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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下:

一、租賃標的:***市***路115號底層儲物間招租。租賃期限5年,第一年月租金掛牌***元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年月租金基礎上遞增5%。租金按月支付，租賃履約保證金為2個月租金。

二、標的基本情況及風險提示:

標的位于***市***路115號，面積約15平方米，產(chǎn)權證未辦理。標的現(xiàn)對外出租，符合條件的原承租方參加競價***下享有優(yōu)先承租權。注:以上標的面積為大約數(shù)，具體以實際看樣為準。

三、租賃用途:物品存放，且承租方須遵守國家和屬地有關房屋使用和物業(yè)管理之規(guī)定。

四、承租方及競租人應具備的基本條件:

1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、本項目不接受聯(lián)合體競租。

5、競價***幣***元。

五、需要承租方及競租人接受的基本條件:

1、出租方不保證標的的現(xiàn)有裝修狀況，以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、原承租方不參與競租或未能競得的，應積極配合出租方辦理該房產(chǎn)的移交手續(xù)，及時結清租金、物業(yè)管理費、水費、電費、衛(wèi)生費、稅收等一切相關費用。

3、租賃期間，承租方應自覺遵紀守法，做好防火安全、門前三包、綜合治理等工作，執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任，服從出租方監(jiān)督檢查。

4、承租方在租賃期內(nèi)，不得將租賃標的轉租、轉借、轉讓給他人使用。

5、承租方必須自行負責解決在裝修和使用過程中涉及的有關手續(xù)和相關事宜（包括工商、稅務登記、衛(wèi)生、安全、環(huán)保、城市管理、特種行業(yè)管理、消防審批手續(xù)和驗收等），并承擔全部費用。

6、承租期間一切因承租方使用的租賃物而產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。租賃期間，營業(yè)稅等與承租方經(jīng)營有關的相關稅費，以及水電費、物業(yè)管理費等與承租方使用有關的相關稅費均由承租方自行承擔。

7、經(jīng)出租方同意后，承租方可以根據(jù)需要，在不影響房屋建筑安全性的前提下進行裝修，裝修費用由承租方承擔。承租方如需改變房屋外墻立面、原有墻體結構及原有設施的，或者需要在橫梁、外墻打孔鑿洞，應事先書面征得出租方同意，在取得出租方書面同意意見書后，方可進行裝修的相關事宜。

8、租賃期滿或因承租方原因提前終止合同時，依附于房屋的固定裝修（如隔墻、地磚或地板、吊頂、門、窗、壁櫥、防盜網(wǎng)等）不計殘值無償歸出租方所有，承租方不得惡意損壞和拆除。

9、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

六、競價***trong>:網(wǎng)絡競價***）。

七、公告期限:******月***日******月***日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 ******月***日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間***:******月***日17:***時。

競租人應在公告期間聯(lián)系***省產(chǎn)權交易中心獲取相關競價***p>

八、咨詢電話:***、***、***；

聯(lián)系人:***、林女士、吳女士；

地址:***市***路152號中山大廈A座二十二層。