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中船第九設(shè)計研究院工程有限公司部分資產(chǎn)（深圳市福田區(qū)濱河路濱河新村東區(qū)18棟304室）

發(fā)布時間： 2021-11-29
發(fā)布時間 2021-11-29 截止日期 立即查看
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中標(biāo)公告詳情

項目編號*****
項目名稱***部分資產(chǎn) （***市***區(qū)***路濱河新***區(qū)18棟304室）
資產(chǎn)類別房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱***
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū)
掛牌價***>72***元 人民幣
掛牌期間10
掛牌日期2021-11-29
交易方式網(wǎng)絡(luò)競價***
轉(zhuǎn)讓說明事項1、所有意向受讓方必須到標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)場進(jìn)行看房。意向受讓方需遵守《現(xiàn)場踏勘管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一組織進(jìn)行踏勘。看房需意向受讓方本人來電預(yù)約，看房聯(lián)系人:***:***466。 2、標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方已于******月***日簽署租賃合同解除協(xié)議，后續(xù)房屋清空交接等工作將按照協(xié)議約定履行。(一)本評估結(jié)論是反映評估對象在本次評估目的下，根據(jù)***市場原則確定的現(xiàn)行價***未考慮特殊的交易方可能追加付出的價***價***也未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產(chǎn)價***當(dāng)前述條件發(fā)生變化時，評估結(jié)果一般會失效。 (二)本報告評估結(jié)果僅相對于評估基***市場狀況，隨著時間推移，房***市場狀況、房地產(chǎn)政策和評估對象自身情況發(fā)生變化，評估對***市場價***相應(yīng)變化。本次評估報告價***人提供價***，未考慮交易雙方的特殊因素對評估結(jié)果的影響。 (三)本次評估未考慮對象可能存在欠繳稅費、拖欠物業(yè)費、水電費等情況對評估結(jié)果的影響。 （四）于評估基準(zhǔn)日，由于納入評估范圍內(nèi)的深圳12套房地產(chǎn)的租賃價***租金差距較大，本次評估結(jié)果考慮了租賃***市場法測算和收益法測算中對納入評估范圍內(nèi)的深圳12套房***市場價***于評估基準(zhǔn)日，納入評估范圍內(nèi)的其他房地產(chǎn)不存在抵押、擔(dān)保、租賃等他項權(quán)利。 (五)評估人員對評估對象的勘查限于評估對象的外觀和使用狀況，評估人員不承擔(dān)對評估對象建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行調(diào)查的責(zé)任，也不承擔(dān)對其他被遮蓋未暴露及難于接觸到的部分進(jìn)行勘查的責(zé)任。 (六)根據(jù)《資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》，被評估企業(yè)和相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供評估對象法律權(quán)屬等資料，并對所提供的評估對象法律權(quán)屬資料的真實性、合法性和完整性承擔(dān)責(zé)任;資產(chǎn)評估師的責(zé)任是對該資料及其來源進(jìn)行必要的查驗和披露，不代表對評估對象的權(quán)屬提供任何保證，對評估對象法律權(quán)屬進(jìn)行確認(rèn)或發(fā)表意見超出資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)范圍。 （七）結(jié)合本次評估目的，本次評估結(jié)果為買賣雙方各自承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包含增值稅的價***d>
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