桃色视频香蕉视频黄色羞羞网站|亚洲欧美熟妇视频|日韩成人av网站手机在线观看|亚洲男女亲亲乱码|亚洲美女偷拍视频|淫乱欧美国产香蕉|最近国产成人在线免费手机av|牛牛视频中文字幕|人妻久久97超碰|电影福利123区一区二区三区

　　我司有以下物業(yè)對外公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

　　一、物業(yè)地址

　　***市***區(qū)黃***路641號101物業(yè)，有產(chǎn)權(quán)證明，建筑面積約41平方米。

　　二、招租基本條件

　?。ㄒ唬┮晕飿I(yè)現(xiàn)狀公開招租。

　?。ǘ┯猛荆荷虡I(yè)(不得經(jīng)營餐飲行業(yè)、私人會所、娛樂行業(yè)及污染較大不環(huán)保等行業(yè)，不得存放危險化學品、易燃易爆物品，不得作為三合一、二合一場所)。

　?。ㄈ┱凶饷娣e：約41平方米。

　?。ㄋ模┰伦饨鸬變r*****元/m ² 月（含***元/m ² 月，小數(shù)點后保留兩位數(shù)），按建筑面積41m ² 計租，租賃期內(nèi)租金每1年遞增5％。

　?。ㄎ澹┳赓U期限：3年，自物業(yè)移交之日起算。

　　（六）免租期：1個月（包含在租賃期內(nèi)，原承租方競得不享有免租期）。

　?。ㄆ撸└傋鈭竺唔殲槠髽I(yè)法人、個體工商戶、自然人，不接受曾經(jīng)有拖欠我司租金、水電費、稅費及有關(guān)管理費等不良記錄的單位***。

　?。ò耍└傋鈭竺麜r一并收取￥100***元（***元整）競租保證金，保證金不計利息。

　?。ň牛└偟谜唔毎船F(xiàn)行公安消防部門的有關(guān)規(guī)定對該物業(yè)進行消防設(shè)施的整改工作，經(jīng)公安消防部門驗收合格后方可使用。

　　（十）競得者對該物業(yè)不得整體轉(zhuǎn)租及分租。

　　三、競租事宜

　?。ㄒ唬┕鏁r間：******月***日（星期四）至******月***日（星期三）下午16:00止，報名時間：******月***日(星期四)至******月***日（星期五）下午16:00止，上午9：0011：30，下午14：0016：00；報名地址：***市***區(qū)黃***路667號（***），聯(lián)系人：***，電話：***。

　　報名需提交的資料：

　　1.***（或單位）名義競租的，須提供營業(yè)執(zhí)照復印件一份并帶原件供招租單位***，法定代表人身份證復印件一份并帶原件供招租單位***，法定代表人身份證明一份；委托他人競租的，除上述資料外，尚須提供有法定代表人簽署并蓋公章的授權(quán)委托書原件、受托人身份證復印件一份并帶原件供招租單位***。（所有復印件均需加蓋公章）。

　　2.以個體工商戶名義競租的，須提供有效的個體營業(yè)執(zhí)照副本復印件，持照人身份證復印件一份并帶原件供招租單位***；以個體工商戶名義競租的，不得委托他人報名和競租。

　　3.以個人名義競租的，須提供身份證復印件一份并帶原件供招租單位***；以個人名義競租的，不得委托他人報名和競租。

　　4.***營業(yè)執(zhí)照或個體工商戶或個人身份證復印件上注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱。

　　（二）競租人數(shù)要求：參加競租的單位***。

　　（三）報名時繳納競租保證金￥10000.00（***元整），競租保證金在截止日期前存入招租單位***（賬戶名稱：***，賬號：***，開戶行：***橫沙支行），并將銀行繳費憑證交回招租單位***，領(lǐng)取《競租須知》等資料。競租結(jié)束后，競得者的競租保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金，屆時，招租單位***（以租賃合同最后一個月的月租金為標準，收取不少于三個月租金為租賃保證金，如競租保證金不足以扣取租賃保證金的，須于簽訂租賃合同前補齊不足金額***競租保證金無息退回，競得者對該物業(yè)裝修改造完畢后，經(jīng)有關(guān)職能部門驗收合格并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后才能營業(yè)；未競得者的競租保證金于競租完畢十個工作日內(nèi)無息退回。

　?。ㄋ模┚唧w競租事項詳見《競租須知》、《競租辦法》、《競租確認書》等資料。

　?。ㄎ澹└偟谜咦孕修k理租賃登記、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)等注冊登記手續(xù)，且必須守法經(jīng)營。

　?。└傋夥绞剑罕敬握凶飧們r***價***

　?。ㄆ撸└傋庠瓌t：按公開招租競租辦法。

　?。ò耍└傋鈺r間：另行安排，屆時電話通知。

　?。ň牛└傋獾攸c：***市***區(qū)黃***路667號（***）。

　　附件：1.競租須知

　　2.競租辦法

　　3.競租確認書

　　4.租賃競租書

　　***

　　******月***日

　　附件1

　　*** 物業(yè)租賃競租須知

　　一、競租單位***

　　競租者須具備一定的經(jīng)營經(jīng)驗和資金實力。

　　二、競租單位***

　　（一）確認租賃物業(yè)的主要條件。

　?。ǘ┐_認物業(yè)的產(chǎn)權(quán)情況，招租單位***。

　?。ㄈ┐_認物業(yè)的消防報建手續(xù)，招租單位***。

　?。ㄋ模┰谝?guī)定時間內(nèi)交齊全部競租保證金。

　?。ㄎ澹┰凶鈶粼谕葪l件下享有優(yōu)先承租權(quán)，但原承租戶須按時參加競租，未按時參加競租的視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。

　　三、競租程序

　?。ㄒ唬?*****月***日（星期四）至******月***日（星期五）下午16：00止，接受有意參與競租的單位***。報名單位***《招租公告》的要求提交資料，***進行資格審查。

　?。ǘ﹫竺麜r繳納競租保證金￥100***元（***元整），競租保證金在截止日期前存入招租單位***（賬戶名稱：***，賬號：***，開戶行：***橫沙支行），并將銀行繳款憑證交回招租單位***，領(lǐng)取《競租須知》等資料。有意參加競租的單位*********月***日（星期五）下午16:00前，必須向招租單位***《租賃競租確認書》（須蓋公章及法定代表人或個人本人簽字）原件，逾期不交的視為棄權(quán)。參加報名競租者繳納的保證金到達招租單位***，若選擇棄權(quán)，其所繳納的競租保證金不予退還，由招租單位***。競租結(jié)束后，競得者的競租保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金，屆時，招租單位***（以合同期最后一年的月租金為標準，收取不少于三個月租金為租賃保證金），剩余的競租保證金無息退回，競得者對該物業(yè)裝修改造完畢后，經(jīng)有關(guān)職能部門驗收合格并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后才能營業(yè)；未競得者的競租保證金于競租完畢十個工作日內(nèi)無息退回。

　?。ㄈ┵Y格預審、查看現(xiàn)場時間：招租單位*********月***日（星期一）上午12:00前通過電話通知所有報名的競租者通過資格預審的名單，通過預審資格的競租者可于***月***日（星期一）下午14：0017：30到達該物業(yè)現(xiàn)場查看情況。

　?。ㄋ模└傋狻⒃u租時間：另行安排，屆時電話通知。參加競租的單位******分鐘將密封好的競租書送到招租單位，逾期未交視為棄權(quán)，競租保證金不予退還。招租單位******者的原則，確定競得者，并于當天簽訂競得確認書；如競得者棄權(quán)，競租保證金由招租單位***，本次公開招租取消，重新組織公開招租。

　?。ㄎ澹└傋庹咚徒坏母傋鈺坏猛扛?，否則，視為無效競租書，其競租保證金不予退還。

　?。└傋庹吒傋鈨r***或投空競租書，均視為無效競租書，其競租保證金不予退還。

　　（七）招租單位***。

　　招租單位： ***

　　******月***日

　　附件2

　　***

　　物業(yè)競租辦法

　　為確保我司出租物業(yè)能獲得良好效益，同時避免出現(xiàn)競租者惡性競爭，實現(xiàn)租賃雙方利益雙贏，本次競租采取以下辦法：

　　一、確定物業(yè)出租價***設(shè)上限，競租者根據(jù)自己實力確定競租書價***位采取價***原則，如果競得，競租書價***。

　　二、競租者競租價***招租公告中的底價***，否則，視為無效競租書，其競租保證金不予退還。

　　有效競租書中競得方式主要有以下幾個：

　?。ㄒ唬┤粲行Ц傋鈺谐霈F(xiàn)競租價***效競租書中價***租戶，原承租戶須在***分鐘內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán)，如在規(guī)定時間內(nèi)要求行使優(yōu)先承租權(quán)，則原承租戶以有效競租書最高價***超過規(guī)定時間或表示放棄行使優(yōu)先承租權(quán)，則有效競租書中價***

　?。ǘ┤魞蓚€及以上競租者出現(xiàn)最高價***且原承租戶放棄行使優(yōu)先承租權(quán)時，采取抽簽的辦法確定競得者，抽簽的先后順序按報名表的先后順序確定。

　　三、在評租前，競租者有權(quán)選擇棄權(quán)，選擇棄權(quán)時競租者的競租保證金由招租單位***，不予退還；招租單位***，競租者不能選擇棄權(quán)。

　　四、在評租前有競租者選擇棄權(quán)，剩余競租者人數(shù)不能滿足競租人數(shù)（1個單位***）要求時，本次公開招租取消，重新組織公開招租。

　　五、評租時，若發(fā)現(xiàn)競租者競租價***或投空競租書，均視為無效競租書，其競租保證金不予退還。

　　六、如競得者棄權(quán)，競租保證金由招租單位***，本次公開招租取消，重新組織公開招租。

　　七、原承租戶同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，但原承租戶須按時參加競租，未按時參加競租視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。

　　八、競得者不得轉(zhuǎn)租該物業(yè)，且須在***區(qū)進行獨立法人的工商、稅務(wù)登記。

　　九、本次公開招租的最終解釋權(quán)和決定權(quán)在招租單位。

　　招租單位： ***

　　******月***日

　　附件3

　　*** 物業(yè)租賃競租確認書

　　***市***區(qū)黃***路641號101物業(yè)以公開招租競租的方式選擇承租單位，本競租單位***，并對物業(yè)以下招租內(nèi)容予以同意確認：

　　一、物業(yè)概況及有關(guān)責任

　?。ㄒ唬┰撐飿I(yè)建筑面積約41平方米，有產(chǎn)權(quán)證明資料。

　?。ǘ┱凶鈫挝?**。

　?。ㄈ┱凶鈫挝?**，物業(yè)的消防及裝修報建手續(xù)由競得者申報自行解決，招租單位***。

　　二、租賃物業(yè)的基本條件

　　（一）以物業(yè)現(xiàn)狀公開招租。

　?。ǘ┯猛荆荷虡I(yè)(不得經(jīng)營餐飲行業(yè)、私人會所、娛樂行業(yè)及污染較大不環(huán)保等行業(yè)，不得存放危險化學品、易燃易爆物品，不得作為三合一、二合一場所)。承租者自行使用承租物業(yè)，依法經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租或分租。

　?。ㄈ┳赓U期限：3年，自物業(yè)移交之日起算。

　?。ㄋ模└傋獾變r***價****元/m ² 月（含***元/m ² 月，小數(shù)點后保留兩位數(shù)），按總面積41平方米計租，租賃期內(nèi)每1年環(huán)比遞增5%。競租保證金為￥100***元。

　?。ㄎ澹┰凶鈶粝碛行惺箖?yōu)先承租權(quán)，若有效競租書中出現(xiàn)競租價***效競租書中價***租戶，原承租戶須在***分鐘內(nèi)決定是否有權(quán)行使優(yōu)先承租權(quán)，如在規(guī)定時間內(nèi)要求行使優(yōu)先承租權(quán)，則原承租戶以有效競租書最高價***超過規(guī)定時間或表示放棄行使優(yōu)先承租權(quán)，則有效競租書中價***

　?。┙桓稐l件：以招租單位***，按物業(yè)現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀交給競得單位***。

　?。ㄆ撸┭b修免租期：招租單位***1個月的免租裝修期（包含在租賃期內(nèi)，原承租戶競得不享有免租期）。

　?。ò耍└偟谜咴趯υ撐飿I(yè)裝修前, 須把裝修方案、圖紙及申請報招租單位***，且須達到消防要求和環(huán)保標準。

　　（九）投資改造：競得者須對物業(yè)的消防設(shè)施進行改造，達到消防驗收標準。租賃期屆滿，其基礎(chǔ)性固定設(shè)施及消防設(shè)施、設(shè)備不得拆除，無償歸招租單位***。

　?。ㄊ┦掷m(xù)辦理及費用：競得者自行負責辦理裝修報建和消防報建、租賃登記、工商登記及經(jīng)營等相關(guān)手續(xù)，有關(guān)費用全部由競得者自理，招租單位***。

　?。ㄊ唬┙桓秷龅睾?，該物業(yè)裝修工程施工、開業(yè)后經(jīng)營過程中的安全施工、安全生產(chǎn)，社會治安、消防、衛(wèi)生、稅收等方面的全部責任及費用均由競得者負責，并且競得者應(yīng)遵守國家規(guī)定相關(guān)政策，守法經(jīng)營。招租單位***、經(jīng)濟等責任。

　?。ㄊ┐_認書其他未盡事宜，在競租者競得后在雙方簽訂的合同中補充完善。

　　三、其他事項

　?。ㄒ唬┱凶廪k法：按照招租單位***，參與競租者不得提出異議。

　　（二）合同簽訂時間：招租單位***5個工作日內(nèi)，競得者必須與招租單位***，否則視為棄權(quán)，沒收競租保證金。

　?。ㄈ┱凶膺^程中遇到有關(guān)問題，解釋權(quán)和決定權(quán)歸招租單位，參與競租者必須服從，否則視為棄權(quán)。

　　確認方： 單位(蓋章): 個人（簽名）：

　　法定代表人簽名：

　　日期：*** 月 日

　　說明：以單位（***）名義報名參加競租的，《確認書》必須加蓋公章并有法定代表人簽名；以個人名義競租的，必須個人本人簽字并加蓋指模；否則，視為無效確認書，不得參加競租。

　　招租單位： ***

　　******月***日

　　附件4

　　***

　　物業(yè)租賃競租書

　　物業(yè)地址：***市***區(qū)黃***路641號101物業(yè)；

　　物業(yè)面積：約41平方米；

　　租賃用途：;

　　月租金單價*** ² 月。

　　競租單位（蓋章）或個人：

　　法定代表人簽名：

　　日期： 年 月 日

　　說明：

　　1.月租金單價***租單位******書中的報價***涂改，否則，視為無效競租書。

　　2.***名稱***，否則視為無效競租書。

　　3.***名義報名的，須法定代表人本人參加競租，***公章，并由法定代表人簽名，否則視為無效競租書；委托他人競租的，須有法人簽署和蓋公章的委托書及受托人身份證原件。以個人名義競租的，不得委托他人競租，且競租書必須個人本人簽字并加蓋指模。

　　***

　　******月***日