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【,北京,】北京市朝陽區(qū)小紅門鄉(xiāng)鴻博家園一期A區(qū)11號樓11-3號214平方米房屋出租

發(fā)布時間：2023-11-13

標簽：中標公告北京市朝陽區(qū)小紅門鄉(xiāng)鴻博家園一期A區(qū)11號樓11-3號214平方米房屋出租招標信息招標采購

發(fā)布時間	2023-11-13	截止日期	立即查看
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招投標詳情

***市***區(qū)小紅門鄉(xiāng)鴻博家園一期A區(qū)1***樓11-3號214平方米房屋出租

2023-11-13

全市統(tǒng)一項目編號***ss="mt15 ff-yh fs14"> S110000D***

項目編碼

2023-CY/04-0334

掛牌金額***/div>

***

掛牌日期

***

截止日期

***

基本信息

項目編碼：	2023-CY/04-0334	標的名稱：	*市區(qū)小紅門鄉(xiāng)鴻博家園一期A區(qū)1**樓11-3號214平方米房屋出租
細分類別：	普通住宅	坐落（地址）：	*市*區(qū)小紅門鄉(xiāng)鴻博家園
不動產(chǎn)權證證號：		建筑面積（平方米）：	214
房屋使用現(xiàn)狀：	使用中	房屋用途：	商業(yè)，且需符合《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》（最新）的文件要求。
附屬設施：	無

權屬信息

是否存在他項權利人：	否	他項權利人：
他項權利內(nèi)容：		相關權利人是否放棄優(yōu)先權：	否
是否存在影響標的的交易的情形：		影響標的的交易的其他情形：

擬出讓信息

擬出讓方式：	出租	擬出讓期限（起始日）：
擬出讓期限（終止日）：		擬出讓期限（年）：	三年
擬出讓用途：	商業(yè)，且需符合《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》（最新）的文件要求。

評估情況

掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期(公共資源平臺)：	2023-11-13
截止日期（公共資源平臺）：	2023-11-24	掛牌總金額***/td>	527244
披露方式：	北京農(nóng)村產(chǎn)權交易所網(wǎng)站 ????www***
首次項目信息發(fā)布公告期：	10個工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型：	延長信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式

方式：

網(wǎng)絡競價***)

其他說明：

交易保證金設定

交納金額***/td>	175748	交納期限（工作日）：	5
交納方式：	電匯	處置方法：	扣取交易服務費后退回
處置方法說明：	出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價***所在產(chǎn)權交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。	其他：

交易條件

公告價***	527244	成交價***：	分期支付
與出讓相關其他條件：	1.標的租金價*低于底地上元/日·平方米，地上元/日·平方米，無遞增。租金每半年支付一次，上付款。 2.押金為首年二個月租金，用于抵扣承租方拖欠租金或其他費用。 3.無免租期。 4. 租賃期內(nèi)，受讓方實際使用產(chǎn)生的水、電、供暖、燃氣、通訊、衛(wèi)生、消防等費用，由受讓方按照國家和市有關收費標準自行承擔，其他費用由受讓方按照合同約定繳納，不包含在本租金價**. 項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實際簽署的成交合同的約定為準，由出讓方和受讓方在合同中進行約定。 6.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關政府部門的批準，不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設施、設備。受讓方在不改變建筑物主體結構的情況下，經(jīng)出讓方同意，可以對建筑物進行裝修、裝飾。 7.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔違約責任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補償。 8.在租賃期內(nèi)，受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)進行違法建設；未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉包轉租；不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1、受讓方須為***市***區(qū)依法注冊的企業(yè)法人，且注冊資本金不***元； 2、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄； 3、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所； 4、受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認。

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容：

1.該標的出租用途為商業(yè)，且需符合《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》（最新）的文件要求。 2.該標的所占土地性質(zhì)為集體土地，規(guī)劃用途為二類居住用地。 3.項目四至為：東至鴻博家園一期A區(qū)，西至鴻博家園一期A區(qū)，南至鴻博家園一期A區(qū)，北至鴻博家園一期A區(qū)。 4.該標的位置***A區(qū)1***樓11-3號，為地上一層107平方米，地上二層107平方米。 5.該標的已取得《規(guī)劃方案復函》，尚未辦理不動產(chǎn)權利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。 6.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點******區(qū)小紅門鄉(xiāng)。 7.房屋使用現(xiàn)狀為“使用中”的項目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓，由出讓方于30天內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 8．意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 9.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：（1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的；（3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的；（4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 10.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔違約責任。

受委托經(jīng)紀商情況

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