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[江西省產(chǎn)權交易所]撫州市大公路109號第1-6號六個店面租賃（3年）

發(fā)布時間： 2024-11-28

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招標公告詳情

[***省產(chǎn)權交易所]***市***路109號第1-6號六個店面租賃（3年）信息【信息時間： 2024-11-28】項目編號***名稱: ***市***路109號第1-6號六個店面租賃（3年）標的名稱: ***市***路109號第6號店面出租(出租底價******元/年); ***市***路109號第5號店面出租(出租底價******元/年); ***市***路109號第4號店面出租(出租底價******元/年); ***市***路109號第3號店面出租(出租底價******元/年); ***市***路109號第2號店面出租(出租底價******元/年); ***市***路109號第1號店面出租(出租底價******元/年); 信息披露期: 信息披露首日：2024-11-28 信息披露期滿日： 2024-12-05 延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（15）個周期項目簡介: ***市***路109號第6號店面重大事項及其他披露內(nèi)容: 1.本次掛牌租賃的標的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀租賃，不影響本次交易的交易條件和交易價***提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。意向承租方報名提交受讓申請后，則視為對掛牌標的現(xiàn)狀及相關一切交易風險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的保證金將不予退還，同時，出租方有權解除合約，并可重新掛牌處置標的。2.掛牌價***金,租賃期限為3年。3.本次招租商鋪承租方裝修期發(fā)生的費用及風險責任均由承租方自行承擔，租賃期滿后，不可移除的設施、裝修歸出租方所有，出租方不為此支付費用。裝修如需破壞房屋原結(jié)構需事先通過出租方同意批準。4.確定中標承租方后，如確定重新全面裝修，可提供裝修期免租1個月，不計入總租期。5.租金按年繳納，每逾期一日按年租金的1%支付滯納金，逾期超過***日，合同自動終止，租賃押金不予退還。6.承租方必須按房屋限制經(jīng)營項目要求經(jīng)營，如果未按項目要求經(jīng)營，出租方有權收回房屋，租賃押金不予退還，并重新招租。7.承租方不得轉(zhuǎn)租，否則出租方有權立即終止租賃合同，租賃押金不予退還。8.租賃期間，所有的消防、安全、環(huán)保等責任由承租方承擔。物業(yè)費、水電費、垃圾清理費、設施維修基全、水電公推費等費用均由承租人承擔。 9.租賃期間，因不可抗力或法律、法規(guī)、政策、政府征用拆遷等原因致租賃合同無法履行時，租賃合同自行終止，雙方互不承擔責任，租會按實際租賃時間計算，不足整月按天計算，多退少補。 10.出租方有經(jīng)營管理權，負責簽訂租賃協(xié)議，證載產(chǎn)權人為：***。11.承租人競拍成功后，兩年內(nèi)不予終止合同，若提前解除合同，須按3年合同總租金20%的額度，向承租方支付違金。12.《租賃合同》詳見附件。承租方資格條件: 1.意向承租方應是具有相應民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。2.意向承租方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 4.【交易稅費】 (1)本次租貨所涉及政府稅費的，按有關規(guī)定由交易雙方各自承擔。(2)交易服務費:對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按3年租賃總價***收取協(xié)議交易服務費，由承租方承擔:對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔協(xié)議交易服務費外，還需按3年租賃總價***承擔競價***交易服務費(含協(xié)議交易服務費、競價***)按《***省公共資源交易集團(***省公共資源交易中心)經(jīng)營服務性收費項目和標準明細表》的規(guī)定計算交納。(3)費用承擔方應在承租方確定之日起5個工作日內(nèi)將相關費用(政府稅費除外)***指定的專用結(jié)算賬戶。 5.【標的交付】首期租金、交易費用及租賃押金支付完畢，合同簽訂后5個工作日內(nèi)，出租方將標的交付承租方，標的以交付時為準。 6.【報名方式】意向承租方須在報名時間內(nèi)，***提交認可、接受出租標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準，原則上不得代交保證金，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項目名稱***），否則不能取得競租資格。 7.【報名時間】***受理報名時間：工作日9：00-17：00。聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***交易部聯(lián)系電話：***

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