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威寧自治縣原工商局門面等27處房屋資產(chǎn)

招 租 公 告

項目編號***e=“27px;font-family:“Times New Roman“,serif“>WNJY-2021-CQ002

經(jīng)威寧彝族回族苗族自治縣國資國企監(jiān)督管理辦公室批準(zhǔn)，同時受威寧縣建設(shè)投資（集團）***委托，威寧彝族回族苗族自治縣公共資源交易中心根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，決定于******月***日對以下27處房屋資產(chǎn)進行公開招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、 標(biāo)的物基本情況

二、展樣、咨詢時間

標(biāo)的物于公告之日起在其所在地展示，競租人自行進行現(xiàn)場踏勘。如有疑問可在2021年5月 6日17時前向招租人咨詢。

招租人：威寧縣建設(shè)投資（集團）***

地址：威寧自治縣五里崗大數(shù)據(jù)基地

聯(lián)系方式：管曦***46182

三、競租人資格

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外均可申請參加。競租人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。法律、行政法規(guī)和司法解釋對競租人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競租人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

四、報名申請

（一）報名程序

競租人可于2021年4月27日9時至5月6日17時（正常上班時間，節(jié)假日除外）到威寧自治縣公共資源交易中心（貴州威寧經(jīng)濟***區(qū)五里崗便民服務(wù)中心A區(qū)4樓A-08室）提交相關(guān)報名文件。競租人提交的文件必須按規(guī)定簽名、加蓋公章或摁手?。ㄗ匀蝗耍?，以表明所提交文件的真實性、有效性和合法性。

1、法人申請的，應(yīng)提交下列文件

（1）法人單位***（營業(yè)執(zhí)照等）；

（2）法定代表人證明及其有效身份證明文件；

（3）競租人委托他人辦理的，應(yīng)提交委托人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；

（4）保證金的交納憑證。

2、自然人申請的，應(yīng)提交下列文件：

（1）競租人有效身份證明文件；

（2）競租人委托他人辦理的，應(yīng)提交委托人親筆簽名的授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；

（3）保證金的交納憑證。

3、其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：

（1）表明該組織合法存在的文件或有效證明；

（2）表明該組織負責(zé)人身份的有效證明文件；

（3）競租人委托他人辦理的，應(yīng)提交委托人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；

（4）保證金的交納憑證。

4、境外競租人申請的，應(yīng)提交下列文件：

（1）境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；

（2）表明該組織負責(zé)人身份的有效證明文件；

（3）競租人委托他人辦理的，應(yīng)提交委托人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；

（4）保證金的交納憑證。

上述文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。

5、聯(lián)合申請的，應(yīng)提交下列文件：

（1）聯(lián)合申請各方的有效身份證明文件；

（2）聯(lián)合協(xié)議，協(xié)議須規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)；

（3）聯(lián)合競租人委托他人辦理的，應(yīng)提交委托人親筆簽名的授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；

（4）保證金交納憑證。

（二）報名地點

威寧彝族回族苗族自治縣公共資源交易中心（貴州威寧五里崗工***區(qū)便民服務(wù)中心A***樓A-08室，聯(lián)系電話：***）。

（三）保證金

1、保證金為***元整（小寫：5000.00）。

2、競租人參與一個或多個標(biāo)的競租的，均只需交納***元整（小寫：5000.00）。

3、保證金交納方式：銀行轉(zhuǎn)賬，法人和其他組織申請的須從其基本戶轉(zhuǎn)出、自然人和聯(lián)合申請的須從其名下賬戶轉(zhuǎn)出。

4、保證金交納賬號：

單位***：威寧自治縣公共資源交易中心投標(biāo)保證金收退專戶

開戶銀行：***威寧支行

帳　　號： ***

5、保證金交納的截止時間***2021年5月6日17時00分。

五、招租時間、地點

時間：2021年5月7日10時00分

地點：威寧彝族回族苗族自治縣公共資源交易中心（貴州威寧五里崗工***區(qū)便民服務(wù)中心A***樓大開標(biāo)室）

六、招租規(guī)則

（一）本次招租采用增價***按價***則確定競得人，但報價***者除外。

（二）競租人以舉牌方式報價***，但報價***不得小于規(guī)定的增價***span>

（三）一個競租人可以參與一個或多個標(biāo)的物的競價***競得多個標(biāo)的物。

（四）本次招租沒有保留價***an>

七、招租程序

（一）發(fā)布招租公告，接受報名申請

（二）現(xiàn)場競價***n>

1、競租人須持本人身份證提前簽到入場，如競租人委托他人參與競租的還須持有授權(quán)委托書原件，主持人、記錄人、招租人、監(jiān)督人就位；

2、主持人宣布現(xiàn)場競價***會場紀律、招租規(guī)則和注意事項，并明確提示標(biāo)的物是否設(shè)有保留價***an>

3、主持人宣布競租人到場情況；

4、主持人介紹1號標(biāo)的物基本情況、起拍價***；

5、主持人報出起拍價***開始；

6、競租人舉牌報價***價***經(jīng)報價***

7、主持人確認該競租人報價***；

8、主持人連續(xù)三次宣布同一報價***人繼續(xù)報價***落槌表示成交，并宣布最高報價***；

9、主持人按照標(biāo)的物序號依次進行競價***標(biāo)的物競價***span>

（三）成交確認

確定競得人后，招租人與競得人現(xiàn)場簽訂《成交確認書》，招租人或競得人不按規(guī)定簽訂《成交確認書》的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。競得人拒絕簽訂《成交確認書》也不能對抗成交結(jié)果的法律效力。

（四）結(jié)果公示

威寧自治縣公共資源交易中心將在此次招租活動結(jié)束后2個工作日內(nèi)在威寧自治縣人民政府網(wǎng)站（網(wǎng)址為http***shtmlurl=72784&ClassInfoId=72784）公示本次招租結(jié)果。

八、提示

（一）標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，相關(guān)資料與現(xiàn)狀不符的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本中心不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請?zhí)た笨礃?，未看樣的競租人視為本?biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

（二）競租人一經(jīng)報價***標(biāo)的物可能存在的瑕疵及風(fēng)險已經(jīng)了解并自愿全部承擔(dān)。

（三）涉及本次競價***、衛(wèi)生、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)由競得人自行辦理，在辦理后續(xù)手續(xù)時產(chǎn)生的稅、費由競得人承擔(dān)，威寧自治縣民政局及威寧自治縣公共資源交易中心不做任何擔(dān)保。承租人負責(zé)承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的稅費、水電、通信、物業(yè)、裝修等一切費用。

（四）承租人在簽訂合同時須向招租人交納履約保證金***元整（1000.00）。租賃期屆滿或者合同解除時，招租人造成房屋結(jié)構(gòu)、裝修、門窗、水電等毀損的，由招租人從履約保證金中扣除相應(yīng)維修費用，超出部分由承租人承擔(dān)。標(biāo)的物的交付方式、交付使用日期、違約責(zé)任等其他事項由交易雙方在合同中約定，如有疑問請咨詢威寧縣建設(shè)投資（集團）***。

（五）如遇國家政策調(diào)整、市政拆遷或緊急情況時，承租人應(yīng)積極配合相關(guān)政策的落實，招租人不補償承租人的裝修、購置等費用，租金按實際使用時間計算，多退少補。

九、其他需要公告的事項

（一）付款方式：競得人應(yīng)在簽訂《成交確認書》10個工作日內(nèi)與招租人簽訂《租賃合同》，租金應(yīng)當(dāng)自合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次付清。未按規(guī)定時間簽訂租賃合同或未交清租金的視為放棄承租權(quán)，保證金不予退還。在此情況下，招租人可以按照現(xiàn)場競價***低的順序依次與其他競租人簽訂租賃合同，招租人也可以重新組織招租。

（二）本項目招租人威寧縣建設(shè)投資（集團）***為國有獨資企業(yè)。招租活動由威寧自治縣公共資源交易中心具體組織實施。

（三）競得人交納的保證金在與招租人簽訂合同后5個工作日內(nèi)退還，其他競租人交納的保證金在招租活動結(jié)束后2個工作日內(nèi)予以退還，均按照銀行同期活期存款利息計息。競租人或競得人有下列行為之一的，視為違約，不予退還其保證金，招租人有權(quán)取消競得人的成交資格，并要求其依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：

1、競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的；

2、競得人逾期或拒絕簽訂《租賃合同》的；

3、競租人以任何不正當(dāng)方法干涉、影響招租活動的；

4、競租人撤回報價***pan>

（四）本次招租不接受電話、信函、電子郵件等方式報價***an>

（五）參加競租活動的人員應(yīng)遵守現(xiàn)場的紀律，服從工作人員的安排。

（六）在招租之前，威寧縣建設(shè)投資（集團）***及威寧彝族回族苗族自治縣公共資源交易中心可以補充公告的形式對本招租公告進行澄清和修改，補充公告視為招租公告的組成部分，與招租公告具有同等的法律效力。

（七）威寧縣建設(shè)投資（集團）***及威寧彝族回族苗族自治縣公共資源交易中心對本《招租公告》有解釋權(quán)。

（八）招租人：威寧縣建設(shè)投資（集團）***

聯(lián)系地址：威寧自治縣五里崗大數(shù)據(jù)基地

聯(lián)系方式：管曦***46182

招租機構(gòu)：威寧彝族回族苗族自治縣公共資源交易中心

聯(lián)系地址：貴州威寧五里崗工***區(qū)便民服務(wù)中心A***樓

聯(lián)系方式：李克祥 ***

威寧彝族回族苗族自治縣公共資源交易中心

2021年4月2日