常州市某某武進分局室外訓練場出租公告

發(fā)布時間： 2024-12-09

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招標公告詳情

實物資產(chǎn) 重要提示：競買人在競價***照***市公共資源交易平臺（http***angzhou.gov.cn/）的《競價***、《產(chǎn)權交易競買人操作手冊》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。發(fā)布單位：***市公共資源交易中心武進分中心標的名稱 ***市某某武進分局室外訓練場標段編號***2-09 掛牌截止日期***掛牌期滿，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照7個自然日為一個周期延牌一、標的概況標的基本情況標的坐落 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路18號標的類型房產(chǎn)出租所在層數(shù) 租賃面積約（㎡） 4050.0 租賃期限（年） 5.0 裝修期限標的狀態(tài) 閑置配套、環(huán)境、交通、亮點評估情況評估機構(gòu) *** 評估基準日 ******月***日評估價***5100.00 其他事項說明（一）招租標的不含原承租方的裝修或配備；（二）房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準，出租方及交易中心不承擔本公告中所列面積與實測面積差異等的責任，不調(diào)整相應的租金價***）意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況，承租方應接受該標的現(xiàn)狀（如：未取得房產(chǎn)權證、土地使用權證等），成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書》并要求出租方承擔賠償責任。二、出租方概況出租方承諾我方現(xiàn)委托***市公共資源交易中心武進分中心按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)***心武進分中心組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：（一）本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，招租的房地產(chǎn)權屬清晰，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權；（二）我方招租房地產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；（三）我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（四）我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權***市場以及***市公共資源交易中心武進分中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任。出租方基本情況出租方名稱 ***市某某武進分局注冊地址 ***市***區(qū)***路18號出租行為批準出租方?jīng)Q策文件行為批準或備案機構(gòu) ***市某某武進分局批準文件名稱 ***市***區(qū)國有資產(chǎn)出租出借審批表三、承租方條件承租方資格條件（一）承租方必須為合法注冊且有效的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；（二）承租方為單位***，必須具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財務狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財務狀況和個人信用；（三）不符合條件參加報名的，由意向承租方自行承擔相應的法律責任；（四）意向承租方須承諾的事項： 1、意向承租方須承諾租金來源合法； 2、意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動等。承租相關要求租金底價***5100.00 租金支付方式及期限（一）（一）該租金底價***；租金一年一付，先付后用；第四、五年租金須遞增5%（二）承租方按合同約定將首期租金、承租押金支付至出租方指定賬戶，支付全部款項后，出租方開具租金收款憑證。（二）承租方按合同約定將首期租金、承租押金支付至出租方指定賬戶，支付全部款項后，出租方開具租金收款憑證。 ***元) 17020 是否設置原承租人優(yōu)先權否與租賃相關的其他條件（一）承租人使用上述場地必須用于體育、文化及相關項目。不得在租賃場地內(nèi)存放有毒、有害、易燃和爆炸物品，不得從事違法經(jīng)營。因違規(guī)使用導致租賃合同不能履約的，違約責任由承租人完全承擔。（二）租賃期間，租賃場地發(fā)生的水、燃氣、物業(yè)等費用以及其他相關費用，均由承租人承擔；電費由承租人和出租人各出一半。（三）租賃期內(nèi)，承租人對現(xiàn)有場地進行修復，標準：場地應修復正常良好狀態(tài)，包括但不僅限于地面的平整、足球場地草坪重新鋪設、圍網(wǎng)的修繕出新、跑道的出新、設施的完好等。對場地進行改造時，其改造方案需經(jīng)出租方書面同意，但改造不得改動或者破壞原場地的結(jié)構(gòu)。如有損壞或擅自改動，承租人應立即負責恢復原狀；如給出租方或第三人造成損失，承租人應承擔完全賠償責任。租賃場地的改造、修補工作及費用全部由承租人自行承擔。出租方對承租人的改造部分不負有修繕義務。（四）租賃期內(nèi)，租賃場地的日常維護、安全管理等工作及產(chǎn)生的費用由承租人承擔。（五)租賃期內(nèi)，租賃場地需在每天18:00-21:00免***市民開放使用。（六）租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租人不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借所承租場地。（七）租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如***市建設需要拆遷、自然災害等不可抗力因素導致租賃合同無法履行的，租賃合同自行終止，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的，按天計算，多退少補。（八）租賃期滿，如出租方場館不再出租，出租方在租賃期滿之日***日前書面通知承租人，承租人應在租賃期滿之日起***日內(nèi)將承租場地交還給出租方，且不得提出任何補償要求。租賃期滿，如出租方房屋繼續(xù)對外租賃，承租人未參加競租或參加競租但最終未能中標，承租人應在租賃期滿之日起***日內(nèi)將承租場地交還給出租方，且不得提出任何補償要求。保證金設定及處置方式保證金金額***5530.00 保證金交納期限 ******月***日 ***時***分前按系統(tǒng)提示繳納，禁止以其它方式繳納及第三方代繳保證金。處置方式（一）意向承租方被確定為承租方的，由出租方確認其合同簽署并租金繳納后退取保證金（不計利息）。其余意向承租方所交納的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)退還。（二）如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，保證金不予退還： 1、征集到兩個及以上符合條件的意向承租方,形成競價***承租方均未參加后續(xù)競價***標的流標的； 2、成交后，承租方無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)簽署《競價***》或《房屋租賃合同書》的； 3、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及傭金的。（三）承租方出現(xiàn)上述保證金不予退還情形的，交易中心或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有權要求違約承租方補足差額。標的交割（一）競價***租方須在出租方通知的時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同書》，并提交以下資料： 1、意向承租方為自然人的需提交身份證原件及已簽字的復印件； 2、企業(yè)法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照副本原件及蓋章的復印件、法定代表人身份證復印件、授權委托書、被授權人身份證原件及復印件； 3、出租方要求的其他資料； 4、如意向承租方為其他類型的，應報送上述相對應的材料。提交資料須與報名時的資料一致，否則由承租方承擔違約責任。（二）本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理；（三）出租方已承諾在《房屋租賃合同書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔；（四）在被確定為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價***種情況，意向承租方不得向中心主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與中心無關，承租方有權要求交易中心退還保證金（不計息）。（五）意向承租方被確定為承租方后須完全接受《房屋租賃合同書》中的條款，如出租方另有約定，以約定為準。四、申請程序及相關事項申請程序現(xiàn)場展示意向承租方須在公告期內(nèi)自行察看標的報名時間 ******月***日至 ******月***日 ***時***分報名手續(xù) （一）意向承租方應在******月***日 ***時***分前登錄***市公共資源交易中心平臺（http***angzhou.gov.cn），按照相關要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）、報名、保證金繳納等手續(xù)，逾期視為放棄報名資格；（二）意向承租方應對其注冊賬戶及密碼安全負責，其注冊賬戶及密碼在***市公共資源交易中心競價***行為，均視為該意向承租方的自身行為；（三）意向承租方自備終端進行網(wǎng)絡競價***提供競價***易方式（一）如只有一家符合條件的意向承租方按公告要求報名并進行網(wǎng)絡報價***方或相關部門審定后確定承租方，按照公告底價***絡報價***定成交價***如有兩家及以上符合條件的意向承租方按公告要求報名并進行網(wǎng)絡競價***絡競價***及成交價***承租方報名的，當競價***價***時，競價***條件下原承租方具有優(yōu)先承租權；當競價***價***且原承租方已放棄競價***高者得確定承租方及成交價***排注意事項（一）請意向承租方按公告要求進行網(wǎng)絡競價***逾期視為放棄承租資格；（二）意向承租方如對標的相關情況有疑義，請于公示期內(nèi)自行聯(lián)系出租方。競價***競價*** 10***元自由競價***24年***月***日 14:00到******月***日 14:00 延時競價***秒服務費附件下載聯(lián)系方式標的咨詢***技術支持***客服電話 400-998-0000 出租方咨詢***咨詢時間公告期內(nèi)工作日時間單位*** ***市***區(qū)武***路1號天豪大廈***樓609室其他

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