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【廣東,佛山市】ZC2024(SD02)0079001容桂街道合德工業(yè)區(qū)35號(hào)網(wǎng)上租賃競(jìng)投公告(二次)的中標(biāo)公示

發(fā)布時(shí)間：2024-07-30

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告廣東 ZC2024(SD02)0079001容桂街道合德工業(yè)區(qū)35號(hào)網(wǎng)上租賃競(jìng)投公告(二次)的中標(biāo)公示招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間	2024-07-30	截止日期	立即查看
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中標(biāo)公告詳情

(一)競(jìng)投項(xiàng)目基本情況 1、出租人：*** 2、項(xiàng)目信息標(biāo)的物地址資產(chǎn)類型租賃用途用地面積（㎡）建筑面積（㎡）租賃時(shí)間起始價(jià)***/月）增價(jià)***次）交***元）備注 ***街道合德***區(qū)35號(hào) 物業(yè) 倉庫 2477.47 2594.69 從標(biāo)的物移交承租人之日起計(jì)算2年租期。￥23400.00 ￥100.00 ￥35000.00 無水無電，水電自理 3、租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，簽訂合同之日起五日內(nèi)支付首期租金，之后競(jìng)得人必須于每月十五號(hào)前繳付當(dāng)月租金給出租人，支付方式為銀行代扣/銀行轉(zhuǎn)賬，拖欠租金不得用履約保證金抵扣。 4、租期2年，租金無遞增。 5、無免租期。 6、履約保證金：競(jìng)得人須于成交公告公示期滿之日起 2 個(gè)工作日內(nèi)向出租人一次性支付履約保證金（履約保證金按合同總金額***），以出租人收款賬戶到賬時(shí)間為準(zhǔn)。如競(jìng)得人在競(jìng)得該標(biāo)的物后沒有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出租人繳交足額的履約保證金的，出租人將上述行為視為該競(jìng)得人屬于不誠(chéng)信行為，出租人有權(quán)全額沒收競(jìng)得人的競(jìng)投保證金并對(duì)競(jìng)得人追討由上述行為給出租人帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額***：按該標(biāo)的物中標(biāo)金額***從本競(jìng)投公告公示之日起至本標(biāo)的物再次招租成功并簽訂《租賃合同》（以簽訂《移交確認(rèn)書》為準(zhǔn)）之日期間的天數(shù)。同時(shí)，出租人可將物業(yè)收回重新招租。 (二)競(jìng)投人資格及要求 1、競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或依法成立的其他組織或自然人。 2、不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)***譽(yù)良好（無犯罪記錄、無拖欠出租人包括但不限于租金、稅項(xiàng)、費(fèi)用等、無不良的競(jìng)投記錄）。 4、禁止曾經(jīng)違反競(jìng)投規(guī)定（包括但不限于悔拍、惡意競(jìng)價(jià)***等行為）、對(duì)出租人利益造成損害的意向競(jìng)投人參加競(jìng)投。 5、對(duì)于曾經(jīng)違反競(jìng)投會(huì)場(chǎng)紀(jì)律、擾亂競(jìng)投秩序的意向競(jìng)投人，禁止其參加本次租賃權(quán)競(jìng)投。 (三)競(jìng)投注意事項(xiàng) 1、本次網(wǎng)上競(jìng)投采用增價(jià)***價(jià)***者得原則確定最終成交價(jià)*** 2、競(jìng)投人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交的報(bào)價(jià)***不得撤回。在報(bào)價(jià)***人可多次報(bào)價(jià)***不得低于起始價(jià)***的幅度不得小于交易方案規(guī)定的增價(jià)***定競(jìng)價(jià)***無人應(yīng)價(jià)***流標(biāo)。 3、經(jīng)相關(guān)部門及出租人認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一，出租人有權(quán)取消其競(jìng)投人資格，交易保證金全額不予退還，且出租人有權(quán)向競(jìng)得人追討因此而造成一切損失【賠償金額***：按該標(biāo)的物中標(biāo)金額***從本競(jìng)投公告公示之日起至本標(biāo)的物再次招租成功并簽訂《租賃合同》（以簽訂《移交確認(rèn)書》為準(zhǔn)）之日期間的天數(shù)。】和重新招租的費(fèi)用，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，具體情形如下：（1）競(jìng)投人相互串通競(jìng)投的；（2）競(jìng)投人采用不正當(dāng)手段競(jìng)得標(biāo)的物的；（3）競(jìng)得人提供虛假材料或虛假情況的；（4）競(jìng)得人競(jìng)得標(biāo)的物后反悔的(包括但不限于拒絕簽訂確認(rèn)書、拒絕簽訂合同、無繳交履約保證金等違反《租賃合同》行為); （5）競(jìng)得人不符合“競(jìng)投人資格及要求”；（6）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。 (四)登錄操作(詳細(xì)操作指引請(qǐng)查看出租文件中競(jìng)投須知內(nèi)容)：如有意向提交競(jìng)買申請(qǐng)(報(bào)名)及參與競(jìng)價(jià)******省公共資源交易平臺(tái)，點(diǎn)擊右上角：交易公開>選擇***市項(xiàng)目所屬>國(guó)有產(chǎn)權(quán)>搜索標(biāo)的物名稱”或“登錄***市***區(qū)***街道政務(wù)網(wǎng)，點(diǎn)擊上方：通知公告>公有資產(chǎn)交易公告/通知>搜索標(biāo)的物名稱”查看相關(guān)公告并下載本項(xiàng)目網(wǎng)上競(jìng)投出租文件。同時(shí)，請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入***市公共資源交易信息化綜合平臺(tái)-交易平臺(tái)頁面（網(wǎng)址：http***han.gov.cn/TPBidder/login.aspx）進(jìn)行登錄操作。如有關(guān)于本項(xiàng)目條款的修改、澄清、說明等將通過上述網(wǎng)址發(fā)布，不再另行通知，請(qǐng)有意參與競(jìng)投者密切留意。其它未盡事宜，詳見本項(xiàng)目網(wǎng)上競(jìng)投出租文件。【特別注意：競(jìng)投人使用電腦時(shí)，請(qǐng)按照***市公共資源交易信息化綜合平臺(tái)相關(guān)操作指引進(jìn)行操作。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***用IE9/IE10/IE11（.net競(jìng)價(jià)***器登錄網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***如使用其他瀏覽器可能會(huì)導(dǎo)致網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***法正常競(jìng)價(jià)***由競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)?！?(五)交易時(shí)間(以下時(shí)間均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)的服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)) : 1.提交競(jìng)買申請(qǐng)(報(bào)名)時(shí)間：*** 7 月 30 日上午8:30至*** 8 月 7 日下午5:30 截止(北京時(shí)間),競(jìng)投人須于競(jìng)買申請(qǐng)(報(bào)名)截止時(shí)間***； 2.交易保證金到賬截止時(shí)間*** 8 月 7 日下午5:30,超過截止時(shí)間***； 3.網(wǎng)上報(bào)價(jià)***24年 8 月 8 日上午10:00-10:30(注：網(wǎng)上報(bào)價(jià)***，若有競(jìng)投人愿意參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)***進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)***六)本次網(wǎng)上竟投僅接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)投報(bào)價(jià)***面、郵寄、電子郵件、電話、傳真、口頭等其他形式的申請(qǐng)。 (七)競(jìng)投人已充分了解標(biāo)的物的權(quán)屬、面積（含實(shí)用面積）、現(xiàn)狀、用途、規(guī)劃、位置、相關(guān)行政部門的使用要求、所處環(huán)境、所處氣候等，競(jìng)投人接受前述標(biāo)的物的條件，沒有任何異議，愿意按現(xiàn)狀承租該標(biāo)的物。競(jìng)投人完全接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵并自負(fù)責(zé)任。 (八)競(jìng)得人主要權(quán)利義務(wù)： 1.簽訂租賃合同之日前，競(jìng)得人須根據(jù)本出租文件的要求繳交履約保證金。 2.競(jìng)得人不得以標(biāo)的物存在任何瑕疵為由向出租人主張任何責(zé)任，向出租人索取賠償、補(bǔ)償?shù)瓤铐?xiàng)、拖欠租金或單方要求解除租賃關(guān)系（合同的特別約定除外），出租人不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。 3.標(biāo)的物按現(xiàn)狀出租，競(jìng)得人不得私自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租（特殊說明除外），私自轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同。 4.競(jìng)得人應(yīng)保持標(biāo)的物的環(huán)境衛(wèi)生整潔，并在標(biāo)的物范圍內(nèi)設(shè)置垃圾桶，定時(shí)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行保潔。 5.租賃期限內(nèi)，因拆遷、征用、城市規(guī)劃改造、其他政府原因（包括但不限于相關(guān)政府部門需要收回租賃物的）、不可抗力（如地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)等）等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，出租方有權(quán)解除本合同，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按實(shí)向出租方支付租金，出租方已收實(shí)際使用期間的租金無需退還。競(jìng)得人應(yīng)于前述原因發(fā)生之日起***日內(nèi)或政府要求的時(shí)間內(nèi)交還租賃物給出租方，雙方互不負(fù)違約或賠償責(zé)任。競(jìng)得人的投入及其他損失，出租方不作任何賠償或補(bǔ)償，競(jìng)得人不得向出租方主張任何違約金或損失賠償款，只退回競(jìng)得人的履約保證金（無息）。 6.標(biāo)的物內(nèi)現(xiàn)時(shí)無自來水以及無電力供應(yīng)，由競(jìng)得人自行解決用水用電需求。競(jìng)得人不得以標(biāo)的物存在任何瑕疵為由向出租方主張任何責(zé)任，向出租方索取賠償、補(bǔ)償?shù)瓤铐?xiàng)、拖欠租金或單方要求解除租賃關(guān)系，出租方不承擔(dān)租賃物的瑕疵保證。 7.競(jìng)得人不得擅自改變標(biāo)的物的租賃用途。 8.競(jìng)得人不得將標(biāo)的物用作于KTV、酒吧、沐足、私人會(huì)所、棋牌室等一切娛樂場(chǎng)所。 9.出租人有權(quán)對(duì)競(jìng)得人履行租賃合同款項(xiàng)約定的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，競(jìng)得人應(yīng)無條件配合。經(jīng)出租人監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)競(jìng)得人未按租賃合同款項(xiàng)的約定履行義務(wù)的，出租人有權(quán)向競(jìng)得人發(fā)出整改通知，要求競(jìng)得人限期整改，若競(jìng)得人未按出租人的要求在限期內(nèi)進(jìn)行整改的，視為競(jìng)得人違約，競(jìng)得人有權(quán)選擇租賃合同的相關(guān)約定要求競(jìng)得人承擔(dān)違約責(zé)任。 (九)本項(xiàng)目最終解釋權(quán)歸出租人所有。 (十)采用競(jìng)價(jià)***的產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目，交易過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以向監(jiān)管部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可以按照約定向仲裁機(jī)構(gòu)***。 (十一)聯(lián)系方式 1.出租人：*** 地址：***市***區(qū)***街道科技創(chuàng)新中心四座***樓聯(lián) 系人：曾先生聯(lián)系電話：***.監(jiān)督部門：***市***區(qū)***街道財(cái)政辦公室聯(lián) 系人：何小姐聯(lián)系電話：***.系統(tǒng)使用咨詢電話：***（曾工） 4.報(bào)名流程指導(dǎo)：***（關(guān)先生）出租人：*** *** 7 月 29 日

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