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[海南產(chǎn)權(quán)交易所]白沙縣牙叉鎮(zhèn)外經(jīng)貿(mào)公司商鋪135號(hào)招租交易公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-30

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招標(biāo)公告詳情

項(xiàng)目名稱白沙縣***鎮(zhèn)外經(jīng)貿(mào)商鋪135號(hào)、136號(hào)、牙***路106號(hào)商鋪（***）分別招租項(xiàng)目編號(hào)***征集到意向承租方終止掛牌掛牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 2024 年***月***日標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的坐落白沙縣***鎮(zhèn)臨牙***路標(biāo)的名稱招租面積（㎡）評(píng)估價(jià)***）掛牌底價(jià)*** 競(jìng)***元） 1 ***商鋪135號(hào) 125.*** ***商鋪136號(hào) 149.*** ***鎮(zhèn)牙***路106號(hào)商鋪（***） 177.***租賃期限 5年免租金裝修期 3個(gè)月租金遞增方式自第三年起，商鋪年租金在原年租金基礎(chǔ)上遞增5% 租金支付方式半年 ***元) 首年租金標(biāo)準(zhǔn)的 3個(gè)月租金是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 均處于不定期租賃中，并給予原承租戶優(yōu)先權(quán) 標(biāo)的概況 1、三個(gè)標(biāo)的均為正常使用，簡(jiǎn)單裝修，整體維護(hù)狀況一般，水、電、消防等設(shè)施設(shè)備正常使用。 2、標(biāo)的3：第一至第三層套內(nèi)建筑面積合計(jì)為177.78㎡。租賃用途承租方不得使用該房屋從事違法行為。特別告知 - 評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***評(píng)估基準(zhǔn)日 ******月***日評(píng)估機(jī)構(gòu)********* 眾信資估字（2024）第F0019號(hào)、眾信資估字（2024）第F0015號(hào) 招租方基本情況出租方情況基本情況出租方名稱：*** 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：***MA5TGQ7X5Q 注冊(cè)地：***省白沙黎族自治縣法定代表人：李俊出租方承諾 1、本次招租的鋪面權(quán)屬關(guān)系清晰，對(duì)該鋪面具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。 2、招租方對(duì)提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé) 出租方?jīng)Q策文件常務(wù)會(huì)十六屆77次﹝2024﹞17 號(hào) 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) ***省白沙縣國(guó)資委承租方資格條件與交易條件承租方資格及相關(guān)條件 1、意向承租方須為在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并存續(xù)的法人、非法人組織、個(gè)體工商戶或具備完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體報(bào)名； 2、報(bào)名需繳納的競(jìng)租保證金見上表（公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶），競(jìng)租保證金在確定為承租方后用于支付交易服務(wù)費(fèi)（保證金多退少補(bǔ)），扣除交易服務(wù)費(fèi)后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無息退還；如未競(jìng)得，3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。 3、確認(rèn)為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)按招租方提供的《鋪面租賃合同》范本簽訂租賃合同，若在5個(gè)工作日內(nèi)不與招租方簽訂《鋪面租賃合同》，視為違約。 4、成交后，承租方按最終競(jìng)得價(jià)***承租押金至招租方指定賬戶。 5、招租方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的清場(chǎng)工作。 6、承租方應(yīng)維持房屋現(xiàn)狀，不得破壞、改造建筑主體結(jié)構(gòu)。 7、其它未盡事宜按《鋪面租賃合同》執(zhí)行。標(biāo)的交割按《鋪面租賃合同》約定辦理交易價(jià)*** 成交后按《鋪面租賃合同》約定支付。特別告知所有擬招租標(biāo)的均按現(xiàn)狀公開競(jìng)價(jià)***方在參與報(bào)名前自行到現(xiàn)場(chǎng)查看擬招租標(biāo)的狀況，對(duì)擬招租標(biāo)的面積、市場(chǎng)價(jià)***境進(jìn)行自我判定。競(jìng)價(jià)***得對(duì)競(jìng)得的招租標(biāo)的提出異議。招租標(biāo)的面積以招租方公布的面積為準(zhǔn)，如與實(shí)際面積有差異，不影響招租成交價(jià)***規(guī)則與報(bào)名手續(xù) 競(jìng)價(jià)***本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***結(jié)果，按高低排序前兩名，價(jià)***次遞接原則確定承租方。若只有一個(gè)競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)***租人按不低于掛牌底價(jià)***生報(bào)價(jià)***：最高報(bào)價(jià)***規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報(bào)價(jià)***成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報(bào)價(jià)***高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。 2、原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，行使優(yōu)先承租權(quán)須提交報(bào)名材料并繳納競(jìng)租保證金，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)。若優(yōu)先承租權(quán)人摘牌，優(yōu)先承租權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則仍視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還；報(bào)價(jià)***成為新承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還；不能簽約情形為招租方原因造成的除外。 3、意向承租資格經(jīng)我所審核通過后，競(jìng)租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)***密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)***價(jià)***效價(jià)***優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租人。 4、競(jìng)價(jià)***署競(jìng)價(jià)***行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報(bào)價(jià)***規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《鋪面租賃合同》并支付成交價(jià)***。 5、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)***照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、e交易平臺(tái)有關(guān)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。 6、重要提醒：請(qǐng)競(jìng)租人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設(shè)備運(yùn)行良好和網(wǎng)絡(luò)正常（建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺(tái)式電腦終端），在競(jìng)價(jià)***其他與本次競(jìng)價(jià)***能影響網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***軟件。現(xiàn)場(chǎng)展示白沙縣***鎮(zhèn)臨牙***路報(bào)名時(shí)間自公告之日起至******月***日17：00止報(bào)名手續(xù) 競(jìng)租人須在******月***日17:***時(shí)之前自行登錄海南產(chǎn)交所網(wǎng)站（www***）E交***區(qū)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)為“競(jìng)買方”）、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫后上傳《承租申請(qǐng)表》、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)交所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。報(bào)名須提交如下材料： 1.《承租申請(qǐng)表》、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***附件）； 2.法人或非法人組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）；自然人身份證 3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）； 4.其它相關(guān)材料。（如有）；備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章或簽字。保證金及處置方式 1、競(jìng)租成功的承租方的競(jìng)租保證金不予退還，將用于交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算，保證金多退少補(bǔ)。競(jìng)價(jià)***租人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。海南產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶：戶名：*** 開戶行：***海口分行賬號(hào)：提交系統(tǒng)審核后，請(qǐng)競(jìng)租人按E交易系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送的短信提示繳納。 2、競(jìng)租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）競(jìng)租人提出承租申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時(shí)不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)租人在內(nèi)的各競(jìng)租人均不出價(jià)***）最高報(bào)價(jià)***高者存在不按公告約定與招租方簽約的；（5）競(jìng)租成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)*** （6）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的；（7）未按照公告規(guī)定支付成交價(jià)***務(wù)費(fèi)的；（8）競(jìng)租人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。服務(wù)費(fèi) 本項(xiàng)目受讓方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)用按照《***產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》、《招租委托協(xié)議》承擔(dān)，資料備索。競(jìng)價(jià)***名稱競(jìng)價(jià)***限時(shí)競(jìng)價(jià)*** 加價(jià)***時(shí)競(jìng)價(jià)******商鋪135號(hào)招租 ******月***日9:00 ******月***日9:***元 120秒 2 ***商鋪136號(hào)招租 ******月***日9:00 ******月***日9:***元 120秒 3 ***鎮(zhèn)牙***路106號(hào)商鋪（***）招租 ******月***日9:00 ******月***日9:***元 120秒附件下載 1、承租申請(qǐng)表 2、招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***《鋪面租賃合同》咨詢電話項(xiàng)目咨詢報(bào)名：交易一部耿先生*** 孫女士*** 技術(shù)支持：劉先生 *** 單位*** ***市國(guó)***道61號(hào)華夏銀行大廈***樓海南產(chǎn)權(quán)交易所 ***省***市***區(qū)大英山***街政務(wù)二***樓二樓（原省政府政務(wù)服務(wù)中***樓北側(cè)） ***市人民政府政務(wù)服務(wù)中***樓6號(hào)窗口

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