龍南市人民法院關(guān)于龍南市龍南鎮(zhèn)金塘開(kāi)發(fā)區(qū)房屋一棟（第二次拍賣(mài)）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-09

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招標(biāo)公告詳情

***市人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址http***om/0797/19）,戶(hù)名：***市人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：拍賣(mài)標(biāo)的：***市***鎮(zhèn)金塘***區(qū)房屋一棟起拍價(jià)***，保證***元，增價(jià)***元。（起拍價(jià)***定，未進(jìn)行評(píng)估，自行***市場(chǎng)行情）。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：龍私字第21802、21803、21804、21805號(hào) 龍國(guó)用（2010）第 1502號(hào) 拍賣(mài)對(duì)象位于***市***鎮(zhèn)金塘***區(qū)（工業(yè)園派出所旁邊），***建成，共5層，建筑面積為：492.47㎡，其中：1-2層為171.01㎡，3層為112.43㎡，4層為112.43㎡，5層為96.6㎡。土地使用權(quán)面積為58.58㎡，商住綜合用地，土地性質(zhì)為劃撥，需要繳納土地出讓金，數(shù)額約為根據(jù)選擇分為不同價(jià)***商業(yè)用途則需要45***元，選擇住宅用途則需要339***元，土地出讓金由買(mǎi)受人承擔(dān)。房屋暫未完全騰空，拍賣(mài)不含屋內(nèi)可移動(dòng)物品，成交后需要給予一個(gè)月的騰房時(shí)間。其余詳情請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)看樣確認(rèn)。（看樣時(shí)間定于******月***日15:***分，統(tǒng)一安排看樣，請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，有意看樣者請(qǐng)將拍賣(mài)標(biāo)的名稱(chēng)、姓名、聯(lián)系電話(huà)、看樣人數(shù)編輯短信發(fā)送至手機(jī)號(hào)碼：***017，看樣報(bào)名截止到******月***日11 :00）二、本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú)人申請(qǐng)，具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)資格人員在公告發(fā)布滿(mǎn)十五日視為已告知，如公告期滿(mǎn)（拍賣(mài)開(kāi)始前）仍未申請(qǐng)，則視為自愿放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房屋優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人類(lèi)別：共有人、承租人、近親屬。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)注釋?zhuān)簝?yōu)先購(gòu)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得，有更高出價(jià)***后一次出價(jià)***三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但至少須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前一個(gè)工作日到***市人民法院辦理委托手續(xù)；如有多人共同聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，也至少須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前一個(gè)工作日攜帶身份證原件到***市人民法院面簽份額確認(rèn)協(xié)議，詳情可電話(huà)咨詢(xún)我院。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：拍賣(mài)公告發(fā)布之日起至結(jié)束之日止，辦公時(shí)間接受電話(huà)咨詢(xún)（節(jié)假日休息）。標(biāo)的物看樣方式：集中統(tǒng)一看樣，集中地點(diǎn)***。有意看樣者請(qǐng)將拍賣(mài)標(biāo)的名稱(chēng)、姓名、聯(lián)系電話(huà)、看樣人數(shù)編輯短信發(fā)送至手機(jī)號(hào)碼：***017，看樣報(bào)名截止到公告看樣時(shí)間前一日，請(qǐng)看樣者提前預(yù)約，務(wù)必帶上身份證件，現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，按時(shí)到達(dá)，法院不另行安排看樣時(shí)間。司法拍賣(mài)客服熱線(xiàn)：400-822-2870；咨詢(xún)電話(huà)：***017（黃）、***。五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***時(shí)***分鐘，至無(wú)人出價(jià)***拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)***保留價(jià)***，拍賣(mài)以最后一次出價(jià)***報(bào)名或出價(jià)***標(biāo)。七、拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院提供的評(píng)估報(bào)告、文字、圖表、視頻等任何資料不構(gòu)成對(duì)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的信息與本次司法拍賣(mài)披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但拍賣(mài)成交價(jià)*** 特別提醒，有意者請(qǐng)聯(lián)系親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向本院及其他相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。對(duì)于社會(huì)上有其它機(jī)構(gòu)***，借用司法拍賣(mài)名義，發(fā)布競(jìng)買(mǎi)公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶(hù)，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)*****市場(chǎng)價(jià)***辦過(guò)戶(hù)和清場(chǎng)，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。八、如遇下列情形，本院將依法中止、撤回或暫緩本次拍賣(mài)，繳納的保證金將由系統(tǒng)自動(dòng)退回。（一）據(jù)以執(zhí)行的生效法律文書(shū)被撤銷(xiāo)的；（二）申請(qǐng)執(zhí)行人及其他執(zhí)行債權(quán)人撤回執(zhí)行申請(qǐng)的；（三）被執(zhí)行人全部履行了法律文書(shū)確定的金錢(qián)債務(wù)的；（四）當(dāng)事人達(dá)成執(zhí)行和解協(xié)議，不需要拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的；（五）案外人對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)提出確有理由的異議的；（六）其他應(yīng)當(dāng)撤回拍賣(mài)的情形。九、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，待買(mǎi)受人全額支付拍賣(mài)成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買(mǎi)受人憑本院出具的法律文書(shū)自行及時(shí)辦理拍賣(mài)標(biāo)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅費(fèi)（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)），依照法律法規(guī)由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)，過(guò)戶(hù)執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之前拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤、車(chē)位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問(wèn)題由買(mǎi)受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記等相關(guān)部門(mén)了解確認(rèn)。十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***3個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，沒(méi)有接到通知到的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六的規(guī)定，在本次拍賣(mài)公告公示滿(mǎn)五日視為已通知。申請(qǐng)執(zhí)行人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人或委托他人參與競(jìng)拍的，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***到本院遞交申請(qǐng)或現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。十一、與本標(biāo)的有關(guān)的人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為的，可向本院如實(shí)舉報(bào)。十二、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。法拍貸：本拍賣(mài)標(biāo)的可在江西龍南農(nóng)商銀行辦理“法拍貸”，由意向競(jìng)買(mǎi)人自行與龍南農(nóng)商銀行協(xié)商辦理抵押貸款，如需辦理貸款應(yīng)最少提前一周與該行取得聯(lián)系（曾經(jīng)理：***520），并自行確認(rèn)意向競(jìng)買(mǎi)人的貸款條件，如不符合條件而競(jìng)買(mǎi)成功導(dǎo)致無(wú)力支付尾款，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)法律后果（參照悔拍規(guī)定），包括但不限于不予退還保證金等。十三、買(mǎi)受人的拍賣(mài)余款須在競(jìng)價(jià)******日內(nèi)通過(guò)下列方式之一繳納： 1、繳納至***市人民法院拍賣(mài)專(zhuān)用賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：******市支行，賬戶(hù)名：***市人民法院執(zhí)行案款賬戶(hù)，賬號(hào)：***087。 2、淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)直接支付：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1） 3、到***市人民法院訴訟服務(wù)中心線(xiàn)下繳納拍賣(mài)尾款。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址： http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc 十四、標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買(mǎi)受人憑本院執(zhí)行裁定書(shū)自行辦理。競(jìng)買(mǎi)人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解。標(biāo)的若有原戶(hù)口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶(hù)名變更由買(mǎi)受人自行解決。十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。本公告未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢(xún)。法院溫馨提醒首次參拍用戶(hù)：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)情況:http***mp 舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣(mài)人咨詢(xún)。咨詢(xún)電話(huà)、微信：***017（黃）淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢(xún)。 ***市人民法院 ******月***日

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