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羅湖區(qū)東門南路1010號(hào)一樓3-4號(hào)店自主公開招租公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-28

發(fā)布時(shí)間	2024-11-28	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)******路1010***樓3-4號(hào)店起始日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地址 ***省***市***區(qū)東***路1006號(hào) 面積/數(shù)量 29.874平方米權(quán)屬情況其它權(quán)屬證明資產(chǎn)性質(zhì) 商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 2年免租期無簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后45個(gè)工作日招租底***元/平方米/月（租金底價(jià)*****元/㎡/月）租金支付方式月付資產(chǎn)用途限定商業(yè),辦公(該物業(yè)不允許從事動(dòng)火作業(yè)相關(guān)行業(yè)（如餐飲，電器類維修等）；不允許從事存在較高安全隱患行業(yè)（如廢品回收站等）；不允許從事影響口岸形象、環(huán)境相關(guān)行業(yè)) 履約條件 1）本項(xiàng)目物業(yè)為現(xiàn)狀出租，競(jìng)標(biāo)人全面了解本項(xiàng)目物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、面積、裝修情況、租賃現(xiàn)狀及物業(yè)存在的其他瑕疵等）及物業(yè)公開招租信息，愿意自行承擔(dān)承租物業(yè)后的一切風(fēng)險(xiǎn)，并填寫《物業(yè)自主公開招租條件及現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)表》后方可競(jìng)標(biāo)，競(jìng)標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)勘察需經(jīng)招租方確認(rèn)，由招租方出具勘察確認(rèn)表，作為競(jìng)標(biāo)人參與競(jìng)標(biāo)的憑據(jù)之一。中標(biāo)后按物業(yè)現(xiàn)狀接收； 2）如本項(xiàng)目物業(yè)管轄單位***，競(jìng)標(biāo)人承諾自行與物業(yè)管轄單位***、費(fèi)用繳納及裝修裝飾審批等，同時(shí)裝修裝飾方案需經(jīng)招租方審批同意方可實(shí)行； 3）如本項(xiàng)目物業(yè)管轄單位***，競(jìng)標(biāo)人知悉口岸物業(yè)管理的特殊性和風(fēng)險(xiǎn)性，租賃物業(yè)用途需保證符合招租方的規(guī)定，且商業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、管理和安全生產(chǎn)等需服從政府和口岸管理單位***，知悉經(jīng)營(yíng)的局限性和風(fēng)險(xiǎn)，如發(fā)現(xiàn)承租人租賃物業(yè)用途，商業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)等不符合招租方租賃用途的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工等，招租人有權(quán)單方解除租賃合同，且不賠償承租人損失，不承擔(dān)任何違約責(zé)任，并保留向承租人追究損失的權(quán)利； 4）在合同租期內(nèi)，如因政府（包括但不限于行政管理部門或上級(jí)主管單位）需要改造、拆遷等行政行為須終止合同的，承租方及出租方須無條件服從，出租方不給予承租方任何形式的補(bǔ)償（包括乙方自建、加建部分以及相關(guān)的裝修裝飾成本等），也不承擔(dān)任何違約責(zé)任，租金、管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收； 5）競(jìng)標(biāo)人中標(biāo)后按招租方的規(guī)范文本內(nèi)容簽訂租賃合同，招租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，承租方需嚴(yán)格按照簽訂的租賃合同履約，如違反租賃合同條款，出租方有權(quán)免責(zé)單方面終止租賃合同，收回物業(yè)場(chǎng)地，不承擔(dān)承租方的一切經(jīng)營(yíng)投入損失； 6）本項(xiàng)目物業(yè)實(shí)行公開招租，一次性報(bào)價(jià)***中標(biāo)價(jià)***標(biāo)人需在公開招租截止時(shí)間***（招租底價(jià)***用總額），未繳納、未足額繳納或逾期繳納交易保證金均視為自愿放棄競(jìng)標(biāo)資格，競(jìng)標(biāo)人中標(biāo)且在租賃合同簽訂后交易保證金可自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃保證金，競(jìng)標(biāo)人中標(biāo)后不履行租賃合同簽訂則交易保證金不予退還；競(jìng)標(biāo)人未中標(biāo)，則繳納的交易保證金可在本招租公告期滿后***日內(nèi)退還（交易保證金不計(jì)息）； 8）招租方要求的其他條件等。其他補(bǔ)充說明 1.競(jìng)標(biāo)人競(jìng)標(biāo)前須在繳納交易保證金截止時(shí)間***，未繳納、未足額繳納或逾期繳納交易保證金均視為自愿放棄競(jìng)標(biāo)資格。 2.***物業(yè)經(jīng)管部遞交競(jìng)標(biāo)申請(qǐng)書等相關(guān)資料，逾期或未提交競(jìng)標(biāo)申請(qǐng)書等相關(guān)資料均視為自愿放棄競(jìng)標(biāo)資格。租賃費(fèi)用相關(guān)信息物業(yè)管理費(fèi) 物業(yè)***元/㎡/月交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者通過競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***中標(biāo)價(jià)***滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者如公開招租只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示3個(gè)工作日后無異議方可實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)仍不得低于原招租底價(jià)***滿，無符合條件的報(bào)名者經(jīng)公開招租無報(bào)名者，經(jīng)原決策機(jī)構(gòu)***，可按不低于招租底價(jià)***格重新公開招租。報(bào)名須知報(bào)名方式線下報(bào)名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格并正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或依法登記注冊(cè)并正常經(jīng)營(yíng)的其他組織或個(gè)體工商戶，在出租方處無欠租、欠薪等不良記錄,并具有獨(dú)立承擔(dān)民事及相應(yīng)的法律責(zé)任； 2.具有完全民事行為能力的個(gè)人，在出租方處無欠租、欠薪等不良記錄,并具有獨(dú)立承擔(dān)民事及相應(yīng)的法律責(zé)任. 需提供的證明材料競(jìng)標(biāo)人須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。競(jìng)標(biāo)人為企業(yè)組織、個(gè)體工商戶等（以下材料均需加蓋公章）： 1.繳交交易保證金憑證； 2.競(jìng)標(biāo)申請(qǐng)書； 3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； 4.法定代表人證明書及法人第二代居民身份證復(fù)印件； 5.法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件； 6.承租物業(yè)的水電供應(yīng)、水電費(fèi)用繳納及裝修裝飾等均由承租方自行與物業(yè)管理相關(guān)單位***； 7.出租方要求的其他材料。競(jìng)標(biāo)人為個(gè)人（以下材料均需加按指模）： 1.繳交交易保證金憑證； 2.競(jìng)標(biāo)申請(qǐng)書； 3.個(gè)人第二代居民身份證復(fù)印件； 4.承租物業(yè)的水電供應(yīng)、水電費(fèi)用繳納及裝修裝飾等均由承租方自行與物業(yè)管理相關(guān)單位***； 5.出租方要求的其他材料。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分00秒出租方信息出租方名稱 *** 出租方地址 ***物業(yè)經(jīng)管部業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1 楊先生業(yè)務(wù)咨詢電話1 *** 聯(lián)系地址 ***物業(yè)經(jīng)管部交易保證金金額****元收款信息競(jìng)標(biāo)人競(jìng)標(biāo)前須繳納2個(gè)月月租賃費(fèi)用（招租租金底價(jià)***費(fèi)）總額作為交易保證金至招租方如下賬戶：戶名：*** 開戶行：中國(guó)銀行深圳中建大廈支行賬號(hào)：***0384 如未繳納、未足額繳納或逾期繳納交易保證金均視為自愿放棄競(jìng)標(biāo)資格。競(jìng)標(biāo)人中標(biāo)且在租賃合同簽訂后交易保證金可自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃保證金，競(jìng)標(biāo)人中標(biāo)后不履行租賃合同簽訂則交易保證金不予退還；競(jìng)標(biāo)人未中標(biāo)，則繳納的交易保證金可在本招租公告期滿后***日內(nèi)退還（交易保證金不計(jì)息）。交易保證金繳納截至?xí)r間 ******月***日 ***時(shí)***分00秒其他特殊事項(xiàng)說明 1.競(jìng)標(biāo)人中標(biāo)后需對(duì)該物業(yè)門面形象及房屋漏水等進(jìn)行整改，整改完成并經(jīng)出租方同意后方可投入使用； 2.***業(yè)務(wù)發(fā)展需要，***簽訂。

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