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【,北京,朝陽區(qū)】北京市朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)道口村05013號436.92平方米房屋及0.17畝院落出租

發(fā)布時間：2023-12-14

標簽：中標公告北京北京市朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)道口村05013號436.92平方米房屋及0.17畝院落出租招標信息招標采購

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招投標詳情

***市***區(qū)王四***道口村05013號436.92平方米房屋及0.17畝院落出租

2023-12-14

全市統(tǒng)一項目編號***ss="mt15 ff-yh fs14"> S110000D***

項目編碼

2023-CY/04-0366

掛牌金額***/div>

727841.1

掛牌日期

***

截止日期

***

基本信息

項目編碼：	2023-CY/04-0366	標的名稱：	*市區(qū)王四**道口村05013號436.92平方米房屋及0.17畝院落出租
細分類別：	普通商業(yè)用房	坐落（地址）：	道口村白鹿***街臨2號
不動產(chǎn)權(quán)證證號：		建筑面積（平方米）：	436.92
房屋使用現(xiàn)狀：	使用中	房屋用途：	服務(wù)業(yè)
附屬設(shè)施：	無

權(quán)屬信息

是否存在他項權(quán)利人：	否	他項權(quán)利人：
他項權(quán)利內(nèi)容：		相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：	否
是否存在影響標的的交易的情形：		影響標的的交易的其他情形：

擬出讓信息

擬出讓方式：	出租	擬出讓期限（起始日）：
擬出讓期限（終止日）：		擬出讓期限（年）：	3年
擬出讓用途：	服務(wù)業(yè)

評估情況

掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期(公共資源平臺)：	2023-12-14
截止日期（公共資源平臺）：	2023-12-27	掛牌總金額***/td>	727841.1
披露方式：	北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 ????www***
首次項目信息發(fā)布公告期：	10個工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型：	延長信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式

方式：

網(wǎng)絡(luò)競價***)

其他說明：

交易保證金設(shè)定

交納金額***/td>	50000	交納期限（工作日）：	不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日
交納方式：	電匯	處置方法：	扣取交易服務(wù)費后退回
處置方法說明：	出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價***所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。	其他：

交易條件

公告價***	727841.1	成交價***：	分期支付
與出讓相關(guān)其他條件：	1. 建筑面積年租金242*元/年，租金年付，上付款。 2.受讓方*元作為履約保證金。 3.在合同期內(nèi)，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。 4. 租賃期內(nèi)不得進行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 5.合同簽訂日期不作為起租日期，出讓方房屋自交付日期作為受讓方房屋起租日期，具體交易條件以合同中約定為準。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1. 受讓方須為***市***區(qū)依法工商注冊企業(yè)法人，且注冊資本不***元。 2. 受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 3. 受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認。 4. 受讓方不得在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)***信息。

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容：

1. 該項目出讓標的面積為：建筑面積436.92平方米，院落面積0.17畝。 2. 該標的所占土地規(guī)劃用途為綠地，項目業(yè)態(tài)為服務(wù)業(yè)。 3. 占地四至：東至張潤紅出租院；西至通惠灌渠西側(cè)林地；南至京哈高速***路林地；***。 4. 該標的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù)，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。 5. 受讓方納稅納統(tǒng)地點******市***區(qū)。 6. 如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。 7. 該項目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓，由出讓方于***日內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 8. 受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：（1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的；（3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的；（4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。

受委托經(jīng)紀商情況

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經(jīng)辦人：		電話：

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張皓舒

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