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【,北京,】北京市朝陽(yáng)區(qū)小紅門鄉(xiāng)鴻博家園一期A區(qū)11號(hào)樓11-4號(hào)110平方米房屋出租

發(fā)布時(shí)間：2023-11-13

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發(fā)布時(shí)間	2023-11-13	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

***市***區(qū)小紅門鄉(xiāng)鴻博家園一期A區(qū)1***樓11-4號(hào)110平方米房屋出租

2023-11-13

全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)***ss="mt15 ff-yh fs14"> S110000D***

項(xiàng)目編碼

2023-CY/04-0335

掛牌金額***/div>

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掛牌日期

***

截止日期

***

基本信息

項(xiàng)目編碼：	2023-CY/04-0335	標(biāo)的名稱：	*市區(qū)小紅門鄉(xiāng)鴻博家園一期A區(qū)1**樓11-4號(hào)110平方米房屋出租
細(xì)分類別：	普通住宅	坐落（地址）：	*市*區(qū)小紅門鄉(xiāng)鴻博家園
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)：		建筑面積（平方米）：	110
房屋使用現(xiàn)狀：	閑置	房屋用途：	商業(yè)，且需符合《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》（最新）的文件要求。
附屬設(shè)施：	無

權(quán)屬信息

是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：	否	他項(xiàng)權(quán)利人：
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：		相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：	否
是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：		影響標(biāo)的的交易的其他情形：

擬出讓信息

擬出讓方式：	出租	擬出讓期限（起始日）：
擬出讓期限（終止日）：		擬出讓期限（年）：	三年
擬出讓用途：	商業(yè)，且需符合《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》（最新）的文件要求。

評(píng)估情況

掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期(公共資源平臺(tái))：	2023-11-13
截止日期（公共資源平臺(tái)）：	2023-11-24	掛牌總金額***/td>	337260
披露方式：	北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 ????www***
首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期：	10個(gè)工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型：	延長(zhǎng)信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式

方式：

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***)

其他說明：

交易保證金設(shè)定

交納金額***/td>	112420	交納期限（工作日）：	5
交納方式：	電匯	處置方法：	扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回
處置方法說明：	出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)***所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。	其他：

交易條件

公告價(jià)***	337260	成交價(jià)***：	分期支付
與出讓相關(guān)其他條件：	1.標(biāo)的租金價(jià)*低于底地上元/日·平方米，地上元/日·平方米，無遞增。租金每半年支付一次，上付款。 2.押金為首年二個(gè)月租金，用于抵扣承租方拖欠租金或其他費(fèi)用。 3.無免租期。 4. 租賃期內(nèi)，受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的水、電、供暖、燃?xì)?、通訊、衛(wèi)生、消防等費(fèi)用，由受讓方按照國(guó)家和市有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，其他費(fèi)用由受讓方按照合同約定繳納，不包含在本租金價(jià)**. 項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實(shí)際簽署的成交合同的約定為準(zhǔn)，由出讓方和受讓方在合同中進(jìn)行約定。 6.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，不得新建、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，經(jīng)出讓方同意，可以對(duì)建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。 7.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補(bǔ)償。 8.在租賃期內(nèi)，受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)；未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1、受讓方須為***市***區(qū)依法注冊(cè)的企業(yè)法人，且注冊(cè)資本金不***元； 2、受讓方在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄； 3、受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所； 4、受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認(rèn)。

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容：

1.該標(biāo)的出租用途為商業(yè)，且需符合《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》（最新）的文件要求。 2.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為集體土地，規(guī)劃用途為二類居住用地。 3.項(xiàng)目四至為：東至鴻博家園一期A區(qū)，西至鴻博家園一期A區(qū)，南至鴻博家園一期A區(qū)，北至鴻博家園一期A區(qū)。 4.該標(biāo)的位置***A區(qū)1***樓11-4號(hào)，為地上一層110平方米。 5.該標(biāo)的已取得《規(guī)劃方案復(fù)函》，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 6.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點(diǎn)******區(qū)小紅門鄉(xiāng)。 7.房屋使用現(xiàn)狀為“使用中”的項(xiàng)目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓，由出讓方于30天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 8．意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 9.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：（1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出讓方合法權(quán)益的；（3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的；（4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 10.如遇國(guó)家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

受委托經(jīng)紀(jì)商情況

交易服務(wù)會(huì)員編碼：		交易服務(wù)會(huì)員：
經(jīng)辦人：		電話：

其他會(huì)員使用情況

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