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[常州市]金安家園9幢1號(hào)二樓部分商鋪招租公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-04

發(fā)布時(shí)間	2024-12-04	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱(chēng) 金安家園9幢1***樓部分商鋪招租公告項(xiàng)目編號(hào)***日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延牌，延牌2個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的房產(chǎn)坐落金安家園9幢1***樓部分商鋪基本屬性房產(chǎn)類(lèi)型商鋪所在層數(shù) 2樓租賃面積（m2） 170.00 租賃期限 3年裝修期限 1個(gè)月房屋現(xiàn)狀出租情況空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 其它情況 1.本次招租標(biāo)的租賃底價(jià)*****元。 2本次招租標(biāo)的現(xiàn)狀出租、未鋪設(shè)燃***道，意向承租方須對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地查看。 3.承租方不得在招租房產(chǎn)內(nèi)經(jīng)營(yíng)有毒有害、易燃易爆、高污染行業(yè)。 4.本次招租標(biāo)的租賃交付后產(chǎn)生的水電費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。承租方必須與物業(yè)服務(wù)單位***，服從物業(yè)管理，并承擔(dān)承租期間發(fā)生的所有費(fèi)用。 5.本次招租確認(rèn)的承租方享有一個(gè)月免租金裝修期。 6.為保證承租方合理并善意地使用該房屋及配套設(shè)施，承租方在簽訂租賃本合同時(shí)支付承租保證***元給出租方，承租保證金包括履約保證***元和結(jié)構(gòu)保證***元。若承租方發(fā)生違約行為，出租方有權(quán)扣除履約保證金。承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如承租方對(duì)房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變，應(yīng)在租賃合同到期日前將房屋恢復(fù)原狀并交還給出租方，如承租方拒不履行該義務(wù)，出租方可以自行或委托第三方整修至原狀，費(fèi)用由出租方從結(jié)構(gòu)保證金中扣除，不足部分承租方應(yīng)據(jù)實(shí)承擔(dān)。 7.合同到期或解除，承租方拒不按合同約定將房屋交還給出租方的，出租方有權(quán)采取上調(diào)租金、斷水?dāng)嚯娀蛟V訟、仲裁等措施。 8.承租方為民營(yíng)企業(yè)需提供個(gè)人擔(dān)保。 9.其他承租要求詳見(jiàn)《房屋租賃合同》樣稿。 ***元）***元掛牌價(jià)******元/1年數(shù)量 3年交易條件資金繳納方式錢(qián)包支付交易價(jià)***付方式：一年一付租金遞增方式：/ 承租資格條件凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織均可參與本項(xiàng)目。標(biāo)的交割 1.承租方必須于競(jìng)價(jià)***租方通知時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》及提交以下資料： ① 自然人身份證原件； ② 企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)與公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，***或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷(xiāo)等情形致使意向承租方無(wú)法競(jìng)價(jià)***種情況，***主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，***無(wú)關(guān)，***退還保證金（不計(jì)息）。 4.***系受出租方委托，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書(shū)面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。交易指南競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示時(shí)間：******月***日至******月***日，節(jié)假日除外（聯(lián)系后組織察看標(biāo)的）聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：*** 地點(diǎn): 標(biāo)的所在地競(jìng)價(jià)***截止時(shí)間****** 報(bào)名手續(xù) 意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在報(bào)名截止日前完成e交易平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名，并在保證金繳納截止時(shí)間***，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢(qián)包支付，意向競(jìng)買(mǎi)人需先完成對(duì)錢(qián)包的資金充值。錢(qián)包資金充值到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競(jìng)買(mǎi)人資格，請(qǐng)?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間***，提前24小時(shí)通過(guò)平臺(tái)綁定的銀行賬戶完成資金充值。) 保證金及處置方式 1.金額***000.00 2.時(shí)間***前 3.退還成交后【成交競(jìng)買(mǎi)人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后承租方保證金15個(gè)工作日內(nèi)退還）,其他競(jìng)租方保證金5個(gè)工作日內(nèi)退還競(jìng)價(jià)***方式加***元） 300.00 自由競(jìng)價(jià)***至***延時(shí)競(jìng)價(jià)*** 30 服務(wù)費(fèi) 成交競(jìng)買(mǎi)方需在資產(chǎn)交割前向常州陽(yáng)光***市場(chǎng)繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額***收取，最低收取1***元）成交后【成交競(jìng)買(mǎi)人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足附件下載房屋租賃合同（三方擔(dān)保）2023修訂.doc 特別告知 1.本次招租標(biāo)的按交付時(shí)實(shí)際情況出租。 2.房屋租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)***意向承租方有責(zé)任自行或委托專(zhuān)人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)***的出價(jià)***律責(zé)任。 4.招租標(biāo)的的底價(jià)***不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。 5.本次招租標(biāo)的租金為含增值稅價(jià)***租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。 7.承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 8.競(jìng)租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)價(jià)***務(wù) 咨詢出租方名稱(chēng)：*** 地址：金融商務(wù)廣場(chǎng)***樓2701室聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：*** 操作咨詢聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：400-828-9082

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