一汽資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司部分資產(chǎn)（原大柴成都辦事處-2）

發(fā)布時間： 2025-01-27

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招標公告詳情

轉讓方承諾資產(chǎn)公告信息標的基本信息轉讓方簡況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項附件轉讓方承諾我方擬轉讓所持有標的資產(chǎn)，并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產(chǎn)轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉讓已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和聯(lián)交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述 ***省***市***區(qū)***路南一段7號棕竹園***元2層2號房產(chǎn) 資產(chǎn)類別不動產(chǎn) 不動產(chǎn)登記證號蓉房權證成房監(jiān)證字第***號房屋建筑面積(平方米) 120 周邊環(huán)境緊鄰***路菜市場、錦江萬達、王府井、玉林生活廣場生活購物十分方便。對面是東湖公園風景宜人，向東兩公里是***區(qū)婦幼保健院看病生娃十分便宜，緊鄰四川大學望***區(qū)，可以讀四川大學附屬小學。交通情況小區(qū)緊靠8號線川大望***區(qū)、8號線東湖公園、18號線倪家橋、1號線桐梓林還有高架快速公交等出行十分快捷。使用狀態(tài) 閑置標的基本信息重要信息披露詳見公示附件其他披露內容 1.標的資產(chǎn)因歷史遺留問題，只有房屋所有權證，房屋所有權人為***，***，無土地使用權證。 2.受讓方需自行了解并辦理標的資產(chǎn)權屬變更手續(xù)，轉讓方予以配合。無法辦理產(chǎn)權證過戶的風險由受讓方自行判斷并承擔。 3.其他詳見上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所備查文件轉讓方簡況轉讓方基本情況轉讓方名稱 *** 注冊地（住所）汽車經(jīng)濟技術***區(qū)東***街1951號經(jīng)濟類型 ***（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 產(chǎn)權轉讓行為批準情況國資監(jiān)管機構國務院國資委監(jiān)管中央企業(yè) 所屬集團或主管部門名稱 *** 批準單位*** *** 交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價*** 一次性付款與轉讓相關其他條件 1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權標的的情況下，于掛牌期內遞交受讓申請，同時在掛牌截止日前（以交易所銀行賬戶到賬為準），按產(chǎn)權轉讓公告的約定遞交交易保證金（詳見交易保證金設定）***指定銀行賬戶。意向受讓方遞交交易保證金后即為意向受讓方在《物權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價***標的承諾的確認。意向受讓方逾期未交納交易保證金的，視為放棄意向受讓資格。意向方被確定為受讓方，無論采取協(xié)議轉讓或競價***，該交易保證金在《產(chǎn)權交易合同》簽訂后轉為部分交易價***未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的交易保證金在確定受讓方后，自競買人申請返還之日起3個工作日內全額無息返還。 2.意向受讓方需自行對自身的購買資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因導致不能辦理標的過戶手續(xù)所造成的一切損失。 3.本項目掛牌公示期間為盡職調查時間,意向受讓方須按照轉讓方規(guī)定時間進行現(xiàn)場勘察，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》，意向方在提交受讓申請時，需將確認的《現(xiàn)場踏勘確認書》一并提交。轉讓方與意向受讓方簽署的現(xiàn)場踏勘確認書作為報名的先決條件之一(聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***550）。 4.本項目按標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行轉讓，意向受讓方在提交受讓申請并交納交易保證金后，視為已對轉讓方掛牌轉讓的標的現(xiàn)場情況進行過充分了解和確認，完全認可標的法律層面和物理狀況的現(xiàn)狀，自愿接受標的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。成為受讓方后不得以不了解標的標的狀況及瑕疵為由退回標的或拒付剩余交易價***為違約。受讓方在合同簽訂后，不得以政府對房地產(chǎn)交易政策、法規(guī)、規(guī)定做出強制性調整為由，主張終止受讓后的交易行為，也不得更換受讓方主體，否則均按照違約處理，轉讓方保留對受讓方的追償權。 5.意向受讓方須書面承諾以下事項：（1）已完成對本標的全部調查包括但不限于已詳細閱讀本標的資產(chǎn)評估報告所揭示的內容，接受掛牌披露的全部信息內容并承擔全部或有風險，對標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解標的狀況為由退還標的。（2）在被確定為受讓方之日起5個工作日內與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，簽訂《產(chǎn)權交易合同》之日起5個工作日內將除保證金外剩余交易價***額0.8%的交易服務費一次性支付至上海聯(lián)交所指定銀行賬戶。（3）同意在上海聯(lián)交所出具資產(chǎn)交易憑證并經(jīng)轉讓方申請后3個工作日內將全部交易價***讓方指定賬戶。 6.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人，采用協(xié)議方式轉讓。競買人應當以不低于掛牌價***讓產(chǎn)權，***的通知要求在規(guī)定時限內通過產(chǎn)權交易系統(tǒng)進行報價***或等于掛牌價***報價***格。競買人被確定為受讓方后，應在5個工作日內與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取網(wǎng)絡競價***的競價***絡競價***的競買人則被確定為受讓方，該競買人的報價***格。受讓方被確定后，應按照競價***要求簽訂《產(chǎn)權交易合同》。 7.為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，轉讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關服務費用后，依法依規(guī)向意向方主張相應的賠償責任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關規(guī)則處理。(1)只征集到一個符合條件的競買人①在產(chǎn)權交易機構***，競買人未通過上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所產(chǎn)權交易系統(tǒng)進行有效報價***確定為受讓方后，未在5個工作日內簽訂產(chǎn)權交易合同的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人①在網(wǎng)絡競價***提交競買文件的；②在網(wǎng)絡競價***均未有效報價***人通過網(wǎng)絡競價***定為受讓方后，未按照產(chǎn)權交易有關規(guī)則簽訂產(chǎn)權交易合同的。（3）違反產(chǎn)權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 8、交易雙方在取得上海聯(lián)交所出具的資產(chǎn)交易憑證后，后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標的變更及過戶手續(xù)，轉讓方予以配合。 9.交易過程中，因國家或地方政策調整等不可抗力導致交易無法繼續(xù)進行的，交易相關方不相互追究其他方任何責任。 10. 本項目轉讓價***稅，增值稅率5%。無法辦理產(chǎn)權證過戶的風險均由受讓方自行判斷并承擔，若受讓方有能力確權，確權過程涉及的所有稅、費、金均由受讓方自行承擔，轉讓方不承擔任何費用，無法確權的房屋成交后產(chǎn)生的任何糾紛均由受讓方自行承擔；轉讓方只提供房屋所有權證明文件，不負責產(chǎn)權證的辦理，標的資產(chǎn)無法辦理產(chǎn)權證及無法進行過戶的風險由受讓方承擔。如果后續(xù)涉及權屬登記辦理、變更，受讓方需自行辦理一切相關手續(xù)并承擔全部稅費（具體稅率以國家稅法及標的所在地相關規(guī)定為準，包括但不限于契稅、土地增值稅、出讓方印花稅，轉讓方再不承擔任何費用；受讓方應及時向稅務機關繳納、代繳上述稅金，否則產(chǎn)生的一切損失由受讓方承擔），轉讓方給與必要配合。受讓方不得以標的資產(chǎn)無法辦理房屋產(chǎn)權證為由，要求退還交易價***讓方的經(jīng)濟和法律責任（包括但不限于賠償損失等違約責任）。 11.房屋現(xiàn)狀及水、暖、電、暖氣管網(wǎng)等基礎設施以受讓方實際現(xiàn)場踏察為準。接受并同意轉讓方按照轉讓標的實際狀態(tài)進行交付，同意轉讓標的如有欠繳物業(yè)、水、電、暖氣等相關費自行查詢并承擔。 12.本項目采用一次性支付的付款方式。受讓方在《產(chǎn)權交易合同》簽訂之日起5個工作日內,將除保證金以外的交易價***務費支付到聯(lián)交所指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付交易價***有權暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價***方將按購房總價***之五收取違約金；若超過30天，則視作受讓方違約，轉讓方有權另行公開處置標的，并要求受讓方賠償實際損失。待受讓方付清全額后，由上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所在出具產(chǎn)權交易憑證并經(jīng)轉讓方申請后3個工作日內將全部價***讓方指定帳戶。 13.因受讓方原因導致本合同被解除、撤銷、認定無效或部分無效，致使轉讓方依法需要向受讓方返還交易價***向轉讓方返還標的房屋的，受讓方應參照標的房屋***區(qū)域的租金費用***元/平米/年的價***支付自本標的交付之日起至受讓方返還房屋之日止的占用費（按自然日計算），轉讓方有權在返還交易價***除租金，且無需向受讓方支付資金占用利息。受讓方資格條件 1、意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。 3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 4、本項目不接受聯(lián)合受讓。保證金設定是否交納保證金是交納金額***0***元交納時間信息披露期滿前交納信息披露其他事項信息披露期 20個工作日交易方式網(wǎng)絡競價*** 信息披露期間展示地點標的所在地聯(lián)系人劉華正聯(lián)系電話 ***550 附件附件序號名稱 1 特別事項說明.pdf 2 踏勘確認書-原大柴成都辦事處-2.docx

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