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吳忠市利通區(qū)人民法院關(guān)于吳忠市利通區(qū)古城路北側(cè)仿古街A3號樓11號、12號營業(yè)房（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-06

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告（第一次拍賣） ***市***區(qū)人民法院將在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，拍賣時(shí)間為：******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)除外）第一次拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：住宅/商業(yè)類型調(diào)查情況表標(biāo)的物名稱 ***市***區(qū)***路北側(cè)***街A***樓11號、12號營業(yè)房處置依據(jù) 司法裁定標(biāo)的物權(quán)證情況法院執(zhí)行裁定書（2024）寧0302執(zhí)恢365號標(biāo)的物所有人張XX 權(quán)利限制情況查封本院查封提供的文件 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》3、《拍賣成交確認(rèn)書》標(biāo)的物情況評估鑒定基準(zhǔn)日 2024-9-19 不動產(chǎn)權(quán)證號 A***樓11號***、A***樓12號*** 房屋用途商業(yè)服務(wù) 土地使用權(quán)類型出讓土地用途批發(fā)零售用地租賃情況有租賃（租賃期截止到******月底）過戶情況可以正常過戶房屋結(jié)構(gòu) 鋼混結(jié)構(gòu) 建筑面積 A***樓11號138.9㎡、A***樓12號138.9㎡裝修情況精裝土地終止日期 2041-4-17 房屋***樓層 1-2 朝向東西總層數(shù) 2層瑕疵情況本次拍賣標(biāo)的物已將兩套房產(chǎn)打通，如買受人競買成功后需要分割，由買受人自行處置。本次拍賣買受人需承擔(dān)所欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、采暖等費(fèi)用；本次拍賣不包括該標(biāo)的物內(nèi)外的設(shè)備、設(shè)施、家具家電什物及可移動物品、無證建筑物和構(gòu)建物或違法違章建筑等。該標(biāo)的若成交，可能存在騰房周期較長時(shí)間，請買受人謹(jǐn)慎購買；起拍***元，保證金：1***元，增價(jià)***元。二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人需在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊。三、咨詢時(shí)間：自******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止接受咨詢，看樣時(shí)間為******月***日***時(shí)。四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：無保留價(jià)***方式，一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)*** 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，本次拍賣標(biāo)的物已將兩套房產(chǎn)打通，如買受人競買成功后需要分割，由買受人自行處置。本院掛網(wǎng)照片僅供參考，有意者請親自參加本院組織的集中看樣，未看樣的競買人責(zé)任自負(fù)。七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照國家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)，由買賣雙方各自承擔(dān)（應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的部分稅、費(fèi)由買受人先行墊付，墊付后向法院提交墊付稅、費(fèi)票據(jù)，所墊付的稅費(fèi)由法院向買受人返還）。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。九、拍賣競價(jià)***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***吳***區(qū)支行，賬號：***，開戶銀聯(lián)號：***1300)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競買人參與競價(jià)***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***om/catalog/thread/***.htm。十一、買受人付清全額拍賣成交款項(xiàng)后，需等待滌除抵押手續(xù)和辦理解封手續(xù)，憑法院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的物的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，未在合理期間完成交接、過戶的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在水、電、燃?xì)?、有線、通訊費(fèi)、排污費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)及所有滯納金均由買受人支付。未明確繳納義務(wù)人的稅費(fèi)亦全部由買受人支付。拍賣成交價(jià)***及欠款。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時(shí)間請競買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理兩次過戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責(zé)任自負(fù)，不影響法院對拍賣款的處理。拍賣標(biāo)的稅收和費(fèi)用、各類欠費(fèi)以及戶籍、工商注冊等情況，***了解，本院公告的相關(guān)內(nèi)容僅供參考。法院滌除抵押、解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)產(chǎn)權(quán)原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注冊手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬登記的時(shí)間相應(yīng)延長。十二、如有違法、違章建筑，則由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰，甚至拆除，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。十三、競買人資格問題，請競買人自行向相關(guān)部門進(jìn)行了解，并自行承擔(dān)由競買資格不符而造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。看樣、咨詢電話：***（***）聯(lián)系地址：***市***區(qū)迎***街690號監(jiān)督電話：*** 淘寶拍賣會熱線：*** ***市***區(qū)人民法院二Ｏ二四年十二月六日

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