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華能伊敏煤電有限責(zé)任公司部分資產(chǎn)（沈陽市和平區(qū)南八馬路42號住宅、車位及配套設(shè)備）

發(fā)布時間： 2024-12-07

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招標(biāo)公告詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾資產(chǎn)公告信息標(biāo)的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項附件轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述 ***市***區(qū)南***路42號住宅、車位及配套設(shè)備資產(chǎn)類別不動產(chǎn) 不動產(chǎn)登記證號沈房權(quán)證中心字第N***8號房屋建筑面積(平方米) 128.88 房屋總層數(shù) 24 所在層數(shù) 6 資產(chǎn)類別不動產(chǎn) 不動產(chǎn)登記證號沈房權(quán)證中心字第N***1號房屋建筑面積(平方米) 140.55 房屋總層數(shù) 24 所在層數(shù) 6 資產(chǎn)類別不動產(chǎn) 不動產(chǎn)登記證號沈房權(quán)證中心字第N***7號房屋建筑面積(平方米) 168.27 房屋總層數(shù) 24 所在層數(shù) 6 資產(chǎn)類別不動產(chǎn) 不動產(chǎn)登記證號沈房權(quán)證中心字第N***9號房屋建筑面積(平方米) 90.82 房屋總層數(shù) 24 所在層數(shù) 6 資產(chǎn)類別不動產(chǎn) 不動產(chǎn)登記證號沈房權(quán)證中心字第N***3號房屋建筑面積(平方米) 189.62 房屋總層數(shù) 24 所在層數(shù) 6 資產(chǎn)類別不動產(chǎn) 實際用途車位房屋建筑面積(平方米) 1 房屋總層數(shù) 24 所在層數(shù) -1 資產(chǎn)類別不動產(chǎn) 實際用途車位房屋建筑面積(平方米) 1 房屋總層數(shù) 24 所在層數(shù) -1 資產(chǎn)類別不動產(chǎn) 不動產(chǎn)登記證號沈房權(quán)證中心字第N***4號房屋建筑面積(平方米) 153.32 房屋總層數(shù) 24 所在層數(shù) 6 資產(chǎn)類別機械設(shè)備名稱辦公電子設(shè)備及房屋配套低值易耗品計量單位件數(shù)量 187 標(biāo)的基本信息抵債、租賃等他項權(quán)利情況無重要信息披露 1、轉(zhuǎn)讓價***稅價***將根據(jù)成交價***定稅率開具發(fā)票。 2、評估范圍內(nèi)的2個地下車位截至評估基準(zhǔn)日未辦理產(chǎn)權(quán)證書，由于購買年代較久，未獲取車位購買合同，根據(jù)產(chǎn)權(quán)持有人提供的《產(chǎn)權(quán)承諾函》***，車位價***權(quán)車位價***3、其他詳見上海聯(lián)交所備查文件。其他披露內(nèi)容無轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊地（住所）內(nèi)蒙古***區(qū)鄂溫克族自治旗伊***鎮(zhèn) 經(jīng)濟類型 ***（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機構(gòu) 國務(wù)院國資委監(jiān)管中央企業(yè) 所屬集團或主管部門名稱 *** 批準(zhǔn)單位*** *** 交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價*** 一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請，***指定銀行賬戶，意向受讓方遞交保證金后即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價***標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，該交易保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價***未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)全額返還。 2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方且遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌底價***產(chǎn)權(quán)，并按照上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求，在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報價***或等于掛牌價***報價***格。意向受讓方完成報價***受讓方后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》；信息發(fā)布期滿后，如征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競價***的競價***讓方和受讓價***被確定為受讓方后，應(yīng)按照《競價***的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 3、為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾，如競買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方可以以競買人交納的交易保證金為限，依法依規(guī)向競買人主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。 ①只征集到一個符合條件的競買人（1）在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報價***）在被確定為受讓方后，未在5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。 ②征集到兩個及以上符合條件的競買人（1）在網(wǎng)絡(luò)競價***提交競買文件的；（2）在網(wǎng)絡(luò)競價***均未有效報價***）競買人通過網(wǎng)絡(luò)競價***定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。 ③違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 4、意向受讓方在被確認(rèn)為最終受讓方后，須在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清剩余交易價***合產(chǎn)權(quán)交易所指定的銀行賬戶。意向受讓方須同意上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具交易憑證后的3個工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價***讓方指定賬戶。 5、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請并全額繳納保證金即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》或拒付價***為違約。如因意向方自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除受讓方保證金，并可單方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。 6、意向受讓方須同意轉(zhuǎn)、受讓雙方在簽署完《產(chǎn)權(quán)交易合同》后40個工作日內(nèi)，受讓方需辦理本次標(biāo)的資產(chǎn)過戶變更手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予協(xié)助； 7、本次標(biāo)的資產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照房地產(chǎn)所在地關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方承擔(dān)，凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費由受讓方承擔(dān)。 8、受讓方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，自行了解標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，符合相關(guān)部門或機構(gòu)***，若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的房地產(chǎn)無法過戶的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失。 9、標(biāo)的資產(chǎn)的物管費、水電費自標(biāo)的資產(chǎn)過戶完成之日起由受讓方承擔(dān)。 10、意向受讓方需簽署《承諾函》（見公示附件），并將《承諾函》作為報名材料在報名過程中上傳系統(tǒng)。 11、如本項目成交，受讓方按照成交金額***支付交易服務(wù)費至上海聯(lián)交所指定賬戶（開戶名稱：***，銀行賬號：***，開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行黃浦支行）。受讓方資格條件 1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織，或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。 3、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信用、無不良經(jīng)營記錄。 4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額***00***元交納時間信息披露期滿前交納信息披露其他事項信息披露期 10個工作日交易方式網(wǎng)絡(luò)競價*** 掛牌公告期內(nèi) 展示地點標(biāo)的所在地附件附件序號名稱 1 承諾函-沈陽.pdf

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