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【廣東,佛山市】ZC2024(SD02)0080001容桂街道市場街二十一號A座101網上租賃競投公告的中標通知書

發(fā)布時間：2024-07-30

標簽：中標公告廣東 ZC2024(SD02)0080001容桂街道市場街二十一號A座101網上租賃競投公告的中標通知書招標信息招標采購

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中標公告詳情

(一)競投項目基本情況 1、出租人：*** 2、項目信息標的物地址資產類型租賃用途用地面積（㎡）建筑面積（㎡）租賃時間起始價***/月）增價***次）交***元）備注 ***街道***街二十一號A座101 物業(yè) 住宅 87.58 從標的物移交承租人之日起計算59個月租期。￥841.00 ￥50.00 ￥2000.00 1、無水無電，水電自理。 2、原合同2024/8/19到期。 3、租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，簽訂合同之日起五日內支付首期租金，之后競得人必須于每月十五號前繳付當月租金給出租人，支付方式為銀行代扣/銀行轉賬，拖欠租金不得用履約保證金抵扣。 4、租賃期為59個月，租金每滿三年在上一期租金基礎上遞增10%。 5、免租期為1個月（租賃期內的第12個月為免租期）；如遇節(jié)假日不順延，免租期內競得人不需要支付租金。續(xù)租者（原租戶）則無免租期。 6、履約保證金：競得人須于成交公告公示期滿之日起 2 個工作日內向出租人一次性支付履約保證金（履約保證金按合同總金額***），以出租人收款賬戶到賬時間為準。如競得人在競得該標的物后沒有在規(guī)定時間內向出租人繳交足額的履約保證金的，出租人將上述行為視為該競得人屬于不誠信行為，出租人有權全額沒收競得人的競投保證金并對競得人追討由上述行為給出租人帶來的一切經濟損失，賠償金額***：按該標的物中標金額***從本競投公告公示之日起至本標的物再次招租成功并簽訂《租賃合同》（以簽訂《移交確認書》為準）之日期間的天數。同時，出租人可將物業(yè)收回重新招租。 (二)競投人資格及要求 1、競投人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人或依法成立的其他組織或自然人。 2、不接受聯(lián)合體競價***譽良好（無犯罪記錄、無拖欠出租人包括但不限于租金、稅項、費用等、無不良的競投記錄）。 4、禁止曾經違反競投規(guī)定（包括但不限于悔拍、惡意競價***等行為）、對出租人利益造成損害的意向競投人參加競投。 5、對于曾經違反競投會場紀律、擾亂競投秩序的意向競投人，禁止其參加本次租賃權競投。 (三)競投注意事項 1、本次網上競投采用增價***價***者得原則確定最終成交價*** 2、競投人通過網上交易系統(tǒng)提交的報價***不得撤回。在報價***人可多次報價***不得低于起始價***的幅度不得小于交易方案規(guī)定的增價***定競價***無人應價***流標。 3、經相關部門及出租人認定出現下列情形之一，出租人有權取消其競投人資格，交易保證金全額不予退還，且出租人有權向競得人追討因此而造成一切損失【賠償金額***：按該標的物中標金額***從本競投公告公示之日起至本標的物再次招租成功并簽訂《租賃合同》（以簽訂《移交確認書》為準）之日期間的天數。】和重新招租的費用，競得人應承擔相應法律責任，具體情形如下：（1）競投人相互串通競投的；（2）競投人采用不正當手段競得標的物的；（3）競得人提供虛假材料或虛假情況的；（4）競得人競得標的物后反悔的(包括但不限于拒絕簽訂確認書、拒絕簽訂合同、無繳交履約保證金等違反《租賃合同》行為); （5）競得人不符合“競投人資格及要求”；（6）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。 (四)登錄操作(詳細操作指引請查看出租文件中競投須知內容)：如有意向提交競買申請(報名)及參與競價******省公共資源交易平臺，點擊右上角：交易公開>選擇***市項目所屬>國有產權>搜索標的物名稱”或“登錄***市***區(qū)***街道政務網，點擊上方：通知公告>公有資產交易公告/通知>搜索標的物名稱”查看相關公告并下載本項目網上競投出租文件。同時，請點擊進入***市公共資源交易信息化綜合平臺-交易平臺頁面（網址：http***han.gov.cn/TPBidder/login.aspx）進行登錄操作。如有關于本項目條款的修改、澄清、說明等將通過上述網址發(fā)布，不再另行通知，請有意參與競投者密切留意。其它未盡事宜，詳見本項目網上競投出租文件。【特別注意：競投人使用電腦時，請按照***市公共資源交易信息化綜合平臺相關操作指引進行操作。網上競價***用IE9/IE10/IE11（.net競價***器登錄網上競價***如使用其他瀏覽器可能會導致網上競價***法正常競價***由競買申請人自行承擔?！?(五)交易時間(以下時間均以網上交易系統(tǒng)的服務器時間為準) : 1.提交競買申請(報名)時間：*** 7 月 31 日上午8:30至*** 8 月 8 日下午5:30 截止(北京時間),競投人須于競買申請(報名)截止時間***； 2.交易保證金到賬截止時間*** 8 月 8 日下午5:30,超過截止時間***； 3.網上報價***24年 8 月 9 日下午15:00-15:30(注：網上報價***，若有競投人愿意參加網上限時競價***進入網上限時競價***六)本次網上竟投僅接受網上競買申請和競投報價***面、郵寄、電子郵件、電話、傳真、口頭等其他形式的申請。 (七)競投人已充分了解標的物的權屬、面積（含實用面積）、現狀、用途、規(guī)劃、位置、相關行政部門的使用要求、所處環(huán)境、所處氣候等，競投人接受前述標的物的條件，沒有任何異議，愿意按現狀承租該標的物。競投人完全接受標的物一切已知和未知的瑕疵并自負責任。 (八)競得人主要權利義務： 1.簽訂租賃合同之日前，競得人須根據本出租文件的要求繳交履約保證金。 2.競得人不得以標的物存在任何瑕疵為由向出租人主張任何責任，向出租人索取賠償、補償等款項、拖欠租金或單方要求解除租賃關系（合同的特別約定除外），出租人不承擔標的物的瑕疵保證。 3.標的物按現狀出租，競得人不得私自對標的物進行轉租或部分轉租（特殊說明除外），私自轉租的，出租人有權單方解除租賃合同。 4.競得人應保持標的物的環(huán)境衛(wèi)生整潔，并在標的物范圍內設置垃圾桶，定時對標的物進行保潔。 5.租賃期限內，因拆遷、征用、城市規(guī)劃改造、其他政府原因（包括但不限于相關政府部門需要收回租賃物的）、不可抗力（如地震、水災、臺風等自然災害或戰(zhàn)爭等）等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，出租方有權解除本合同，競得人應當按實向出租方支付租金，出租方已收實際使用期間的租金無需退還。競得人應于前述原因發(fā)生之日起***日內或政府要求的時間內交還租賃物給出租方，雙方互不負違約或賠償責任。競得人的投入及其他損失，出租方不作任何賠償或補償，競得人不得向出租方主張任何違約金或損失賠償款，只退回競得人的履約保證金（無息）。 6.標的物內現時無自來水以及無電力供應，由競得人自行解決用水用電需求。競得人不得以標的物存在任何瑕疵為由向出租方主張任何責任，向出租方索取賠償、補償等款項、拖欠租金或單方要求解除租賃關系，出租方不承擔租賃物的瑕疵保證。 7.競得人不得擅自改變標的物的租賃用途。 8.競得人不得將標的物用作于KTV、酒吧、沐足、私人會所、棋牌室等一切娛樂場所。 9.出租人有權對競得人履行租賃合同款項約定的情況進行監(jiān)督檢查，競得人應無條件配合。經出租人監(jiān)督檢查，發(fā)現競得人未按租賃合同款項的約定履行義務的，出租人有權向競得人發(fā)出整改通知，要求競得人限期整改，若競得人未按出租人的要求在限期內進行整改的，視為競得人違約，競得人有權選擇租賃合同的相關約定要求競得人承擔違約責任。 (九)本項目最終解釋權歸出租人所有。 (十)采用競價***的產權交易項目，交易過程中發(fā)生爭議時，當事人可以向監(jiān)管部門申請調解，調解無效時，可以按照約定向仲裁機構***。 (十一)聯(lián)系方式 1.出租人：*** 地址：***市***區(qū)***街道科技創(chuàng)新中心四座***樓聯(lián) 系人：曾先生聯(lián)系電話：***.交易監(jiān)管部門：***街道財政和公有資產管理辦公室聯(lián) 系人：何小姐聯(lián)系電話：***.系統(tǒng)使用咨詢電話：***（曾工） 4.報名流程指導：***（關先生）出租人：*** *** 7 月 30 日

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