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包頭市昆都侖區(qū)阿爾丁大街曹欣小區(qū)北門(mén)東1號(hào)（曹欽美發(fā)）出租（年租金底價(jià)：20334.6元，租期：2年）（包頭稀土高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)曹家營(yíng)子村民委員會(huì)）(二次掛牌)

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱(chēng) ***市昆***區(qū)阿爾***街曹***區(qū)北門(mén)東1號(hào)（曹欽美發(fā)）出租（年租金底價(jià)****元，租期：2年）（包頭稀土高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)曹家營(yíng)子村民委員會(huì)）(二次掛牌) 項(xiàng)目編號(hào)*** 產(chǎn)權(quán)子類(lèi)型房產(chǎn) 掛牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況房產(chǎn) 標(biāo)的坐落 ***市昆***區(qū)阿爾***街曹***區(qū)北門(mén)東1號(hào) 基本屬性房產(chǎn)類(lèi)型商鋪使用期限 2年租賃建筑面積約（㎡） 68.22 租賃土地面積約（㎡） -- 租金支付方式首年租金一次性交付至內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(hù)，后續(xù)房租由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個(gè)月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶(hù) 承租押金***元權(quán)屬類(lèi)型集體所有所有權(quán)人包頭稀土高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)曹家營(yíng)子村民委員會(huì) 房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 實(shí)際情況為準(zhǔn) 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是配套、環(huán)境交通便利其他情況無(wú) 評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***- 評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-04-10 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 租金底價(jià)***0334.60 是否存在其他權(quán)利人否出租方情況基本情況出租方名稱(chēng)：包頭稀土高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)曹家營(yíng)子村民委員會(huì) 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話(huà)：***898 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件村民代表大會(huì)決議行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) ***市稀土***區(qū)***路街道辦事處特別告知 1、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。公告涉及圖片僅供參考。***（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)***該房產(chǎn)在未確定新承租人期間由原承租方繼續(xù)租用，若出租方未能在公告約定時(shí)限內(nèi)移交出租房產(chǎn)的，最終承租方有權(quán)單方面解除租賃合同，經(jīng)出租方書(shū)面同意后中心***道無(wú)息退還首年租金及服務(wù)費(fèi)，最終承租方不追究出租方及中心任何責(zé)任。 3、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約；勘驗(yàn)聯(lián)系人：*** ***961。 4、本次出租房產(chǎn)共計(jì)68.22平方米（實(shí)測(cè)房屋建筑面積，最終結(jié)果以房屋主管部門(mén)為準(zhǔn)）標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)***區(qū)字第6-03384號(hào)。 5、原承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。原承租戶(hù)應(yīng)在公告期間，向交易中心提出承租申請(qǐng)，提交承租申請(qǐng)資料，并按照公告要求交納保證金；（1）集體經(jīng)濟(jì)組織成員、原承租戶(hù)、其他意向承租方可同時(shí)參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***體經(jīng)濟(jì)組織成員、原承租戶(hù)在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***期間和限時(shí)競(jìng)價(jià)***權(quán)；（3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)***濟(jì)組織成員、原承租戶(hù)可以行使優(yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià)***權(quán)的效力如下：集體經(jīng)濟(jì)組織成員>原承租戶(hù)>其他意向承租方。 6、同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。（1）享有優(yōu)先權(quán)的意向承租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，不論標(biāo)的采取何種交易方式，必須在項(xiàng)目掛牌截止日前一個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面告知村委會(huì)并按照本公告及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)要求辦理網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)、按時(shí)足額交納交易保證金；否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。村委會(huì)在掛牌截止日前將欲行使優(yōu)先權(quán)的意向承租方清單轉(zhuǎn)交內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心。（2）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***他意向承租方報(bào)價(jià)***，享有優(yōu)先權(quán)的意向承租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，應(yīng)在規(guī)定的競(jìng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***優(yōu)先權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。相同級(jí)別的優(yōu)先權(quán)人在行使優(yōu)先權(quán)時(shí)，按時(shí)間優(yōu)先原則，即其中一優(yōu)先權(quán)人在某一價(jià)***先權(quán)后，其他人在該價(jià)***使優(yōu)先權(quán)。（3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)***人可以?xún)?yōu)先追加相同報(bào)價(jià)***向承租方無(wú)更高報(bào)價(jià)***人為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***的，則該最高報(bào)價(jià)***方為最終承租方。 7、承租方因經(jīng)營(yíng)所需，需要辦理相關(guān)證照的（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可、消防驗(yàn)收等），辦證手續(xù)、責(zé)任、費(fèi)用等均由承租方承擔(dān)，出租方配合提供產(chǎn)權(quán)資料等。承租方在競(jìng)租前應(yīng)向相關(guān)部門(mén)詳細(xì)了解相關(guān)證照的辦理手續(xù)及相關(guān)規(guī)定。證照辦理成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競(jìng)租，即表明承租方理解、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定。 8、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 9、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***《電子競(jìng)價(jià)***接受確認(rèn)書(shū)》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 10、本公告中披露的承租方服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)準(zhǔn)，具體收費(fèi)按照中心收費(fèi)辦法執(zhí)行。交易條件交易價(jià)*** 首年租金一次性交付至內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(hù)，后續(xù)房租由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個(gè)月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶(hù) 承租方資格條件無(wú) 標(biāo)的交割詳見(jiàn)與租賃相關(guān)的其他條件與交易相關(guān)的其他條件 1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，勘驗(yàn)時(shí)做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。意向承租方上傳受讓申請(qǐng)書(shū)經(jīng)審核通過(guò)后方可參與競(jìng)租。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶(hù)。意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競(jìng)價(jià)***高報(bào)價(jià)***承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》并將受讓申請(qǐng)書(shū)原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)***10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，最終承租方應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)***》中明確的金額***度租金，同時(shí)向出租方指定賬戶(hù)交納押金。中心在收到第一年度租金、交易服務(wù)費(fèi)、租賃合同后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將第一年度租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶(hù)。 3、出租方在簽訂合同之日且收到首年租金起 ***日內(nèi)，與承租方辦理完畢房屋移交。 4、承租方支付的押金，如承租方違反有關(guān)法律法規(guī)、違反出租方有關(guān)管理?xiàng)l例、合作期內(nèi)未按要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、對(duì)外轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或未按合同要求經(jīng)營(yíng)至合作期滿(mǎn)等，出租方有權(quán)從押金中取得補(bǔ)償，不予退還部分或全部押金；有權(quán)解除合同并取消其再次承租資格，列為不受歡迎商戶(hù)。如承租方在合作期內(nèi)未出現(xiàn)上述現(xiàn)象，合同期滿(mǎn)后，押金無(wú)息原額退還。 5、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 6、承租房產(chǎn)的維修改善要求：在租賃期間，承租方不得改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需進(jìn)行部分修繕、裝飾及不改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的改造，承租方需征得出租方書(shū)面同意后方可施工，此項(xiàng)涉及的一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。改造維修形成的附著物及在承租期間對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修增添的附屬物在租賃期結(jié)束后歸出租方所有。 7、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)無(wú)條件收回房屋。 8、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的電、燃?xì)?、采暖、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的含與租賃相關(guān)的房產(chǎn)稅、土地稅以及一切經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。本次標(biāo)的出租涉及所有稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方分別承擔(dān)； 9、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。 10、房產(chǎn)租賃期間如因政府收回、征用、出賣(mài)、開(kāi)發(fā)等或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃終止的，則租賃合同自行終止，同時(shí)出租方保留根據(jù)自身需要提前收回部分或全部房產(chǎn)的權(quán)利，具體在租賃合同中約定。如發(fā)生上述情形租賃合同終止的，承租方需無(wú)條件搬出并交還該房產(chǎn)，出租方不承擔(dān)承租方所有已投入費(fèi)用，當(dāng)年已繳納租金按照實(shí)際租賃期限進(jìn)行結(jié)算。 11、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 12、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南交易規(guī)則競(jìng)價(jià)***請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約；勘驗(yàn)聯(lián)系人：*** ***961。交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 受讓申請(qǐng)書(shū)_曹欽美發(fā).doc 保證金及處置方式 1、繳納：金額***元，截至?xí)r間***，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容：出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴: （1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)***被確定為承租方后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)故不與出租方簽訂《租賃合同》的；（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 3、處置方法：（1）若競(jìng)租成功，自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)的等額部分；（2）若競(jìng)租不成功，***在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無(wú)息退還各意向承租方。交易競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 500.00 自由競(jìng)價(jià)****** 延時(shí)競(jìng)價(jià)***） 180 服務(wù)費(fèi) 服務(wù)費(fèi)按成交金額***。附件下載 -- 聯(lián)系方式咨詢(xún)聯(lián)系人劉經(jīng)理咨詢(xún)電話(huà) ***938 咨詢(xún)時(shí)間公告期內(nèi)工作時(shí)間提前預(yù)約咨詢(xún)地址呼和***市***區(qū)阿***路3號(hào) 技術(shù)支持趙經(jīng)理：***121 其他無(wú)

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