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        一、招商單位：***

        二、招商項(xiàng)目描述

        1.工商大院位于***市***區(qū)南二環(huán)一段411號(hào)，靠近南二環(huán)附近，地處***路支巷，連通南二環(huán)，為單獨(dú)院落的***樓房物業(yè)。項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)面積20150.8（含地下負(fù)一層636.72，負(fù)二層2460.24），其***樓15082.12，附樓5068.68。目前土地性質(zhì)為劃撥用地，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為辦公，產(chǎn)權(quán)單位******市工商行政管理局。

        2.***區(qū)位示意圖和現(xiàn)狀圖：

        三、招商簡(jiǎn)章

        1.招商對(duì)象：符合業(yè)態(tài)要求并具備較強(qiáng)經(jīng)營(yíng)實(shí)力的大型國(guó)企、***及其下屬控股企業(yè)、行業(yè)頭部企業(yè)；

        2.招商業(yè)態(tài)：涵蓋醫(yī)療醫(yī)養(yǎng)、培訓(xùn)學(xué)校、星級(jí)酒店、商務(wù)辦公；

        3.招商方式：整體租賃，不可分租或轉(zhuǎn)租，***區(qū)域以附件***區(qū)域圖為準(zhǔn)，測(cè)繪面積指標(biāo)不影響整體租賃底價(jià)***

        4.招商評(píng)審細(xì)則：詳見招商文件（在報(bào)名時(shí)間段內(nèi)至***市***區(qū)賀龍東廣場(chǎng)童心MALL2***報(bào)名后領(lǐng)?。?。

        四、商務(wù)條件

        （一）招商商務(wù)條件

        1.整體對(duì)外租賃起始底價(jià)***年（低于此價(jià)***，取消競(jìng)選資格）；

        2.租賃年限：15年；

        3.遞增方式：第3年起（含），每2年遞增5%；

        4.裝修免租期：12個(gè)月（第1個(gè)租賃年度享受6個(gè)月，第2、3個(gè)租賃年度分別享受3個(gè)月）；

        5.租金繳納方式：季付；

        6.合同履約保證金：二個(gè)月租金；

        7.物業(yè)管理：租戶自行負(fù)責(zé)，不再另行收費(fèi)；

        8.停車位：地上、地下共計(jì)約有140個(gè)停車位同步交付給租戶，不再另行收費(fèi)。

        （二）招商其他說(shuō)明

        1.競(jìng)選保證***元；

        2.本次招商競(jìng)選不接受聯(lián)合體參與競(jìng)選，不接受自然人單獨(dú)報(bào)名競(jìng)選；

        3.交付方式：現(xiàn)狀交付。主樓***樓以及電力、電梯、空調(diào)、停車場(chǎng)等設(shè)備實(shí)施均按現(xiàn)狀交付，后期維護(hù)維修保養(yǎng)由租戶自行負(fù)責(zé)，招商人不確保所有設(shè)施設(shè)備現(xiàn)處于正常完好狀態(tài)；

        4.現(xiàn)場(chǎng)查勘：招商人不統(tǒng)一組織查勘，由競(jìng)選人在公示期內(nèi)自行到資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查勘；

        5.交付時(shí)間：在市機(jī)關(guān)事務(wù)局將該項(xiàng)資產(chǎn)移交我司之后交付（預(yù)計(jì)時(shí)間為******月份底，若有延期，我司將順延交付和計(jì)租時(shí)間），競(jìng)選人需知曉并自行承擔(dān)該資產(chǎn)有可能延期交付的風(fēng)險(xiǎn)；

        6.固定商務(wù)條件和交付計(jì)租日為競(jìng)選人必須無(wú)條件接受條件，不接受視為放棄競(jìng)選資格。

        五、聯(lián)系方式

        1.報(bào)名聯(lián)系人：******541；

        2.聯(lián)系地址：***市***區(qū)賀龍東廣場(chǎng)童心MALL2***招商營(yíng)銷部。

        六、招商公示期

        ******月***日起至******月***日

        七、招商報(bào)名時(shí)間

        ******月***日起至******月***日下午17:00截止

        八、評(píng)選時(shí)間及地點(diǎn)

        時(shí)間：******月***日上午10:00（暫定，以最終招采平臺(tái)的通知時(shí)間為準(zhǔn)，我司將對(duì)報(bào)名競(jìng)選人予以提前通知）；

        地點(diǎn)：***市***區(qū)楓***路交通綜合樞紐西中心T2棟25***招采交易平臺(tái)開標(biāo)室。

***

                            ******月***日