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【,上海,】南瑞集團(tuán)有限公司部分資產(chǎn)（重慶市南岸區(qū)南坪街道開發(fā)路29號(hào)7-6號(hào)）

發(fā)布時(shí)間：2023-11-28

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告南瑞集團(tuán)有限公司部分資產(chǎn)（重慶市南岸區(qū)南坪街道開發(fā)路29號(hào)7-6號(hào)）南瑞集團(tuán)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾

? ? 我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：

（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；?

（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；?

（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；

（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。

? ? 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

資產(chǎn)公告信息

資產(chǎn)描述

***市***區(qū)***街道***路29號(hào)7-6號(hào)

資產(chǎn)類別	不動(dòng)產(chǎn)	地理位置	*市區(qū)街道*路29號(hào)7-6號(hào)
不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào)	渝（2018）*區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*0號(hào)	實(shí)際用途	住宅
房屋建筑面積(平方米)	199.53

標(biāo)的基本信息

抵債、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況

無

重要信息披露

根據(jù)評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說明： 1、納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)評(píng)估值包含增值稅，未考慮其他稅費(fèi)且假定稅收政策沒有發(fā)生變動(dòng)前提下做出評(píng)估結(jié)論。

其他披露內(nèi)容

1、因本標(biāo)的為國有資產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓過程時(shí)間較長，整個(gè)轉(zhuǎn)讓過程約180天。 2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)***稅。

轉(zhuǎn)讓方簡況

***轉(zhuǎn)讓方基本情況
	轉(zhuǎn)讓方名稱	***
	注冊(cè)地（住所）	*市江寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)區(qū)誠**道19號(hào)
	經(jīng)濟(jì)類型	***（企業(yè)）/國有全資企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	***（內(nèi)資）
***產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
	國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	國務(wù)院國資委監(jiān)管中央企業(yè)
	所屬集團(tuán)或主管部門名稱	***
	批準(zhǔn)單位***	***

交易條件與受讓方資格條件

交易條件	交易價(jià)***	一次性付款
交易條件	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1、意向受讓方在充分了解標(biāo)的情況后于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請(qǐng)，并在掛牌截止日（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）前支付保證金到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請(qǐng)書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)*標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為物權(quán)標(biāo)的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。①競買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為立約保證金，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)人被確定為受讓方，采取競價(jià)，交易保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)讓方的競價(jià)產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金按規(guī)定全額返還。 2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。意向受讓方應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)**或等于掛牌價(jià)報(bào)價(jià)格。意向受讓方被確定為受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)）確定受讓方和受讓價(jià)被確定為受讓方后，應(yīng)按照競價(jià)要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 3、本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)性支付。受讓方應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。意向受讓方須同意上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后的3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)讓方指定賬戶。 4、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦遞交受讓申請(qǐng)且交納保證金，即成為競買人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時(shí)承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。（1）只征集到一個(gè)符合條件的競買人 ①在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)在被確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的競買人 ①在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)提交競買文件的； ②在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)均未有效報(bào)價(jià)競買人通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬登記過程中所涉及的稅費(fèi)按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，移交之日前的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，移交之日后的費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。 6、意向受讓方須同意按照標(biāo)的物現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的資產(chǎn)，辦理權(quán)證手續(xù)并且完成標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。 7、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)須遞交書面承諾，同意并知曉下述事項(xiàng)：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶按標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)政策執(zhí)行，意向受讓方須自行向資產(chǎn)所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如因不符合前述約定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由意向受讓方承擔(dān)，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。意向受讓方須自行實(shí)地踏勘及查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證、土地性質(zhì)、土地用途、竣工驗(yàn)收、涉訴情況、權(quán)利限制、標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、租賃情況、物業(yè)管理費(fèi)用收取、及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等）。意向受讓方在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后，即視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，競價(jià)提出任何異議，不得以此為由解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，也不得以此為由拒不按時(shí)足額支付競買交易價(jià)產(chǎn)交接。 8、本項(xiàng)目受讓方按照成交金額*%支付交易手續(xù)費(fèi)。
受讓方資格條件	1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，具有良好的商業(yè)信用、無不良經(jīng)營記錄。 3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
***保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交納金額***	40.00***元
	交納時(shí)間	信息披露期滿前交納

信息披露其他事項(xiàng)

***信息披露期	10個(gè)工作日
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***
展示時(shí)間	掛牌期內(nèi)
展示地點(diǎn)	標(biāo)的所在地
聯(lián)系人	賀女士
聯(lián)系電話	***495

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