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[常州市]常州市鐘樓區(qū)鄒區(qū)鎮(zhèn)琵琶墩村配電房及變電設(shè)施招租公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-28

發(fā)布時(shí)間	2024-11-28	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)琵琶墩村配電房及變電設(shè)施招租公告項(xiàng)目編號***日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延牌，延牌5個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的房產(chǎn)坐落 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)琵琶墩村基本屬性房產(chǎn)類型其他所在層數(shù) 租賃面積（m2） 151.89 租賃期限 2年裝修期限房屋現(xiàn)狀出租情況是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 其它情況 1、出租標(biāo)的為配電房及變電設(shè)備，變電設(shè)備規(guī)格型號為S11-M-315/10S13-M-800/10電力變壓器及各類柜體，本標(biāo)的不得經(jīng)營與電力業(yè)務(wù)無關(guān)的業(yè)務(wù)。本次招租標(biāo)的不得轉(zhuǎn)租、不得用于經(jīng)營高污染、高噪音、廢品回收、危險(xiǎn)品經(jīng)營、黃賭毒等違法活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)立即解除租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。凡違反前述規(guī)定的，履約保證金全額沒收。 2、出租標(biāo)的成交后，租賃物以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租方在不改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、不造成房屋安全隱患的前提下，由承租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行依法合規(guī)的修繕裝飾改造，并由承租方承擔(dān)全部修繕裝飾改造費(fèi)用，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用。 3、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照國家***省關(guān)于消防安全管理的要求，對租賃物的消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行安裝和修繕，達(dá)到相應(yīng)的消防安全標(biāo)準(zhǔn)。 4、承租方不得在租賃物占用的土地上修建永久性的建筑物、構(gòu)筑物，因生產(chǎn)經(jīng)營需要修建臨時(shí)性的建筑物，構(gòu)筑物，除經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)外，還須征得出租方同意并經(jīng)依法批準(zhǔn)。 5、租賃期限屆滿，承租方應(yīng)當(dāng)將租賃物恢復(fù)原狀，并在合同約定期限內(nèi)交還給出租方。承租方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行的裝修和裝飾改造應(yīng)當(dāng)符合正常經(jīng)營使用的狀態(tài)，承租方所做的改建、裝修、裝飾改造無需復(fù)原，并無償交給出租方。但承租方經(jīng)批準(zhǔn)修建的臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物不在移交期限內(nèi)恢復(fù)原狀，無償歸出租方所有。 6、承租方一切經(jīng)營安全責(zé)任自負(fù)。在租賃期限內(nèi)，承租方經(jīng)營管理***區(qū)域所發(fā)生的包括消防、人員安全在內(nèi)的一切安全事故責(zé)任，均由承租方承擔(dān)，出租方不負(fù)任何安全責(zé)任。 7、本次招租標(biāo)的的競價(jià)***年租金底價(jià)***兩年，合同一年一簽，租金一年一付（項(xiàng)目成交確認(rèn)之日后7個(gè)工作日內(nèi)），《租賃合同》與***市***區(qū)***鎮(zhèn)人民政府簽訂。 ***元）成交價(jià)***掛牌價(jià)******元/1年數(shù)量 1年交易條件資金繳納方式錢包支付交易價(jià)***付方式：一年一付，先付后用租金遞增方式：承租資格條件 1.意向承租方必須是依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人，必須持有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件或復(fù)印件加蓋公章），列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單的謝絕參與。 2.意向承租方報(bào)名時(shí)需向出租方提交經(jīng)營方案及相關(guān)資料，經(jīng)出租方評審合格后方具有承租競價(jià)***.意向承租方須于******月***日16：00前線上線下提交相關(guān)資格證明材料（加蓋公章），資料遞交地址：***市***鎮(zhèn)人民政府***樓一樓西大廳，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***707。 ①企業(yè)法人工商執(zhí)照原件及復(fù)印件、授權(quán)委托書加蓋公章； ②意向承租方提供的經(jīng)營方案等相關(guān)資料。標(biāo)的交割 1.承租方必須在交易平臺成交確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)繳納租金、履約保證金、簽署《租賃合同》并提交以下資料： ①企業(yè)法定代表人身份證或自然人身份證復(fù)印件； ②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章； ③出租方要求的其他材料。 2.承租方未在規(guī)定期限內(nèi)履行上述規(guī)定的，出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的，并將該承租方及關(guān)聯(lián)直系親屬列入招租黑名單。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價(jià)***種情況，意向承租方不得向出租方主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，承租方有權(quán)要求出租方退還保證金（不計(jì)息）。 4.本次招租，雙方約定在《房屋租賃合同》簽訂后***日內(nèi)將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)、未及時(shí)簽訂租賃合同、未及時(shí)與出租方對接辦理交付房屋手續(xù)或因承租方其他原因影響交付的，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。交易指南競價(jià)***人在競價(jià)***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)***予退還等不利后果，請審慎參與競價(jià)***用pc端競價(jià)***移動(dòng)端競價(jià)***程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)***示時(shí)間：公示期內(nèi)，聯(lián)系后組織看現(xiàn)場聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***707 地點(diǎn): 標(biāo)的所在地競價(jià)***截止時(shí)間****** 報(bào)名手續(xù) 意向競買人應(yīng)在報(bào)名截止日前完成e交易平臺注冊、報(bào)名，并在保證金繳納截止時(shí)間***，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競買人資格，請?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間***，提前24小時(shí)通過平臺綁定的銀行賬戶完成資金充值。) 保證金及處置方式 1.金額***280.00 2.時(shí)間***前 3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后承租方保證金15個(gè)工作日內(nèi)退還）,其他競租方保證金5個(gè)工作日內(nèi)退還競價(jià)***方式加***元） 500.00 自由競價(jià)***至***延時(shí)競價(jià)*** 30 服務(wù)費(fèi) 成交競買方需在資產(chǎn)交割前向常州陽光***市場繳納平臺服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額***收取，最低收取1***元）成交后【成交競買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足附件下載特別告知 1. 招租標(biāo)的不含裝修和配套，按交付時(shí)實(shí)際情況出租。 2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)***意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)***的出價(jià)***律責(zé)任。 4.招租標(biāo)的的底價(jià)***不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。 5.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。履約保證金作為違約金全額沒收。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，履約保證金作為違約金全額沒收。 6.經(jīng)營業(yè)主須落實(shí)環(huán)衛(wèi)門前三包責(zé)任，店招廣告等相關(guān)活動(dòng)須經(jīng)審批后安裝實(shí)施，特殊業(yè)態(tài)同時(shí)必須滿足環(huán)保要求。不得違規(guī)裝修產(chǎn)生違章，如因改變房屋結(jié)構(gòu)造成安全隱患的，追究相關(guān)責(zé)任。 7.承租方必須將成交招租標(biāo)的租金、押金繳納至出租方指定賬戶，本標(biāo)的租金不包含各項(xiàng)稅費(fèi)，承租方如需開具增值稅發(fā)票，所需繳納的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。 8.本次招租標(biāo)的尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 9.競買方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***提供競價(jià)***保保證金及時(shí)到賬，建議意向承租方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款。 10.競買方在成交后，存在以下任何一種情形，掛牌方有權(quán)取消其成交資格、沒收交易保證金作為違約金，并有權(quán)與排位在下一順位的競買人成交或重新組織交易。重新組織交易所產(chǎn)生的費(fèi)用、最終成交價(jià)***之間的差額以及由此產(chǎn)生的其他損失，均由悔拍競買方承擔(dān)。交易保證金不足以彌補(bǔ)前述差額、費(fèi)用和損失的，掛牌方有權(quán)繼續(xù)追償。 1）成交后，無正當(dāng)理由不簽定合同的、未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同的； 2）合同簽訂后，未按合同約定履行義務(wù)的且未按約賠付的； 3）成交方提交的資料與注冊賬戶信息不一致的或不符合受讓資格條件，致使其未通過資格審查無法簽約的。業(yè)務(wù) 咨詢出租方名稱：***市***區(qū)***鎮(zhèn)人民政府地址：***鎮(zhèn)***路9號聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***707 操作咨詢聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：400-828-9082

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