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[梧州市]藤縣藤州鎮(zhèn)勝西村委辦公大樓第3層東側(cè)半層招租項目

發(fā)布時間： 2024-12-06

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招標公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱藤縣***鎮(zhèn)勝西村委辦***樓第3層東側(cè)半層招租項目項目編號***房產(chǎn) 掛牌起始日期 2024-12-06 掛牌截止日期 2024-12-12 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，延長4個周期。標的概況房產(chǎn) 標的坐落藤縣藤***道273號基本屬性房產(chǎn)類型辦公用房使用期限 5 租賃建筑面積約（㎡） 120.00 租賃土地面積約（㎡）租金支付方式租金支付方式：一年一付，前三年租金按中標價***年的租金每年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增10%；承租押金 5000 權(quán)屬類型所有權(quán)人房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境其他情況評估情況評估價***估基準日評估機構(gòu) 租金底價***7000.00 是否存在其他權(quán)利人否出租方情況基本情況出租方名稱：藤縣***鎮(zhèn)勝西村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***357 出租方承諾我方作為出租人，向藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心（以下統(tǒng)稱“藤縣農(nóng)交中心”）提出申請，將我方持有的標的公開招租，由藤縣農(nóng)交中心公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；㈢我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和藤縣農(nóng)交中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件行為批準或備案機構(gòu) 特別告知 1.交易標的均以展示的實際狀況為準，藤縣農(nóng)交中心及出租方對交易標的不承擔任何瑕疵擔保責任，藤縣農(nóng)交中心及出租方無論采用何種方式對交易標的所做的介紹和評價***限于競價***展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考，不構(gòu)成任何擔保。 2.意向承租方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗交易標的，并對交易標的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進行鑒定。意向承租方一旦交納了保證金，即表明接受該標的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），愿意承擔一切風險和責任。交易條件交易價*** 一年一付承租方資格條件 1.競租人必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。標的交割 1.成交簽約：競價***租人須在競價***5個工作日內(nèi)前往簽約地點***《成交確認書》，簽署《成交確認書》之日起15個工作日與出租方簽訂《租賃合同》，并提交以下資料：(1)自然人身份證原件；(2)法人與其他組織工商執(zhí)照復印件、授權(quán)委托書與公章；(3)出租方要求的其他材料 2.交割時限：本次招租藤縣農(nóng)交中心受出租方委托，出租方已承諾在《租賃合同》規(guī)定的出租起算日前將標的交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際合同期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔。本次出租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付。 3.交割條件：承租方憑首期租金、承租押金兩筆款項的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人辦理出租標的移交手續(xù)。 4.其他風險約定：在被確認為承租方前，若因出租標的撤銷等情形致使意向競租人無法競價***種情況，承租方不得向藤縣農(nóng)交中心主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心無關(guān)，承租方僅有權(quán)要求交易所退還保證金（不計息）。與交易相關(guān)的其他條件租賃要求：一、按現(xiàn)狀招租，因租戶產(chǎn)生的費用自理；二、租金支付方式：一年一付，前三年租金按中標價***年的租金每年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增10%；三、不可用作飲食、醫(yī)療、酒吧、廠房、娛樂場所等；四、未經(jīng)協(xié)商違約的，承租方須支付半年租金作為違約金；五、不得用于開展違反國家法律法規(guī)活動使用。交易指南交易規(guī)則競價***請務(wù)必遵照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示交易報名報名時間*** 至*** 報名手續(xù) 報名須提交如下材料： 1.填寫《受讓申請書》； 2.主體資格證明材料。 ①法人：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)***（或統(tǒng)一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位***）身份證等主體資格證明材料； ②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料； ③自然人：本人身份證（復印件）； 3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復印件）； 4.農(nóng)業(yè)相關(guān)承包合同、經(jīng)驗案例、工作性質(zhì)證明、個人承諾等具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力的相關(guān)證明材料。 5.其它相關(guān)材料。備注：以上標明提供復印件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。三、注意事項 1.競租人需自行下載并填寫《受讓申請書》，填寫完成后加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。 2.在報名環(huán)節(jié)將填寫完成的《受讓申請書》及其他報名材料掃描（或拍照）并上傳至藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心審核。成交后，承租方憑上述紙質(zhì)材料前往交易所辦理成交簽約手續(xù)。四、競拍保證金轉(zhuǎn)至以下賬戶：開戶銀行:藤縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部賬戶名稱:*** 銀行賬號*** 569 保證金及處置方式 1、繳納：金額***元，截至時間***，按系統(tǒng)提示繳納。 2、競租未成交者的保證金7個工作日內(nèi)退回（不計利息）交易競價***方式/競價***報價***價*** 100.00 自由競價****** 延時競價***） 90 服務(wù)費按《***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心服務(wù)收費標準（試行)》收取。附件下載受讓申請書（3層半層）.doc 授權(quán)委托書（3層半層）.doc 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人黃先生咨詢電話 ***357 咨詢時間早上：9:00-12:00，下午：15:00-18:00（節(jié)假日除外）咨詢地址藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心（藤縣新政務(wù)服務(wù)中***樓7樓）技術(shù)支持其他

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