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1.租賃面積：本次出租標(biāo)的建筑面積如實(shí)際承租面積與?公告面積存在合理差異的，不影響交易效力，承租方也不得以此為理由要求調(diào)整租賃價(jià)***p>

2.租賃期限：3年。

3.租賃用途：商業(yè)。

4.租金支付：租金按年支付，年租金從第二年起每年上?浮3%。承租方須在每個(gè)租賃周期開(kāi)始日前***日內(nèi)支付租金，履約保證金為年租金的10%。***結(jié)算。

5.相關(guān)費(fèi)用：承租方自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的全部費(fèi)用及稅金。本?次交易應(yīng)支付給武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的交易費(fèi)用，由租賃雙方各自承擔(dān)。

6.租賃期滿同等條件下原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。

2.意向承租方須在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽?訂《租賃合同》。承租方應(yīng)在《租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，?將首期租金及承租方應(yīng)支的資產(chǎn)租賃交易服務(wù)費(fèi)一次性足額交至武漢?光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。

3.在《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方須交納履約保?證金至出租方指定賬戶。租期結(jié)束時(shí)，承租方付清租金和物業(yè)費(fèi)、水電?等費(fèi)用，并辦理相關(guān)移交手續(xù)退場(chǎng)后且無(wú)違約行為的，出租方按約定無(wú)?息退還履約保證金至承租方。

4.承租方須同意武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到承租方首期租金?和承租方應(yīng)付的資產(chǎn)租賃交易服務(wù)費(fèi)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將收到的首?期租金一次性劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。

5.***對(duì)本次出租標(biāo)的出具的《房地產(chǎn)估價(jià)***?(鄂多房估字【2023】第ZZC-014號(hào))中的全部?jī)?nèi)容不持異議。

6.意向承租方提交租賃申請(qǐng)前應(yīng)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、?了解，遞交租賃申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀，并對(duì)本次租賃行為?可能存在的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何投資風(fēng)?險(xiǎn)或民事、經(jīng)濟(jì)糾紛而向出租方或武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行追責(zé)和?索賠。

意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人，或是具有完全民事行為能力的自然人及其他合法組織。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。

收款單位：***

賬號(hào):***

開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行***市鳳凰支行