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華能伊敏煤電有限責(zé)任公司部分資產(chǎn)（珠海市香洲區(qū)吉大情侶南路589號(hào)1棟1單元304房屋及配套設(shè)備）

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招標(biāo)公告詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾資產(chǎn)公告信息標(biāo)的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項(xiàng) 附件轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)交所”）公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述 ***市***區(qū)吉大情***路589***元304房屋及配套設(shè)備資產(chǎn)類別不動(dòng)產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào) 粵房地權(quán)證珠字第***68號(hào) 房屋建筑面積(平方米) 178.36 房屋總層數(shù) 19 所在層數(shù) 3 資產(chǎn)類別機(jī)械設(shè)備名稱電子設(shè)備及房屋配套低值易耗品計(jì)量單位臺(tái) 數(shù)量 63 標(biāo)的基本信息抵債、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況無(wú) 重要信息披露 1、轉(zhuǎn)讓價(jià)***稅價(jià)***將根據(jù)成交價(jià)***稅率開(kāi)具發(fā)票。 2、其他詳見(jiàn)上海聯(lián)交所備查文件。其他披露內(nèi)容無(wú) 轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊(cè)地（住所）內(nèi)蒙古***區(qū)鄂溫克族自治旗伊***鎮(zhèn) 經(jīng)濟(jì)類型 ***（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè) 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管中央企業(yè) 所屬集團(tuán)或主管部門(mén)名稱 *** 批準(zhǔn)單位*** *** 交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價(jià)*** 一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請(qǐng)，***指定銀行賬戶，意向受讓方遞交保證金后即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)***標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競(jìng)買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競(jìng)買人被確定為受讓方，該交易保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)***未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額返還。 2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方且遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌底價(jià)***產(chǎn)權(quán)，并按照上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)***或等于掛牌價(jià)***報(bào)價(jià)***格。意向受讓方完成報(bào)價(jià)***受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》；信息發(fā)布期滿后，如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***的競(jìng)價(jià)***讓方和受讓價(jià)***被確定為受讓方后，應(yīng)按照《競(jìng)價(jià)***的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 3、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)買人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾，如競(jìng)買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方可以以競(jìng)買人交納的交易保證金為限，依法依規(guī)向競(jìng)買人主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。 ①只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人（1）在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，競(jìng)買人未通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***）在被確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。 ②征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人（1）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***提交競(jìng)買文件的；（2）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***均未有效報(bào)價(jià)***）競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。 ③違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 4、意向受讓方在被確認(rèn)為最終受讓方后，須在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清剩余交易價(jià)***合產(chǎn)權(quán)交易所指定的銀行賬戶。意向受讓方須同意上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具交易憑證后的3個(gè)工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)***讓方指定賬戶。 5、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并全額繳納保證金即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》或拒付價(jià)***為違約。如因意向方自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除受讓方保證金，并可單方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。 6、意向受讓方須同意轉(zhuǎn)、受讓雙方在簽署完《產(chǎn)權(quán)交易合同》后40個(gè)工作日內(nèi)，受讓方需辦理本次標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶變更手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予協(xié)助； 7、本次標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照房地產(chǎn)所在地關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，凡國(guó)家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方承擔(dān)，凡國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定的交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 8、受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，自行了解標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，符合相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)***，若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的房地產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失。 9、標(biāo)的資產(chǎn)的物管費(fèi)、水電費(fèi)自標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶完成之日起由受讓方承擔(dān)。 10、意向受讓方需簽署《承諾函》（見(jiàn)公示附件），并將《承諾函》作為報(bào)名材料在報(bào)名過(guò)程中上傳系統(tǒng)。 11、如本項(xiàng)目成交，受讓方按照成交金額***支付交易服務(wù)費(fèi)至上海聯(lián)交所指定賬戶（開(kāi)戶名稱：***，銀行賬號(hào)：***，開(kāi)戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行黃浦支行）。受讓方資格條件 1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織，或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信用、無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。 4、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額***00***元交納時(shí)間信息披露期滿前交納信息披露其他事項(xiàng) 信息披露期 10個(gè)工作日交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** 掛牌公告期內(nèi) 展示地點(diǎn) 標(biāo)的所在地附件附件序號(hào) 名稱 1 承諾函-珠海304.pdf

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