溫嶺市人民法院關于溫嶺市城東街道玖樾府1幢2705室（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-12-09

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招標公告詳情

拍賣公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0578/08)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市***街道玖樾府1幢2705室。建筑面積105.16平方米，土地使用權面積4.85平方米，該房屋為鋼筋混凝土結構，所在層/總層數(shù)：27/28。該不動產(chǎn)規(guī)劃用途為住宅，土地用途為住宅用地；土地使用權種類為國有出讓；***名下實際為被執(zhí)行人戴XX與他人共有，權證號為浙（2024）***市不動產(chǎn)權第***號；土地使用期限：至******月30號；權利信息：無抵押。占有情況：已騰空，無租賃。本次不動產(chǎn)變價***權轉(zhuǎn)移登記應繳納稅費的計算方法可參考w***huifeizhinan；該標的物建筑面積是否含不確權面積，請自行咨詢相關管理部門。（本院經(jīng)雙方協(xié)商議價***的參考價*****元，根據(jù)法律規(guī)定，參照該價***標的的評估參照價******元，起***元，保證***元，增價***元（或整倍數(shù)）。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***（簡：中瑞信法服）在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預約情況由中瑞信法服統(tǒng)一安排。請各競買人提前預約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預約則不再安排現(xiàn)場勘驗。預約看樣方式：微信小程序中先搜索“中瑞信法服小程序”，再搜索837982，可進行自助預約；咨詢聯(lián)系電話：400-677-6077（中瑞信法服）。特別提示：***負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續(xù)的行政管理部門了解、核實。三、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、特別提醒：拍賣標的物及出入通行以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結構調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅等。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。買受人須在裁定書送達之日起***日內(nèi)向法院提交墊付的稅費發(fā)票，逾期未提交發(fā)票的視為自愿承擔所有交易費用。如有注銷原權證需登報等情形，時間可順延?？赡艽嬖诘呐涮踪M、物業(yè)費、水費、電費、物業(yè)維修基金等欠費均由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應的證據(jù)，聯(lián)系電話：***。六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。七、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。八、拍賣競價***拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、拍賣剩余價***日期前繳入法院指定賬戶（余款***元人民幣以內(nèi)，成交后二十日內(nèi)繳清余款；余款***元人民幣以上的，成交后三十日內(nèi)繳清余款），可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付（建議采用農(nóng)業(yè)銀行現(xiàn)金繳款單方式，付款后請務必先致電法院電話***確認手續(xù)辦理時間，并攜帶農(nóng)業(yè)銀行現(xiàn)金繳款單或入賬通知書前往法院辦理）： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：***市人民法院收款銀行：***溫嶺城東支行收款賬號：*** 2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的“***”是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 淘寶技術咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：***省***市***市***街道橫***路198號 ***省***市人民法院二〇二四年十二月十日

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