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***區(qū)6棟604

90.76

8121

3年

2%

***

***區(qū)8棟203

100.8

9858

3年

2%

***

***區(qū)17棟602

88.56

7924

3年

2%

***

***區(qū)17棟501

88

8240

3年

2%

***

公告起止

時間

2021.7.7-2021.7.20（十個工作日）

招租方式

自行公開招租

是否允許轉(zhuǎn)租

否

是否允許

聯(lián)合體競租

否

是否允許二次裝修

是

租金支付方式

一月一付。租金采用“先付后用、按月支付”的方式，應于每個自然月的第五（5）日或之前向甲方支付當月的租金。

資格審查流程

競租文件

獲取

獲取文件時間：2021.7.7-2021.7.20

方式1.填寫《意向競租人報名確認表》并提交競租資料；

方式2.電話咨詢并提供電子郵箱用于發(fā)送《意向競租人報名確認表》等資料。

競租人應具備的資格條件

競租人報名后，詳細閱讀競租文件，按項目簡介表中要求的資格條件提供證明材料。（提供近三年企業(yè)（個人）無不良記錄承諾書）。

競租人需提交的資格審查材料

企業(yè)（個人）需提交以下材料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明、法定代表人身份證復印件、被授權(quán)人身份證復印件和報價***需提交以下材料：身份證復印件（核原件）、有效居住證復印件（核原件）、報價***要求的其他材料。（上述資料一式二份，須使用文件袋分別密封包裝，在文件袋口處采用封條密封并騎縫加蓋公章，文件袋正面應工整、醒目標記“XXX項目自行公開招租申請資料”字樣，并注明競租人；競租申請資料不得涂改，一經(jīng)提交，不再接受更改、替換和撤回的請求。）未按要求提交資料或未能到達開標現(xiàn)場，視為自動放棄。

資格審查資料遞交截止時間***

2021.7.7-2021.7.20

資格材料遞交地點

***市***區(qū)***路669號天昊華庭西門服務大***樓
收件人：劉先生；聯(lián)系方式：***。

履約條件

1、按時繳納租金、保證金等費用；

2、負責物業(yè)使用期間的消防安全；

3、承租方租用期間不得搭建任何建筑物；

4、房屋裝修圖紙須經(jīng)招租人審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；

5、承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租；

6、租賃保證金：2個月租金（以最終成交價***/p>

7、承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途；

8、到期退租，承租方應按時繳清租金及各項費用；

9、物業(yè)禁止危化行業(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用；

10、承租方在簽訂合同后，***簽訂物業(yè)管理服務合同（協(xié)議）。承租方同意并接受在本合同履行過程中，遵守并執(zhí)行物業(yè)管理服務合同（協(xié)議）中相關(guān)約定事項；

11、對于原租戶、我司履約考評不及格租戶，不予受理該項目投標事宜。

12、企業(yè)承租的，法定代表人需為本企業(yè)提供相關(guān)擔保。

競租保證金

繳納截止時間***

2021.7.7-2021.7.20

收款單位

***

開戶銀行

民生銀行龍崗支行

開戶賬號

***6

確定承租人

程序

（公告日為10個工作日，延期周期為5個工作日）

處理方式

公告次數(shù)

2家合格報名者及以上

1家合格報名者

一次公告

公開競租，采用高價***式確定中標人。如有報價***，則雙方現(xiàn)場再次進行報價***

采取協(xié)議租賃的方式確認承租人，并按照規(guī)定公示5個工作日后無異議方可實施。

以此類推，直到有合格報名者為止。

特別事項

說明及風險提示

1.原租戶（如有）的清退工作由中標企業(yè)（個人）負責。

2.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金；

2.1意向承租方在被確認為最終承租方后不按約定時間內(nèi)簽訂租賃合同的；

2.2與其他意向承租方進行串通報價***報價***正的；

2.3提供虛假主體材料和證明文件等材料的；

2.4存在其他違約情況的。

3.租賃房屋按現(xiàn)狀交付承租方使用，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。承租方確認已對承租物業(yè)、當?shù)卣?、法律法?guī)的現(xiàn)狀進行深入了解及實地考察，充分知情并完全接受該物業(yè)現(xiàn)狀，不存在任何異議。

4.此次出租物業(yè)部分未辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)（但產(chǎn)權(quán)清晰，有相應證明），報名參加物業(yè)承租的承租方不得以租賃物業(yè)沒有房產(chǎn)證、無法辦理租賃備案等提出賠償（補償）及退還投標保證金的要求。

5.如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負責，承租方裝修及改建必須達到政府或出租方標準或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗收合格文件復印給出租方。

6.本物業(yè)租賃面積以出租方提供的證明材料為準。

7.該租賃房屋的水電設施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補償）。若物業(yè)現(xiàn)狀存在裝修裝飾的，承租方必須自行負責并采用合理措施，包括但不限于拆除、改造或重新裝修等以保證房屋現(xiàn)狀符合相關(guān)安全、經(jīng)營標準。

8.承租方應在成交結(jié)果公示期滿后的5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還投標保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔賠償責任。

9.其他條款見出租方制訂的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質(zhì)性條款作適當?shù)恼{(diào)整。

10.此次出租的物業(yè)用途以租賃合同約定的用途為準，若要改變物業(yè)用途的，乙方應自行辦理好相關(guān)政府審批程序，包括但不限于消防報審、政府批文、經(jīng)營證照等。

11.***的收費標準：***。

12.***所有。

13.上述租賃房屋如原實際承租人中標的則不設免租期。

本公告附件

1、意向競租人報名確認表

2、報價***3、《承租申請與承諾》

4、《***反商業(yè)賄賂承諾書》

5、授權(quán)委托書（如需）

6、意向競租人提交材料

7、《近三年企業(yè)無不良記錄承諾書》

8、個人承租須提供個人征信報告

9、企業(yè)承租須提供法定代表人征信報告

聯(lián)系人及聯(lián)系方式

劉先生/***