共計10處店面招租

發(fā)布時間： 2024-11-28

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招標(biāo)公告詳情

[***省產(chǎn)權(quán)交易所]南昌海關(guān)撫***路、***路及洪都***道共計10處店面招租信息【信息時間： 2024-11-27】項目編號***項目名稱: 南昌海關(guān)撫***路、***路及洪都***道共計10處店面招租標(biāo)的名稱: ***市洪都***道145號檢測大廈（13層）招租(出租底價***1***元/年); ***市洪都***道145號檢測大廈（9層西側(cè)***樓）招租(出租底價******元/年); ***市***路3號業(yè)務(wù)用房（4層）招租(出租底價******元/年); ***市***路3號業(yè)務(wù)用房（3層）招租(出租底價******元/年); ***市撫***路209號1-13層***樓及1-4層***樓整體招租(出租底價***36***元/年); ***市洪都***道145號檢測大廈（10層西側(cè)***樓）招租(出租底價******元/年); ***市洪都***道145號檢測大廈（16層）招租(出租底價***1***元/年); ***市洪都***道145號檢測大廈（15層）招租(出租底價******元/年); ***市洪都***道145號檢測大廈（14層）招租(出租底價******元/年); ***市洪都***道145號檢測大廈（11層西側(cè)***樓）招租(出租底價******元/年); 信息披露期: 信息披露首日：2024-11-27 信息披露期滿日： 2024-12-04 延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（5）個周期項目簡介: ***市洪都***道145號檢測大廈（13層）招租重大事項及其他披露內(nèi)容: 1.***出具的贛中茂[2024]房估字第100216號評估報告。 2.標(biāo)的面積以實際交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價***標(biāo)的房屋禁止用于經(jīng)營炒菜、油炸等使用明火的項目。租賃合同簽訂后，標(biāo)的房屋只能用于經(jīng)營租賃合同規(guī)定的項目,如需轉(zhuǎn)營其它項目,需經(jīng)出租方書面同意。 4.標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的房屋狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價***提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格等以實際交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵。 5.租賃期間，租賃場地不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及調(diào)換，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，所有責(zé)任及風(fēng)險由承租方自行承擔(dān)。 6.在租賃期內(nèi)，如遇政府或出租方主管單位***，致使承租方不能繼續(xù)使用租賃場地，承租方無條件立即返還租賃場地。 7.標(biāo)的房屋僅作為商業(yè)使用，若承租方在租賃期間任意改變房屋用途，出租方將有權(quán)解除合同，已產(chǎn)生的房屋租金不再退還，未支付的房屋租金承租方需補(bǔ)足，且承租方需承擔(dān)一切法律責(zé)任。 8.裝修免租期內(nèi)，承租方無需交納租金，但仍需向出租方交納房屋管理費，管理費收費標(biāo)準(zhǔn)詳見“出租標(biāo)的具體信息”。 9.信息披露公告未涉及條款詳見《房屋租賃合同》。合同詳見“重大事項及其他披露內(nèi)容”下載附件。承租方資格條件: 1.承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名期間向***省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價***過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】（1）本次租賃所涉及政府稅費的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按租賃總價***收取協(xié)議交易服務(wù)費，由承租方承擔(dān)；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費外，還需按租賃總價***承擔(dān)競價***。交易服務(wù)費（含協(xié)議交易服務(wù)費、競價***）按《***省產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛產(chǎn)權(quán)[2020]96號）的規(guī)定收取。（3）費用承擔(dān)方應(yīng)在承租方確定之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 6.【標(biāo)的交付】首期租金、交易費用及履約保證金支付完畢，合同簽訂后5個工作日內(nèi)，出租方將標(biāo)的交付承租方，標(biāo)的以交付時為準(zhǔn)。 7.【報名方式】意向承租方須在報名時間內(nèi)，向***省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)，原則上不得代交保證金，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項目名稱***），否則不能取得竟租資格。 8.【報名時間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權(quán)交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***、胡女士聯(lián)系電話：***、***、***

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