一汽資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司部分資產(chǎn)（原大柴成都辦事處-1）

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招標(biāo)公告詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾資產(chǎn)公告信息標(biāo)的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項(xiàng) 附件轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述 ***省***市***區(qū)***路南一段7號(hào)棕竹園***元2層1號(hào)房產(chǎn) 資產(chǎn)類別不動(dòng)產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào) 蓉房權(quán)證成房監(jiān)證字第***號(hào) 房屋建筑面積(平方米) 120 周邊環(huán)境緊鄰***路菜市場(chǎng)、錦江萬達(dá)、王府井、玉林生活廣場(chǎng)生活購(gòu)物十分方便。對(duì)面是東湖公園風(fēng)景宜人，向東兩公里是***區(qū)婦幼保健院看病生娃十分便宜，緊鄰四川大學(xué)望***區(qū)，可以讀四川大學(xué)附屬小學(xué)。交通情況小區(qū)緊靠8號(hào)線川大望***區(qū)、8號(hào)線東湖公園、18號(hào)線倪家橋、1號(hào)線桐梓林還有高架快速公交等出行十分快捷。使用狀態(tài) 閑置標(biāo)的基本信息重要信息披露詳見公示附件其他披露內(nèi)容 1.標(biāo)的資產(chǎn)因歷史遺留問題，只有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人為***，***，無土地使用權(quán)證。 2.受讓方需自行了解并辦理標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。無法辦理產(chǎn)權(quán)證過戶的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行判斷并承擔(dān)。 3.其他詳見上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備查文件轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊(cè)地（住所）汽車經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)東***街1951號(hào) 經(jīng)濟(jì)類型 ***（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè) 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管中央企業(yè) 所屬集團(tuán)或主管部門名稱 *** 批準(zhǔn)單位*** *** 交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價(jià)*** 一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的情況下，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請(qǐng)，同時(shí)在掛牌截止日前（以交易所銀行賬戶到賬為準(zhǔn)），按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金（詳見交易保證金設(shè)定）***指定銀行賬戶。意向受讓方遞交交易保證金后即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請(qǐng)書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)***標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方逾期未交納交易保證金的，視為放棄意向受讓資格。意向方被確定為受讓方，無論采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓或競(jìng)價(jià)***，該交易保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)***未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的交易保證金在確定受讓方后，自競(jìng)買人申請(qǐng)返還之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額無息返還。 2.意向受讓方需自行對(duì)自身的購(gòu)買資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理標(biāo)的過戶手續(xù)所造成的一切損失。 3.本項(xiàng)目掛牌公示期間為盡職調(diào)查時(shí)間,意向受讓方須按照轉(zhuǎn)讓方規(guī)定時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，意向方在提交受讓申請(qǐng)時(shí)，需將確認(rèn)的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》一并提交，轉(zhuǎn)讓方與意向受讓方簽署的現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書作為報(bào)名的先決條件之一。(聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***550）。 4.本項(xiàng)目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方在提交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，視為已對(duì)轉(zhuǎn)讓方掛牌轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行過充分了解和確認(rèn)，完全認(rèn)可標(biāo)的的法律層面和物理狀況現(xiàn)狀，自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的標(biāo)的狀況及瑕疵為由退回標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)***為違約。受讓方在合同簽訂后，不得以政府對(duì)房地產(chǎn)交易政策、法規(guī)、規(guī)定做出強(qiáng)制性調(diào)整為由，主張終止受讓后的交易行為，也不得更換受讓方主體，否則均按照違約處理，轉(zhuǎn)讓方保留對(duì)受讓方的追償權(quán)。 5.意向受讓方須書面承諾以下事項(xiàng)：（1）已完成對(duì)本標(biāo)的全部調(diào)查包括但不限于已詳細(xì)閱讀本標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所揭示的內(nèi)容，接受掛牌披露的全部信息內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的狀況為由退還標(biāo)的。（2）在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外剩余交易價(jià)***額0.8%的交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至上海聯(lián)交所指定銀行賬戶。（3）同意在上海聯(lián)交所出具資產(chǎn)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)***讓方指定賬戶。 6.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)***讓產(chǎn)權(quán)，***的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)***或等于掛牌價(jià)***報(bào)價(jià)***格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***的競(jìng)價(jià)***絡(luò)競(jìng)價(jià)***的競(jìng)買人則被確定為受讓方，該競(jìng)買人的報(bào)價(jià)***格。受讓方被確定后，應(yīng)按照競(jìng)價(jià)***要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 7.為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)買人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)買人存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。(1)只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人①在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，競(jìng)買人未通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***提交競(jìng)買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***均未有效報(bào)價(jià)***人通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 8、交易雙方在取得上海聯(lián)交所出具的資產(chǎn)交易憑證后，后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標(biāo)的變更及過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。 9.交易過程中，因國(guó)家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任。 10. 本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)***稅，增值稅率5%。無法辦理產(chǎn)權(quán)證過戶的風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方自行判斷并承擔(dān)，若受讓方有能力確權(quán)，確權(quán)過程涉及的所有稅、費(fèi)、金均由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用，無法確權(quán)的房屋成交后產(chǎn)生的任何糾紛均由受讓方自行承擔(dān)；轉(zhuǎn)讓方只提供房屋所有權(quán)證明文件，不負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)證的辦理，標(biāo)的資產(chǎn)無法辦理產(chǎn)權(quán)證及無法進(jìn)行過戶的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。如果后續(xù)涉及權(quán)屬登記辦理、變更，受讓方需自行辦理一切相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)全部稅費(fèi)（具體稅率以國(guó)家稅法及標(biāo)的所在地相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)，包括但不限于契稅、土地增值稅、出讓方印花稅，轉(zhuǎn)讓方再不承擔(dān)任何費(fèi)用；受讓方應(yīng)及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納、代繳上述稅金，否則產(chǎn)生的一切損失由受讓方承擔(dān)），轉(zhuǎn)讓方給與必要配合。受讓方不得以標(biāo)的資產(chǎn)無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證為由，要求退還交易價(jià)***讓方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任（包括但不限于賠償損失等違約責(zé)任）。 11.房屋現(xiàn)狀及水、暖、電、暖氣管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施以受讓方實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)踏察為準(zhǔn)。接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀態(tài)進(jìn)行交付，同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如有欠繳物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)自行查詢并承擔(dān)。 12.本項(xiàng)目采用一次性支付的付款方式。受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價(jià)***務(wù)費(fèi)支付到聯(lián)交所指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時(shí)支付交易價(jià)***有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價(jià)***方將按購(gòu)房總價(jià)***之五收取違約金；若超過30天，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)另行公開處置標(biāo)的，并要求受讓方賠償實(shí)際損失。待受讓方付清全額后，由上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)將全部?jī)r(jià)***讓方指定帳戶。 13.因受讓方原因?qū)е卤竞贤唤獬?、撤銷、認(rèn)定無效或部分無效，致使轉(zhuǎn)讓方依法需要向受讓方返還交易價(jià)***向轉(zhuǎn)讓方返還標(biāo)的房屋的，受讓方應(yīng)參照標(biāo)的房屋***區(qū)域的租金費(fèi)用***元/平米/年的價(jià)***支付自本標(biāo)的交付之日起至受讓方返還房屋之日止的占用費(fèi)（按自然日計(jì)算），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在返還交易價(jià)***除租金，且無需向受讓方支付資金占用利息。受讓方資格條件 1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額***0***元交納時(shí)間信息披露期滿前交納信息披露其他事項(xiàng) 信息披露期 20個(gè)工作日交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** 信息披露期間展示地點(diǎn) 標(biāo)的所在地聯(lián)系人劉華正聯(lián)系電話 ***550 附件附件序號(hào) 名稱 1 特別事項(xiàng)說明.pdf 2 踏勘確認(rèn)書-原大柴成都辦事處-1.docx

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