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合肥市工業(yè)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告(合自然資規(guī)公告[2024]39號)

發(fā)布時間： 2024-12-06

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招標(biāo)公告詳情

***市工業(yè)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告合自然資規(guī)公告（2024）39號根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)***市土地管理委員會批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局采取掛牌方式出讓下列國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、出讓地塊的基本情況一覽表序號區(qū)域宗地編號***畝）行業(yè)分類投資***元/畝) 建設(shè)指標(biāo)要求出讓年限(年) 起始價***) 競買***元) 主體建筑物性質(zhì) 建筑總?cè)莘e率建筑密度或系數(shù) 1 ***區(qū) ***區(qū)工業(yè)371號 ***路與規(guī)劃***路交口東南角工業(yè) 20 寵物用品產(chǎn)業(yè)鏈 400 廠房 ≥1.5 ≥40％ 20 19.33 80 2 ***區(qū) NU1（高新工業(yè)）響***路與***路交口工業(yè) 215.3897 集***路制造 400 廠房 ≥1.5 ≥40％ 50 37.13 1600 二、競買人資格中華人民共和國境內(nèi)外的法人或其他組織均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)競買活動（法律另有規(guī)定的除外）。本次公告中地塊以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓，***法人，擬建設(shè)的項目必須符合入***區(qū)政策和標(biāo)準(zhǔn)地標(biāo)準(zhǔn)政策，報名時須提交***區(qū)管委會出具項目符合入***區(qū)和標(biāo)準(zhǔn)地條件的審核意見。三、地塊出讓要求 ①本宗地建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不得低***元/畝；項目達(dá)產(chǎn)后年稅收不得***元/畝，否則視為違約，違約金按照約定稅收差額計算。此款由管委會負(fù)責(zé)監(jiān)督落實。 ②競買人在辦理競買登記手續(xù)時，須書面提交已認(rèn)真查閱該地塊相關(guān)資料，對地塊現(xiàn)狀（含地上、地面、地下現(xiàn)狀，以及地塊***道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、圍擋等基礎(chǔ)配套現(xiàn)狀，以及經(jīng)批準(zhǔn)保留建筑物的規(guī)劃要求與成本情況)已充分了解，且愿意在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后***日內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《土地移交表》或《宗地移交確認(rèn)書》，且不以對地塊現(xiàn)狀有異議為由對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯的承諾。 ③競得人須在土地成交后10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并與管委會簽訂《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。逾期未簽訂的，終止供地，競買保證金不予返還。***區(qū)工業(yè)371號競得人在簽訂該宗地《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，五個工作日內(nèi)與新站***區(qū)管委會簽訂《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》（詳見掛牌文件)。 ④競得人須在簽訂出讓合同之日起***日內(nèi)一次性付清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價***讓合同簽訂后***日內(nèi)，由項目所在***區(qū)管委會向競得人辦理土地凈地交付手續(xù)。四、競買登記 1、所有申請參與競買上述公告中地塊的意向競買人，須在***市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站、安徽合肥公共資源交易中心門戶網(wǎng)站或合肥***市場網(wǎng)等網(wǎng)站中下載《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》、《安徽合肥公共資源交易中心土地交易系統(tǒng)操作手冊》，并認(rèn)真閱讀。申請參與競買上述公告中地塊的競買人均視為自愿接受《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》、《安徽合肥公共資源交易中心土地交易系統(tǒng)操作手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束、按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。 2、凡申請參加競買上述公告中地塊的競買人，須取得安徽合肥公共資源交易中心企業(yè)庫資格，首次登錄須辦理入庫手續(xù)，辦理入庫不收取任何費用，入庫辦理流程請參見安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（http***ov.cn/）“辦事指南”欄目中的“投標(biāo)人”--“主體庫登記”--“主體庫登記服務(wù)指南”。 3、******月***日至******月***日，申請人憑數(shù)字證書（CA）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)點擊所要參與競買的地塊，在線上傳《競買申請書》等報名資料后，攜帶競買地塊所要求提交的書面資料，到安徽合肥公共資源交易中心土地交易***樓224室進(jìn)行資格預(yù)審。在申請時須提交《網(wǎng)上交易承諾書》。 4、申請人可以通過***市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)***場網(wǎng)等網(wǎng)站登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，或輸入網(wǎng)上競買系統(tǒng)網(wǎng)址http***/登錄。如有疑問，可致電***進(jìn)行咨詢。網(wǎng)上交易系統(tǒng)務(wù)必使用IE9、IE10、IE11瀏覽器登錄、使用，否則可能導(dǎo)致異常。帳號將在報名資格預(yù)審?fù)ㄟ^后從網(wǎng)上交易系統(tǒng)中自動產(chǎn)生。特別提示：系統(tǒng)會針對每宗地的每家競買人生成唯一的保證金帳號，競買人須詳細(xì)驗證并按時足額繳納競買保證金。申請人可于******月***日至******月***日到***市土地***市場領(lǐng)取掛牌出讓文件，辦理競買申請手續(xù)，申請人須繳納競買保證金后取得競買資格，競買保證金繳納的截止時間***:00（以保證金實際到賬為準(zhǔn)），逾期不再受理。五、掛牌時間、地點 1、掛牌日期為******月***日至******月***日，掛牌時間為上午9:00—11:00、下午14:00—16:00。掛牌截止時間***。 2、掛牌地點***（***市土地***市場），地址******區(qū)***路2588號，徽***道與***路交口西北角要***市場，詳情請登錄中國***市場網(wǎng)及***市***市場網(wǎng)。六、其它事項 1、各地塊掛牌條件詳見出讓文件。 2、競得人憑《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按規(guī)定繳納土地出讓金、契稅等費用，再申請辦理相關(guān)用地手續(xù)和不動產(chǎn)登記。報名聯(lián)系人：****** 地塊咨詢：高新分局-凌靈***新站分局張家輝*** ***市自然資源和規(guī)劃局安徽合肥公共資源交易中心 ******月***日

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