綿陽經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)人民法院關于綿陽市游仙區(qū)游仙路173號緯地百樂匯廣場2棟2層29號（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-12-09

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招標公告詳情

拍賣公告 ***省綿陽經(jīng)濟技術***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在綿陽經(jīng)濟技術***區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***m/0816/12，戶名：綿陽經(jīng)濟技術***區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的： ***市***區(qū)***路173號緯地百樂匯廣場2棟2層29號起拍價***元，保證金：***元，加價***元。特別提醒： 1、本院不承擔標的物瑕疵保證責任，標的物按現(xiàn)狀拍賣，競買人可在本院指定時間到現(xiàn)場看樣，參與競拍即視為完全了解拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀，并接受一切已知或未知瑕疵，責任自負。 2、買賣雙方應繳納的稅費按照規(guī)定各自承擔，應有賣方承擔的部分（含欠稅和可能欠繳的土地出讓金）由買受人或以物抵債人先行墊付，買受人在簽收本院執(zhí)行裁定書之日起十五日內(nèi)向有關部門繳納，繳費后五日內(nèi)憑票據(jù)到本院辦理退稅手續(xù)，逾期則另行主張權利；水、電、氣、物業(yè)、垃圾清運等欠費及其他可能產(chǎn)生的費用均由買受人或以物抵債及收人自行承擔。如涉及房屋維修資金繳納由買受人承擔。 3、因故需向買受人退還拍賣款（含保證金）的，該款項均不計付利息等損失。其他未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解。二、競買人條件：（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件; 因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。（二）競買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實名注冊；如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市經(jīng)濟技術***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；如參與競買人需聯(lián)名競買的，因淘寶網(wǎng)無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須共同到***市經(jīng)濟技術***區(qū)人民法院辦理委托拍賣手續(xù)[最遲于拍賣開始前三個工作日辦理，如需補辦委托的請到***市經(jīng)濟技術***區(qū)人民法院進行辦理（只限未開拍的委托手續(xù)，已開拍的無法辦理）]。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市經(jīng)濟技術***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動將被認定為買受人個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。（三）優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前三個工作日向***市經(jīng)濟技術***區(qū)人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。三、咨詢電話：***、需要預約看樣的，請將姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的網(wǎng)拍標的物編輯成短信發(fā)送至***781（僅限工作日），或關注微信公眾號“同倫司法拍拍”進行預約，預約成功后請耐心等待短信通知。集中看樣時間：******月***日15:00，看樣須提前預約，如無人預約，則本院視為無人看樣，將不會安排工作人員到現(xiàn)場開門。看樣集中地點：***市***區(qū)***路173號緯地百樂匯廣場四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘，直至無人在出價***五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，達到或超出起拍價***即可成交；有二人以上應買的，以競價***價***六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及賣方應承擔的包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種稅、費由買方先行墊付，買方墊付后自行憑正式票據(jù)原件在不動產(chǎn)過戶（動產(chǎn)交付）裁定送達買受人之日起五個工作日內(nèi)向本院提交退款申請，逾期本院將不再在拍賣款中支付該費用，由買受人另行主張權利，具體金額***機關核準為準，競買人可在競拍前自行到稅務機關核實。房屋實際交付買受人前可能存在的物業(yè)費、水、電、有線電視、衛(wèi)生費、燃氣費等欠費均由出賣人承擔，相應權利主體可依法主張權利；房屋實際交付買受人后的物業(yè)費、水、電、有線電視、衛(wèi)生費、燃氣費等費用由買受人自行負擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***。八、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。九、與本標的物有關人員[案件申請人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證，在線支付競買保證金，支付成功后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：綿陽經(jīng)濟技術***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：******市***區(qū)支行，賬號：******)，轉(zhuǎn)賬時請備注“（2024）川0793執(zhí)542號案拍賣成交款”，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：***70。該標的物由本院確定的輔助拍賣機構：***負責拍賣輔助事宜，拍賣輔助費用收取標準按相關規(guī)定執(zhí)行。有關標的物咨詢可聯(lián)系***（同倫拍拍），看樣預約方式請撥打咨詢電話或關注微信公眾號“同倫司法拍拍”完成預約。注：咨詢時間為周一至周五上午9:00—下午17:00 廉政監(jiān)督（投訴）電話：*** 本院地址：***市經(jīng)濟技術***區(qū)人民法院（***市經(jīng)濟技術***區(qū)***路2號嘉來涪濱印***區(qū)警務工作室旁100米） ***省綿陽經(jīng)濟技術***區(qū)人民法院二〇二四年十二月九日

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