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泰州市海陵區(qū)人民法院關于泰州市海陵區(qū)西堤陽光06幢303室（含車庫）（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-12-04

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院關于拍賣位于***市***區(qū) 西堤陽光06幢303室住宅房地產(chǎn)（含車庫）的公告（二拍） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***1263 ，參見全國法院頁面：http***com/sifa.html ），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市***區(qū)西堤陽光06幢303室住宅房地產(chǎn)（含車庫）（房屋產(chǎn)權證號：蘇（2021）***市不動產(chǎn)權第***號房屋證載建筑面積：86.31㎡，車庫06幢120室：19.5㎡，分攤土地使用權面積：18.8㎡，住宅，出讓，城鎮(zhèn)住宅用地）。詳情見標的調查情況表。特別提醒：本次拍賣含車庫，不含室內(nèi)家具家電等可移動物品，房屋居住人承諾房屋裁定成交過戶后***日內(nèi)搬離，如逾期未搬離，法院將在適當時間內(nèi)騰空交付房屋。雙方議價***，起拍價***，保證***元，增價***元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（如需看樣請?zhí)崆邦A約，看樣預約截止時間***）。預約電話：***，或登陸訪問www***“來拍法服”網(wǎng)站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約。特別提醒：法院拍賣過程中意向競買人無需支付任何服務服務費用，對于社會上有其它機構***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標的物以起拍價*****市場價***支付高額代拍費用之行為，競買人務必保持警惕，謹防受騙。三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。特別提醒：網(wǎng)絡司法拍賣競價***稅費中，由賣方所承擔的相關稅費由買受人在辦理過戶手續(xù)過程中先行繳納墊付，憑相關繳納稅費的正式票據(jù)原件于本院過戶裁定書送達買受人之日起十日內(nèi)至本院進行代墊費用結算，逾期本院不再辦理（墊付稅費高于成交價***時需經(jīng)法院確認后再行墊付）。七、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無十、拍賣競價***人須在網(wǎng)絡司法拍賣平臺注冊賬號并通過實名認證（已注冊賬號須通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程的相關準則。拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請在******月***日前繳納，可通過銀行付款或者其他方式網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行泰州***路支行，賬號：***）在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：***。 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十二、在司法拍賣標的物保證金、競拍成交價***時，建議競買人提前3個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)，及時向金融部門咨詢資金支付限制，確保保證金及余款可以支付到賬，避免出現(xiàn)當天限額無法支付的情況。如因競買人未按規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與拍賣平臺均不就此承擔任何責任。十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)絡司法拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：***（季）本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***（戴）詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十二月四日司法網(wǎng)拍貸款須知該房產(chǎn)是否能夠貸款及競買人是否符合貸款條件及其他事宜，請有意向競買人提前咨詢相關銀行。如因買受人個人原因，導致無法通過銀行貸款審核，需要買受人十日內(nèi)自行湊款交納拍賣尾款，如不能按期繳納，將承擔相應法律后果。特別提醒：如買受人符合相關政策規(guī)定，可辦理公積金貸款，詳情請咨詢本院及公積金管理中心和承辦銀行。泰***區(qū)各銀行E拍貸業(yè)務聯(lián)系方式： 1.中行海陵支行，該行業(yè)務范圍：不***區(qū)住宅房和商鋪，貸款人資質：不限，經(jīng)辦人：申靜瑋***699。 2.中信銀行泰州分行，業(yè)務范圍:泰***區(qū)30平米以上住宅房，貸款人資質不限，經(jīng)辦人章威***988。 3.上海銀行泰州分行，該行業(yè)范圍：泰***區(qū)住宅，貸款人資質不限，經(jīng)辦人：曹曉梅***669。 4.泰州農(nóng)商行，該行業(yè)務范圍：省內(nèi)不動產(chǎn)，貸款人資質：海陵及兩***區(qū)，經(jīng)辦人：王勇***699。 5.中行泰州分行，該行業(yè)務范圍：泰***區(qū)住宅房和商鋪，貸款人資質：不限，經(jīng)辦人：***853 葉亞運。 6.建行泰***區(qū)支行，該業(yè)務范圍：不***區(qū)住宅和商鋪，貸款人資質：不限，經(jīng)辦人：樹愛俊***903。 7.泰州農(nóng)商行農(nóng)業(yè)***區(qū)支行,客戶經(jīng)理:錢宇軒***639。 8.南京銀行，該行業(yè)務范圍：不***區(qū)住宅房，貸款人資質：不限，經(jīng)辦人：海陵支行周俊***661。 9.蘇州銀行，該行業(yè)務范圍：泰***區(qū)住宅房和廠房，貸款人資質：不限，經(jīng)辦人：張建琴***188。 10.民生銀行,該行業(yè)務范圍：泰***區(qū)住宅房，貸款人資質：不限，經(jīng)辦人：張梓恒***061。 11.長江銀行,該行業(yè)務范圍：海陵及兩***區(qū)不動產(chǎn)，貸款人資質：海陵及兩***區(qū)，經(jīng)辦人：吳佩香***828。 12.浙商銀行，該行業(yè)務范圍：泰州***區(qū)60平米以上住宅房、泰***區(qū)除興化外標準廠房，貸款人資質：工作地或常住地在泰***區(qū)，經(jīng)辦人：王碧璟 ***380。 13. 蘇州農(nóng)商行泰州分行營業(yè)部業(yè)務范圍：泰***區(qū)住宅，沿街獨立水電商鋪及公寓房，貸款人資質不限，聯(lián)系人：******088。

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