一汽資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司部分資產(chǎn)（云南省昆明市五華區(qū)人民中路32號明昌大廈1號樓13層E座）

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招標(biāo)公告詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾資產(chǎn)公告信息標(biāo)的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項(xiàng) 附件轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述 ***省***市***區(qū)人***路32號明昌大廈***樓13層E座資產(chǎn)類別不動產(chǎn) 不動產(chǎn)登記證號云（2019）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號共有宗地面積(平方米) 7212.65 房屋建筑面積(平方米) 72.21 房屋總層數(shù) 28 建成日期 2003-12-31 使用期限說明國有建設(shè)用地使用權(quán)******月***日起******日***日止周邊環(huán)境周邊毗鄰昆百大新西南、昆明百***樓、百大新天地、順城購物廣場等購物中心；交通情況通過地鐵二號線、四號線方便到達(dá)昆明等核心旅游、購物商圈，距交三橋、東風(fēng)廣場、華***路、穿***樓等地鐵口比較近，距離昆明站、昆明北站比較近方便遠(yuǎn)途出行。使用狀態(tài) 閑置標(biāo)的基本信息重要信息披露 1.標(biāo)的資產(chǎn)已取得不動產(chǎn)權(quán)證。 2.標(biāo)的資產(chǎn)成交后，受讓方需自行了解并辦理標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。涉及交納的土地出讓金、相關(guān)稅費(fèi)按照國家政策雙方各自承擔(dān)。意向受讓方遞交意向申請并交納保證金后，即視為具有房產(chǎn)購買以及過戶等主體受讓資格，已詳細(xì)閱讀并認(rèn)可本項(xiàng)目的資產(chǎn)評估報(bào)告、披露內(nèi)容并完成對本項(xiàng)目的盡職調(diào)查，對標(biāo)的現(xiàn)狀予以認(rèn)可，其后不得以不了解標(biāo)的情況為由撤銷申請，且自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn) 3.其他詳見上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備查文件其他披露內(nèi)容 1、房屋現(xiàn)狀及水、電、暖氣管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施以實(shí)際情況為準(zhǔn)，房屋資產(chǎn)所欠水、煤氣、電、暖、物業(yè)等其他各項(xiàng)費(fèi)用，由受讓方自行查詢并承擔(dān)。 2、受讓方在受讓成功后，除因政府對房地產(chǎn)交易政策、法規(guī)、規(guī)定作出強(qiáng)制性調(diào)整，使受讓方交易受阻無法進(jìn)行下去，或因其他法律法規(guī)認(rèn)定的不可抗力因素外，受讓方均不得以任何理由中止受讓后的交易行為，也不得更換受讓方主體，否則均按違約處理，轉(zhuǎn)讓方保留對受讓方的追償權(quán)利。轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊地（住所）汽車經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)東***街1951號經(jīng)濟(jì)類型 ***（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國務(wù)院國資委監(jiān)管中央企業(yè) 所屬集團(tuán)或主管部門名稱 *** 批準(zhǔn)單位*** *** 交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價*** 一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1. 意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的情況下，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請，同時在掛牌截止日前（以交易所銀行賬戶到賬為準(zhǔn)），按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金（詳見交易保證金設(shè)定）***指定銀行賬戶。意向受讓方遞交交易保證金后即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價***標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方逾期未交納交易保證金的，視為放棄意向受讓資格。意向方被確定為受讓方，無論采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓或競價***，該交易保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價***未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的交易保證金在確定受讓方后，自競買人申請返還之日起3個工作日內(nèi)全額無息返還。 2.意向受讓方需自行對自身的購買資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理標(biāo)的過戶手續(xù)所造成的一切損失。 3.本項(xiàng)目掛牌公示期間為盡職調(diào)查時間,意向受讓方須按照轉(zhuǎn)讓方規(guī)定時間進(jìn)行現(xiàn)場勘察，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，意向方在提交受讓申請時，需將確認(rèn)的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》一并提交。(聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***550）。 4.本項(xiàng)目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方在提交受讓申請并交納交易保證金后，視為已對轉(zhuǎn)讓方掛牌轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的現(xiàn)場情況進(jìn)行過充分了解和確認(rèn)，完全認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀，自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 5.意向受讓方須書面承諾以下事項(xiàng)：（1）已完成對本標(biāo)的全部調(diào)查包括但不限于已詳細(xì)閱讀本標(biāo)的資產(chǎn)評估報(bào)告所揭示的內(nèi)容，接受掛牌披露的全部信息內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)，對標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的狀況為由退還標(biāo)的。（2）在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將除保證金外剩余交易價***額0.8%的交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至上海聯(lián)交所指定銀行賬戶。（3）同意在上海聯(lián)交所出具資產(chǎn)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后3個工作日內(nèi)將全部交易價***讓方指定賬戶。 6.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價***讓產(chǎn)權(quán)，***的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價***或等于掛牌價***報(bào)價***格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取網(wǎng)絡(luò)競價***的競價***絡(luò)競價***的競買人則被確定為受讓方，該競買人的報(bào)價***格。受讓方被確定后，應(yīng)按照競價***要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 7.為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。(1)只征集到一個符合條件的競買人①在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，競買人未通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價***確定為受讓方后，未在5個工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人①在網(wǎng)絡(luò)競價***提交競買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競價***均未有效報(bào)價***人通過網(wǎng)絡(luò)競價***定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 8、交易雙方在取得上海聯(lián)交所出具的資產(chǎn)交易憑證后，后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標(biāo)的變更及過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。 9.交易過程中，因國家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任。 10.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價***稅，增值稅率9%。涉及房地產(chǎn)辦理變更、過戶過程中雙方發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)按照國家政策雙方各自承擔(dān)。 11.房屋現(xiàn)狀及水、暖、電氣管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施以受讓方實(shí)際現(xiàn)場踏察為準(zhǔn)。接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀態(tài)進(jìn)行交付，同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如有欠繳物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)自行查詢并承擔(dān)。 12.本項(xiàng)目采用一次性支付的付款方式。受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價***務(wù)費(fèi)支付到聯(lián)交所指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付交易價***有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價***方將按購房總價***之五收取違約金；若超過30天，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)另行公開處置標(biāo)的，并要求受讓方賠償實(shí)際損失。待受讓方付清全額后，由上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后3個工作日內(nèi)將全部價***讓方指定帳戶。受讓方資格條件 1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額***0***元交納時間信息披露期滿前交納信息披露其他事項(xiàng) 信息披露期 20個工作日交易方式網(wǎng)絡(luò)競價*** 信息披露期間展示地點(diǎn) 標(biāo)的所在地聯(lián)系人劉華正聯(lián)系電話 ***550 附件附件序號名稱 1 踏勘確認(rèn)書-***省***市***區(qū)人***路32號明昌大廈***樓13層E座.docx

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