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特別
告知

***區(qū)***街道葉篷村場地公開掛牌招租公告

受***市***區(qū)***街道葉篷村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，對集體資產(chǎn)***市***區(qū)***街道葉篷村即將租賃到期的場地作為整體進(jìn)行公開掛牌招租，具體情況如下：

招租資產(chǎn)概況：

標(biāo)的位于***市***區(qū)***街道葉篷村葉家田鋪自然村北側(cè)汽車城以東，場地使用面積約2畝。（具體情況以實際為準(zhǔn)）

首年租金起***元，競價***元，履約保證***元，保證金不計息。

特別約定：

1.承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經(jīng)營范圍：僅限用于法律允許的合法經(jīng)營范圍（不準(zhǔn)用于環(huán)境污染類、高噪音類及化工類）。

3.租賃年限為5年，前三年租金不變，從第四年起每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，自第二年起，在上一年租期到期前一個月付清下一年租金，以后每年依此類推。

5.成交原則：出價***出價***租賃權(quán)）。

6.標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價***構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實地查看，一旦報名競價***現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。掛牌競價***得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。

7.根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，租賃期間與乙方生產(chǎn)經(jīng)營、使用產(chǎn)生的稅、費（包括但不限于：各種稅（費）、水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費及其他費用等）均由乙方自行承擔(dān)，依法及時向有關(guān)部門繳納。

8.租金及履約保證金由出租方向承租人提供***市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局監(jiān)制的***市農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)，若承租人需稅務(wù)專用發(fā)票，所產(chǎn)生的稅費由承租人據(jù)實全部承擔(dān)。

9.因承租方原因，提前終止合同的，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動。

10.場地?zé)o產(chǎn)權(quán)證，承租方辦理業(yè)務(wù)如需用到產(chǎn)權(quán)證，出租方可配合承租方提供相應(yīng)的證明。

11.其他租賃條款按租賃合同履行（樣本見附件）。

競價***金繳納：意向競價***告、競價***截止日前完成農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)，并向農(nóng)交中心遞交相關(guān)資格證明材料（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）。遞交地址：***市***區(qū)***街208號213室（***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）。

溫馨提示：錢包支付需要保證錢包子賬號里面的錢是足額的，在錢包支付頁面和錢包賬單里面有充值錢包余額的方法，必須使用注冊時的銀行卡對錢包賬號進(jìn)行充值。因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的保證金匯入銀行賬戶后，在***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺－“我的項目”-“錢報賬單”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間***。

報名及掛牌截止時間***：自即日起到******月***日***時止，******月***日上午***時00 分整在***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價***子競價******.com/）。

公告詳情請見：http***.com/

***市***區(qū)***街道葉篷村股份經(jīng)濟(jì)合作社

***（蓋章）

******市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

（***）

*** ? ? ? ?******月***日

1、繳納：金額***元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。

（溫馨提示：錢包支付需要保證錢包子賬號里面的錢是足額的，在錢包支付頁面和錢包賬單里面有充值錢包余額的方法，必須使用注冊時的銀行卡對錢包賬號進(jìn)行充值。因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的保證金匯入銀行賬戶后，在***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺-“我的項目”-“錢報賬單”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間***，完成保證金支付。）

2、未成交人的競價***交之日起五個工作日內(nèi)退還，成交人的競價***擇直接轉(zhuǎn)為履約保證金，也可選擇在競價***租金和履約保證金后(提供票據(jù)復(fù)印件后)的五個工作日內(nèi)按《***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》的要求，扣除或免收交易服務(wù)費后退還；保證金不計息。